Immobilie verkaufen in 85560 Ebersberg Pötting
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Der Immobilienmarkt in Ebersberg Pötting, 85560, zeichnet sich durch seine hohe Nachfrage und stetigen Wertzuwächse aus. Diese attraktive Region, nahe München gelegen, bietet eine Mischung aus idyllischem Landleben und der Nähe zur Großstadt, was sie besonders für Familien und Berufspendler interessant macht. Ein Immobilienverkauf hier kann daher äußerst lukrativ sein, wenn man die richtigen Schritte befolgt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 85560 Ebersberg Pötting beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und Sie bestmöglich auf den Verkauf Ihrer Immobilie vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85560 Ebersberg Pötting
- Wohnung verkaufen in 85560 Ebersberg Pötting
- Grundstück verkaufen in 85560 Ebersberg Pötting
- Ihr Immobilienmakler in 85560 Ebersberg Pötting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85560 Ebersberg Pötting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85560 Ebersberg Pötting
Haus verkaufen in 85560 Ebersberg Pötting
Der Verkauf eines Hauses in 85560 Ebersberg Pötting kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere angesichts der vielfältigen Haustypen und der lebendigen Immobilienmarktbedingungen in der Region. In Ebersberg Pötting findet man eine breite Palette von Wohnimmobilien, die von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Bauernhöfen bis hin zu modernen Reihen- und Doppelhäusern reichen. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Gegend ist gut entwickelt und zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an, die die Nähe zu München und gleichzeitig die ruhige, ländliche Umgebung schätzen. Die Preise für Häuser in Ebersberg Pötting variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie, aber insgesamt zeigt der Markt eine stabile und teilweise steigende Tendenz, was attraktive Verkaufsmöglichkeiten für Hauseigentümer bietet.
Hauspreise in 85560 Ebersberg Pötting
Die Hauspreise in 85560 Ebersberg Pötting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6086 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 912900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1217200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1825800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ebersberg Pötting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85560 Ebersberg Pötting
Der Wohnungsmarkt in der Region Ebersberg Pötting, Postleitzahl 85560, präsentiert sich sehr dynamisch und attraktiv. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hoch, was nicht zuletzt an der idyllischen Lage und der guten Anbindung an die nahegelegene Großstadt München liegt. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- und Vierzimmerwohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung und insbesondere Wohnungen mit Balkon oder Terrasse. Auch energetisch sanierte Altbauten mit historischem Charme erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien mit Kindern und Berufspendler schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung kombiniert mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Wohnungen in Neubauten, die jüngst errichtet wurden, ziehen aufgrund ihrer Energieeffizienz und modernen Bauweise ebenfalls viele Interessenten an. Insgesamt verzeichnet der Immobilienmarkt in 85560 Ebersberg Pötting eine kontinuierlich steigende Nachfrage, was sich durch stabile bis steigende Immobilienpreise zeigt.
Wohnungspreise in 85560 Ebersberg Pötting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85560 Ebersberg liegt bei 6442 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289890 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 966300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85560 Ebersberg Pötting
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Ebersberg Pötting, PLZ 85560, ist in den letzten Jahren merklich gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage und der guten Anbindung an München, wodurch die Gegend für Familien und Pendler gleichermaßen interessant wird. Das Angebot an freien Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern intensiviert. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region kontinuierlich gebaut, um der wachsenden Bevölkerungszahl gerecht zu werden. Neue Wohn- und Mischgebiete entstehen, wobei auf eine nachhaltige und ansprechende Stadtentwicklung geachtet wird. Investoren und Bauunternehmen sehen in Ebersberg Pötting großes Potenzial, was sich auch in den steigenden Grundstückspreisen widerspiegelt.
Grundstückspreise in 85560 Ebersberg Pötting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85560 Ebersberg liegt bei 1202 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 601000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1081800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2404000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85560 Ebersberg Pötting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85560 Ebersberg Pötting
Der Ortsteil Pötting liegt in der Gemeinde Ebersberg im oberbayerischen Landkreis Ebersberg und ist für seinen ländlichen Charme bekannt. Die Region ist geprägt von einer wunderbaren Landschaft, die sich durch dichte Wälder, sanfte Hügel und idyllische Wiesen auszeichnet. Ebersberg selbst bietet eine malerische Altstadt und zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten, die zum Verweilen einladen. Trotz des ländlichen Flairs ist Pötting gut an die umliegenden Städte angebunden, was den Standort sowohl für Erholungssuchende als auch für Berufspendler attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Ebersberg Pötting befinden sich Städte und Orte wie Grafing bei München, Kirchseeon und Zorneding. Diese Orte sind gut erreichbar und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung ist dank der Nähe zur Bundesstraße B304 und der S-Bahn-Linie S4/S6 der Münchner Verkehrs- und Tarifverbund (MVV) hervorragend. Dadurch ist sowohl eine direkte Anbindung nach München sowie in das weitere Umland gewährleistet. Auch die Autobahnen A94 und A99 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten eine zügige Verbindung in die umliegenden Regionen.
Aktuell leben in Pötting 12386 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85560 Ebersberg Pötting
Die Region 85560 Ebersberg Pötting bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Naturfreunde können die umliegenden Wälder und Seen erkunden, wobei der Ebersberger Forst besonders beliebt ist für Wanderungen und Fahrradtouren. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es idyllische Plätze zum Verweilen und Picknicken. Sportbegeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten mit Angeboten wie Tennisplätzen und Fitnessstudios. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region vielfältig vorhanden, von charmanten lokalen Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
Besonders hervorzuheben sind in der Region die zahlreichen Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten. Der Wildpark Poing ist ein weiteres Highlight und ein beliebtes Ausflugsziel für Familien. Hier können Besucher heimische Tierarten in naturnahen Gehegen beobachten. Für kulturelle Erlebnisse sorgen verschiedene Veranstaltungen und Feste, die regelmäßig im Ebersberger Klosterbauhof und den umliegenden Gemeinden stattfinden. Zudem gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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