Immobilie verkaufen in 85560 Ebersberg Altmannsberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 85560 Ebersberg Altmannsberg kann eine lukrative Entscheidung sein, besonders angesichts des robusten Immobilienmarktes in der Region. Ebersberg, mit seiner reizvollen landschaftlichen Umgebung und der Nähe zu München, zieht viele potenzielle Käufer an, die auf der Suche nach einem ruhigeren Lebensstil sind, ohne die Vorteile der Großstadt aufzugeben. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist kontinuierlich hoch, was sich positiv auf Marktpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Ebersberg Altmannsberg beleuchtet, um Verkäufern eine erste Orientierungshilfe zu bieten und den Verkaufsprozess optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85560 Ebersberg Altmannsberg
- Wohnung verkaufen in 85560 Ebersberg Altmannsberg
- Grundstück verkaufen in 85560 Ebersberg Altmannsberg
- Ihr Immobilienmakler in 85560 Ebersberg Altmannsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85560 Ebersberg Altmannsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85560 Ebersberg Altmannsberg
Haus verkaufen in 85560 Ebersberg Altmannsberg
Das Haus verkaufen in 85560 Ebersberg Altmannsberg kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, denn die Region bietet eine Vielzahl attraktiver Haustypen. In Altmannsberg und der umliegenden Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser sehr verbreitet. Zudem finden sich auch vereinzelt luxuriöse Villen und charmante Bauernhäuser, die das ländliche Flair der Region unterstreichen. Die Preise für Häuser in Ebersberg Altmannsberg variieren je nach Art und Ausstattung des Objekts erheblich. Allgemein lässt sich sagen, dass die Nachfrage nach Wohnraum hier aufgrund der guten Infrastruktur und der naturnahen Lage hoch ist, was sich in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Wer sein Haus in dieser Region verkaufen möchte, kann von einem attraktiven Markt profitieren, der sowohl junge Familien als auch Berufspendler nach München anzieht.
Hauspreise in 85560 Ebersberg Altmannsberg
Die Hauspreise in 85560 Ebersberg Altmannsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5975 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 896250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1195000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1792500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ebersberg Altmannsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85560 Ebersberg Altmannsberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 85560 Ebersberg Altmannsberg zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein ständig wachsendes Interesse aus. Besonders begehrt sind hier moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an das Verkehrsnetz und zugleich in naturnaher Lage. Familien suchen oft nach großzügigen Wohnungen mit mindestens drei Zimmern und einem Balkon oder Gartenanteil. Singles und Paare bevorzugen hingegen eher kompakte, gut geschnittene Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen. Dank der attraktiven Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu München bietet die Region einen hohen Wohnwert, der kontinuierlich Käufer anlockt. Immobilien in guter Lage und gutem Zustand erzielen in Ebersberg Altmannsberg oftmals hohe Verkaufspreise, da die Nachfrage das Angebot übersteigt.
Wohnungspreise in 85560 Ebersberg Altmannsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85560 Ebersberg liegt bei 6003 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270135 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 900450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85560 Ebersberg Altmannsberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 85560 Ebersberg, insbesondere im Ortsteil Altmannsberg, kann aufgrund der hohen Nachfrage nach Bauland in der Region ein lukratives Vorhaben sein. Ebersberg und seine umliegenden Ortsteile haben sich in den letzten Jahren als beliebte Wohnlagen etabliert, was zu einem Anstieg der Nachfrage nach Grundstücken geführt hat. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Parzellen bereits genutzt oder bebaut sind, was den Wert der noch verfügbaren Flächen steigert. In der Region wird kontinuierlich gebaut, um dem Zuzug und dem Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden. Trotz der Bautätigkeit bleibt die Nachfrage jedoch höher als das Angebot, was weiterhin zu steigenden Preisen und einem attraktiven Markt für Grundstücksverkäufer führt.
Grundstückspreise in 85560 Ebersberg Altmannsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85560 Ebersberg liegt bei 1268 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 634000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1141200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2536000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85560 Ebersberg Altmannsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85560 Ebersberg Altmannsberg
Das idyllische Altmannsberg, ein Teil der Gemeinde 85560 Ebersberg, befindet sich in einer malerischen Landschaft in Oberbayern, etwa 30 Kilometer östlich von München. Eingebettet in sanfte Hügel und umgeben von grünen Wäldern, vereint Altmannsberg ländlichen Charme mit einer hervorragenden Anbindung an urbanes Leben. Die Verkehrsanbindung ist ausgesprochen gut: Über die Bundesstraße B304 ist man in kurzer Zeit in Ebersberg, dem Zentrum des Landkreises, und von dort bestehen vielfältige Verbindungen nach München und in andere umliegende Städte. Die S-Bahn-Linie S4 hält in Ebersberg und bietet eine direkte Verbindung zum Münchener Hauptbahnhof.
Im unmittelbaren Umkreis von Altmannsberg liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die nicht nur die Grundversorgung sicherstellen, sondern auch Freizeitmöglichkeiten bieten. Dazu gehören Grafing bei München, Kirchseeon, und Steinhöring. Diese Orte sind durch ein gut ausgebautes Straßennetz und regionale Buslinien problemlos erreichbar. Die Region um Altmannsberg besticht durch eine hohe Lebensqualität, geprägt von einer Balance zwischen urbaner Infrastruktur und naturnaher Erholung.
Aktuell leben in Altmannsberg 12386 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85560 Ebersberg Altmannsberg
Altmannsberg ist ein idyllischer Stadtteil von Ebersberg in Bayern, der sich durch eine beeindruckende Kombination aus Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten auszeichnet. Umgeben von malerischen Landschaften bietet Altmannsberg zahlreiche Wander- und Radwege, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher ideale Bedingungen zur aktiven Erholung schaffen. Wer die Natur liebt, kann im nahegelegenen Ebersberger Forst spazieren gehen oder den Aussichtsturm erklimmen, um einen Blick über die wunderschöne Umgebung zu genießen. Zudem laden gemütliche Cafés und traditionelle Wirtshäuser zum Verweilen ein. Für den täglichen Bedarf stehen den Bewohnern und Gästen zudem verschiedene Geschäfte, darunter Supermärkte und Fachhändler, zur Verfügung, die ein breites Sortiment an Waren des täglichen Bedarfs bieten.
In der Region um 85560 Ebersberg und Altmannsberg wartet ein reichhaltiges Freizeitangebot auf Entdecker. Ein Highlight ist der Klostersee in Ebersberg, perfekt für sportliche Aktivitäten wie Schwimmen, Stand-Up-Paddling oder einfach nur zum Entspannen am Ufer. Das Ebersberger Museum bietet Kulturinteressierten tiefe Einblicke in die Geschichte und Tradition der Region. Wer gerne einkaufen möchte, findet im Zentrum von Ebersberg charmante Boutiquen, Bäckereien sowie Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte angeboten werden. Aktivurlauber können sich auf den gut ausgeschilderten Radwegenetz der Region austoben, während das Naherholungsgebiet Egglburger See für Naturfreunde ein Paradies darstellt. Mit diesen vielfältigen Angeboten ist die Region ein wahres Juwel für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten.
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