Immobilie verkaufen in 91555 Feuchtwangen Krapfenau-Mühle
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Der Immobilienmarkt in Feuchtwangen Krapfenau-Mühle (PLZ 91555) bietet Verkäufern eine vielversprechende Gelegenheit, ihre Immobilien gewinnbringend zu veräußern. Diese idyllische Region in Mittelfranken wird immer beliebter, da sie sowohl durch ihre ländliche Ruhe als auch durch eine gute Verkehrsanbindung überzeugt.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte des Immobilienverkaufs beleuchtet, um Eigentümern eine fundierte Grundlage für ihre Entscheidungen zu bieten. Von aktuellen Markttrends über Preisentwicklungen bis hin zu wertvollen Tipps für einen effizienten Verkaufsprozess – hier erfahren Sie alles, was Sie für ein erfolgreiches Immobiliengeschäft in Krapfenau-Mühle wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91555 Feuchtwangen Krapfenau-Mühle
- Wohnung verkaufen in 91555 Feuchtwangen Krapfenau-Mühle
- Grundstück verkaufen in 91555 Feuchtwangen Krapfenau-Mühle
- Ihr Immobilienmakler in 91555 Feuchtwangen Krapfenau-Mühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91555 Feuchtwangen Krapfenau-Mühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91555 Feuchtwangen Krapfenau-Mühle
Haus verkaufen in 91555 Feuchtwangen Krapfenau-Mühle
In der idyllischen Ortschaft Feuchtwangen Krapfenau-Mühle werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und historische Landhäuser gebaut, die den ländlichen Charme der Region widerspiegeln. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Hauses, sind jedoch im Allgemeinen moderat und erschwinglich im Vergleich zu städtischen Gebieten. Interessenten sollten jedoch beachten, dass die Preise in den letzten Jahren aufgrund der steigenden Nachfrage tendenziell gestiegen sind, was die Region insbesondere für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.
Hauspreise in 91555 Feuchtwangen Krapfenau-Mühle
Die Hauspreise in 91555 Feuchtwangen Krapfenau-Mühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2245 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 673500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Feuchtwangen Krapfenau-Mühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91555 Feuchtwangen Krapfenau-Mühle
Der Verkauf einer Wohnung in 91555 Feuchtwangen Krapfenau-Mühle erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist. Der Wohnungsmarkt in Feuchtwangen Krapfenau-Mühle ist relativ stabil, wobei die Nachfrage nach gut ausgestatteten, modernen Wohnungen sowie nach Immobilien mit historischem Charme hoch ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, gutem Energiewert und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einem Garten oder einer Terrasse. Wohnungen in unmittelbarer Nähe zur Natur und solche mit guter Anbindung an die Infrastruktur der Umgebung erzielen tendenziell höhere Preise und sind schneller verkauft. Käufer schätzen zudem die überschaubare Größe des Ortes, die eine enge Gemeinschaft und ein hohes Maß an Lebensqualität bietet.
Wohnungspreise in 91555 Feuchtwangen Krapfenau-Mühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91555 Feuchtwangen liegt bei 2720 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91555 Feuchtwangen Krapfenau-Mühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 91555 Feuchtwangen Krapfenau-Mühle kann derzeit auf ein hohes Interesse stoßen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region stetig wächst. Vor allem Familien und Ruhesuchende zieht es in diese idyllische Gegend, die durch ihre naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte besticht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer intensiven Konkurrenz führt. In den letzten Jahren wurden in Feuchtwangen vermehrt Bauprojekte realisiert, was die Attraktivität des Standortes weiter erhöht hat. Trotzdem bleibt der Neubau von Häusern im Vergleich zu größeren Städten überschaubar, wodurch jedes verfügbare Grundstück im Wert steigt und eine lukrative Gelegenheit für Verkäufer darstellt.
Grundstückspreise in 91555 Feuchtwangen Krapfenau-Mühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91555 Feuchtwangen liegt bei 97 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 87300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 194000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91555 Feuchtwangen Krapfenau-Mühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91555 Feuchtwangen Krapfenau-Mühle
Die Krapfenau-Mühle liegt idyllisch eingebettet in der ländlichen Umgebung von Feuchtwangen im Postleitzahlgebiet 91555. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre reizvolle Natur und die Möglichkeit zur Ruhe und Entspannung aus. Die Mühle befindet sich etwas außerhalb vom Stadtkern, was sie zu einem Rückzugsort fernab vom städtischen Trubel macht. Trotz der abgelegenen Lage ist das Umland dennoch gut erreichbar und bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Feuchtwangen und der Krapfenau-Mühle befinden sich einige interessante und sehenswerte Städte und Orte. Dazu zählen neben Feuchtwangen selbst die Städte Ansbach, Dinkelsbühl und Rothenburg ob der Tauber. Diese Orte sind allesamt historisch bedeutsam und bieten zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten. Die Verkehrsanbindung der Krapfenau-Mühle ist für ländliche Verhältnisse gut. Über die nahegelegene Autobahn A6 ist Feuchtwangen unkompliziert erreichbar, wodurch auch eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Nürnberg und Heilbronn gewährleistet ist. Zudem bestehen gute regionale Verbindungen über die Bundesstraßen B25 und B14, welche die Mobilität in der Region erhöhen. Öffentlich ist der Ort eher durch regionale Buslinien angebunden, sodass ein eigenes Fahrzeug von Vorteil ist, um die umliegenden Attraktionen und Städte flexibel zu erreichen.
Aktuell leben in Krapfenau-Mühle 12683 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91555 Feuchtwangen Krapfenau-Mühle
In der malerischen Region von Feuchtwangen, insbesondere im Ortsteil Krapfenau-Mühle, bietet sich eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft, durchzogen von sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern, lädt Wanderer und Radfahrer gleichermaßen ein, die Natur zu erkunden. Für Ruhesuchende gibt es zahlreiche Plätze, an denen man die Seele baumeln lassen kann, sei es an einem der klaren Bäche oder in einem der lauschigen Waldgebiete. Zudem laden verschiedene lokale Geschäfte und Wochenmärkte in Feuchtwangen und Umgebung zum Bummeln und Einkaufen ein, wo man regionale Spezialitäten und handwerklich hergestellte Produkte erwerben kann.
In der Region Feuchtwangen gibt es diverse Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel kann man im nahegelegenen Stadtpark entspannte Spaziergänge unternehmen oder sich auf den gepflegten Wanderwegen in der Umgebung sportlich betätigen. Auch der Feuchtwanger Naturfreibad-See bietet im Sommer eine angenehme Abkühlung und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für Familien und Badefreunde. Für Kulturinteressierte ist das Stadttheater in Feuchtwangen ein Highlight, das regelmäßig erstklassige Aufführungen anbietet. Die Altstadt lockt zudem mit charmanten Boutiquen und historischen Geschäften, die alles von lokalen Delikatessen bis hin zu Schmuck und Kunsthandwerk anbieten. Darüber hinaus findet regelmäßig ein Wochenmarkt statt, auf dem man frische regionale Produkte direkt vom Erzeuger erstehen kann.
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