Immobilie verkaufen in 91555 Feuchtwangen Krapfenau
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Der Verkauf einer Immobilie in 91555 Feuchtwangen Krapfenau erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und seine aktuellen Trends. Diese idyllische Region in Mittelfranken besticht durch ihre historische Altstadt und die ruhige Umgebung, was sie besonders attraktiv für potenzielle Käufer macht. In den letzten Jahren haben steigende Nachfrage und eingeschränktes Angebot zu einer positiven Entwicklung der Immobilienpreise geführt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Feuchtwangen Krapfenau eine Rolle spielen. Dazu gehören Marktanalysen, Preisstrategien und wertvolle Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91555 Feuchtwangen Krapfenau
- Wohnung verkaufen in 91555 Feuchtwangen Krapfenau
- Grundstück verkaufen in 91555 Feuchtwangen Krapfenau
- Ihr Immobilienmakler in 91555 Feuchtwangen Krapfenau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91555 Feuchtwangen Krapfenau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91555 Feuchtwangen Krapfenau
Haus verkaufen in 91555 Feuchtwangen Krapfenau
In der malerischen Region von 91555 Feuchtwangen Krapfenau sind verschiedene Haustypen verbreitet, die von traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften reichen. Die Region ist für ihre idyllischen Landschaften und charmanten Dörfer bekannt, was sie zu einem attraktiven Standort für Häuslebauer und Käufer macht. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts, mit tendenziell steigenden Tendenzen aufgrund der wachsenden Nachfrage nach Immobilien in dieser reizvollen Gegend. Besonders gut erhaltene oder sanierte Altbauten sowie Neubauten in bevorzugten Wohnlagen sind dabei besonders begehrt und erzielen höhere Preise. Wer in 91555 Feuchtwangen Krapfenau ein Haus verkaufen möchte, kann mit einem regen Interesse von Käufern rechnen, die den ländlichen Charme und die Lebensqualität der Region zu schätzen wissen.
Hauspreise in 91555 Feuchtwangen Krapfenau
Die Hauspreise in 91555 Feuchtwangen Krapfenau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2143 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Feuchtwangen Krapfenau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91555 Feuchtwangen Krapfenau
In 91555 Feuchtwangen Krapfenau zeigt sich der Wohnungsmarkt dynamisch, insbesondere angesichts der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlicheren Gebieten. Die Nähe zu natürlichen Landschaften und eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen machen diesen Ort besonders attraktiv. Potenzielle Käufer suchen vor allem nach modernen, gut ausgestatteten Wohnungen mit Annehmlichkeiten wie Balkonen oder Gärten. Auch energieeffiziente Bauweisen und nachhaltige Materialien erhöhen die Begehrtheit und den Marktwert der Immobilien. Objekte im mittleren Preissegment, die sowohl für Familien als auch für Pendler geeignet sind, erfreuen sich einer besonders hohen Nachfrage. Insgesamt bietet Feuchtwangen Krapfenau eine vielversprechende Gelegenheit für Verkäufer, die von einer regen Kaufinteresse und einer stabilen Wertentwicklung profitieren können.
Wohnungspreise in 91555 Feuchtwangen Krapfenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91555 Feuchtwangen liegt bei 2527 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91555 Feuchtwangen Krapfenau
In der Region 91555 Feuchtwangen Krapfenau ist die Nachfrage nach Grundstücken tendenziell steigend, was auf die attraktive Lage und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Besonders Familien und Ruhesuchende schätzen die ländliche Idylle gepaart mit einer guten Anbindung an größere Städte. Das Angebot an Grundstücken hält jedoch mit der wachsenden Nachfrage nicht immer Schritt, was gelegentlich zu erhöhten Preisen führt. In den letzten Jahren hat sich das Baugeschehen in Krapfenau vermehrt, es entstehen regelmäßig neue Wohngebäude sowie kleinere Bauprojekte, um der Nachfrage Rechnung zu tragen. Die Bauaktivitäten zeugen von einer dynamischen Entwicklung der Region, die weiter an Beliebtheit gewinnt.
Grundstückspreise in 91555 Feuchtwangen Krapfenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91555 Feuchtwangen liegt bei 97 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 87300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 194000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91555 Feuchtwangen Krapfenau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91555 Feuchtwangen Krapfenau
Die Ortschaft 91555 Feuchtwangen Krapfenau liegt idyllisch eingebettet in die malerische Landschaft Mittelfrankens im Regierungsbezirk Ansbach. Diese Gegend ist geprägt von weitläufigen Feldern, sanften Hügeln und einer Vielzahl von Wäldern, die zur Erholung in der Natur einladen. Das Dorf genießt eine ruhige Lage, wodurch es besonders attraktiv für Menschen ist, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten. Die Verkehrsanbindung ist trotzdem gut, sodass man die Vorteile einer ländlichen Umgebung nutzen kann, ohne sich abgeschottet zu fühlen.
Feuchtwangen Krapfenau ist umgeben von mehreren Städten und Orten, die eine schnelle Erreichbarkeit bieten. Dazu gehören größere Städte wie Ansbach, Dinkelsbühl und Rothenburg ob der Tauber, die jeweils in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A6 als sehr günstig zu bewerten, wodurch auch weiter entfernte Ziele schnell erreichbar sind. Zudem befinden sich einige Bundesstraßen in der Nähe, die eine gute Erreichbarkeit benachbarter Dörfer und Gemeinden garantieren. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die eine Anbindung an die umliegenden Städte sicherstellen.
Aktuell leben in Krapfenau 12683 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91555 Feuchtwangen Krapfenau
In der idyllischen Ortschaft Krapfenau, die zur Gemeinde Feuchtwangen im Landkreis Ansbach gehört, finden Einheimische und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und ausgedehnten Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Zudem bieten mehrere gut ausgebaute Radwege die Gelegenheit, die reizvolle fränkische Landschaft auf sportliche Weise zu erkunden. Neben der Natur gibt es in Krapfenau und der näheren Umgebung auch diverse kulturelle Highlights, wie historische Stätten und gepflegte Parkanlagen, die zur Erholung und Entspannung beitragen.
In der Region bieten sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für Abwechslung und Erholung sorgen. Beispielsweise der Altmühlsee mit seinen Bade- und Wassersportmöglichkeiten oder das Fränkische Seenland, das ebenfalls zu Aktivitäten im und am Wasser einlädt. Für Kunst- und Kulturliebhaber bietet das nahe gelegene Dinkelsbühl beeindruckende mittelalterliche Architektur und zahlreiche Museen. Wenn es um Einkaufen geht, bietet Feuchtwangen mit seinen Märkten und kleinen, charmanten Läden alles, was das Herz begehrt. Ergänzt wird dies durch größere Einkaufszentren in den umliegenden Städten wie Ansbach und Rothenburg ob der Tauber, die eine breite Palette an Geschäften und Boutiquen bieten.
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