Immobilie verkaufen in 91555 Feuchtwangen Zehdorf
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Immobilie verkaufen in 91555 Feuchtwangen Zehdorf
Der Immobilienmarkt in Feuchtwangen Zehdorf, einer charmanten Gemeinde innerhalb der Postleitzahl 91555, verzeichnet derzeit eine hohe Nachfrage. Dank der attraktiven Lage im Landkreis Ansbach und der idyllischen Landschaft erfreut sich Zehdorf zunehmender Beliebtheit bei Käufern. Für Immobilienverkäufer bietet dies eine vielversprechende Gelegenheit, ihre Objekte zu attraktiven Konditionen abzusetzen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Feuchtwangen Zehdorf beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Von der Wertermittlung bis hin zur zielgerichteten Vermarktung – erfahren Sie, wie Sie Ihren Immobilienverkauf erfolgreich gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91555 Feuchtwangen Zehdorf
- Wohnung verkaufen in 91555 Feuchtwangen Zehdorf
- Grundstück verkaufen in 91555 Feuchtwangen Zehdorf
- Ihr Immobilienmakler in 91555 Feuchtwangen Zehdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91555 Feuchtwangen Zehdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91555 Feuchtwangen Zehdorf
Haus verkaufen in 91555 Feuchtwangen Zehdorf
Beim Verkaufen eines Hauses in 91555 Feuchtwangen Zehdorf können Eigentümer von einer malerischen und traditionell geprägten Umgebung profitieren. In der Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut, die durch ihre architektonische Vielfalt bestechen. Besonders die historischen Bauernhäuser mit Fachwerk sind ein charakteristisches Merkmal der Region und erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Immobilienpreise in und um Feuchtwangen Zehdorf variieren stark, wobei Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Zustand des Hauses und die genaue Lage eine entscheidende Rolle spielen. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Nachfrage in der idyllischen und gut angebundenen Gegend mittlerweile deutlich gestiegen ist, was sich auch auf die Marktpreise auswirkt. Käufer schätzen die ruhige Lage in Kombination mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was Feuchtwangen Zehdorf zu einem attraktiven Wohnort macht.
Hauspreise in 91555 Feuchtwangen Zehdorf
Die Hauspreise in 91555 Feuchtwangen Zehdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2610 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 783000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91555 Feuchtwangen Zehdorf
Der Wohnungsmarkt in 91555 Feuchtwangen Zehdorf zeigt eine moderate Nachfrage, wobei insbesondere gut erhaltene Altbauwohnungen sowie modernisierte Neubauten sehr begehrt sind. Junge Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Lage und die gute Anbindung an größere Städte. Darüber hinaus werden Immobilien mit großzügigen Grünflächen oder einem eigenen Garten zunehmend populärer, da die Nachfrage nach Wohnraum mit hohem Freizeitwert steigt. Wer seine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, findet aktuell solide Marktbedingungen vor, wobei die Preise stabil sind und das Interesse potentieller Käufer durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur unterstützt wird.
Wohnungspreise in 91555 Feuchtwangen Zehdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91555 Feuchtwangen liegt bei 2933 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91555 Feuchtwangen Zehdorf
In der Region 91555 Feuchtwangen Zehdorf zeigt sich aktuell eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, was durch die zunehmende Attraktivität des ländlichen Raumes für Familien und Investoren gefördert wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt wettbewerbsintensiver gestaltet. Trotz der vorhandenen Nachfrage wird in der Region verhältnismäßig wenig gebaut, was unter anderem an der begrenzten Verfügbarkeit von Baugenehmigungen sowie baulichen Einschränkungen im ländlichen Raum liegen könnte. Die wenigen Bauprojekte, die realisiert werden, konzentrieren sich oft auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die den Bedarf an Wohnraum jedoch nicht vollständig decken können.
Grundstückspreise in 91555 Feuchtwangen Zehdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91555 Feuchtwangen liegt bei 63 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 31500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 56700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 126000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91555 Feuchtwangen Zehdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91555 Feuchtwangen Zehdorf
Feuchtwangen Zehdorf liegt malerisch im mittelfränkischen Landkreis Ansbach, Bayern. Das kleine Dorf profitiert von seiner idyllischen Lage in der Nähe historischer Städte und prunkvoller Natur. Es zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch zentrale Lage aus, die eine ansprechende Mischung aus ländlichem Charme und Erreichbarkeit bietet. Die Verkehrsanbindung von Zehdorf ist gut entwickelt, da es über Landstraßen leicht zu erreichen ist und sich in der Nähe wichtiger Autobahnanbindungen wie der A6 befindet.
Im unmittelbaren Umkreis von Feuchtwangen Zehdorf befinden sich zahlreiche Städte und Orte, die in kurzer Zeit erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem die Stadt Feuchtwangen selbst, die für ihren schmucken Altstadtkern und das Fränkische Museum bekannt ist. In der Nähe liegen zudem die Städte Dinkelsbühl, Ansbach, und Rothenburg ob der Tauber, die touristisch bedeutsam sind und historisches Flair bieten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A6 hervorragend, wodurch größere Städte wie Nürnberg und Heilbronn gut erreichbar sind. Die umliegenden Landstraßen und überregionale Busverbindungen sichern zudem eine bequeme Erreichbarkeit benachbarter Gemeinden und Ortschaften.
Aktuell leben in Zehdorf 12683 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91555 Feuchtwangen Zehdorf
Im idyllischen Feuchtwangen Zehdorf finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die ruhige ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die umliegenden Wälder und Wiesen eine perfekte Kulisse für Naturfreunde bieten. Für sportliche Aktivitäten steht ein gut gepflegtes Netz von Wanderwegen zur Verfügung. Wer nach Erholung sucht, kann sich in eine der charmanten, lokalen Gastronomien zurückziehen und die heimische Küche genießen. Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich bequem in den kleinen, aber gut sortierten Läden im Ortskern erledigen, die durch ihre persönliche und freundliche Atmosphäre bestechen.
Darüber hinaus bietet die Region um 91555 Feuchtwangen Zehdorf weitere attraktive Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. So lädt das nahegelegene Feuchtwangen mit seiner historischen Altstadt und dem idyllischen Marktplatz zu einem gemütlichen Stadtbummel ein. Das Freilichttheater auf dem Jakobsplatz bietet kulturelle Highlights und ist ein beliebter Treffpunkt für Kulturinteressierte. Naturfreunde schätzen die vielfältigen Wander- und Radwege der Region, wie etwa den Altmühlsee-Radweg, der beeindruckende Landschaften und idyllische Rastplätze bietet. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig; in Feuchtwangen gibt es neben Supermärkten und Fachgeschäften auch einen wöchentlichen Bauernmarkt, auf dem regionale Produkte direkt vom Erzeuger erhältlich sind.
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