Immobilie verkaufen in 85560 Ebersberg Reitgesing
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Der Verkauf einer Immobilie in 85560 Ebersberg Reitgesing kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Erfahrung sein. Die Region Ebersberg zeichnet sich durch ihre idyllische Lage, die Nähe zu München und eine hohe Lebensqualität aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Der Immobilienmarkt hier ist dynamisch, mit einer soliden Nachfrage nach Wohnimmobilien, die sich in den letzten Jahren nur noch gesteigert hat.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Ebersberg Reitgesing zu berücksichtigen sind, einschließlich Marktanalysen, Preisstrategie und rechtlicher Rahmenbedingungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85560 Ebersberg Reitgesing
- Wohnung verkaufen in 85560 Ebersberg Reitgesing
- Grundstück verkaufen in 85560 Ebersberg Reitgesing
- Ihr Immobilienmakler in 85560 Ebersberg Reitgesing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85560 Ebersberg Reitgesing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85560 Ebersberg Reitgesing
Haus verkaufen in 85560 Ebersberg Reitgesing
Der Verkauf eines Hauses in 85560 Ebersberg Reitgesing kann eine attraktive Möglichkeit sein, insbesondere aufgrund der verschiedenen Haustypen, die in dieser charmanten Region gebaut werden. In Ebersberg Reitgesing finden Sie eine Vielzahl von Immobilien, angefangen von traditionellen Einfamilienhäusern und modernen Architektenhäusern bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften und gemütlichen Reihenhäusern. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark, je nach Lage, Ausstattung und Baujahr der Immobilien. Allgemein bewegt sich das Preisniveau in einem Bereich, der sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv ist. Da die Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen und gut angebundenen Region weiterhin hoch ist, können Verkäufer mit stabilen und oft auch steigenden Preisen rechnen.
Hauspreise in 85560 Ebersberg Reitgesing
Die Hauspreise in 85560 Ebersberg Reitgesing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6040 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 906000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1208000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1812000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ebersberg Reitgesing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85560 Ebersberg Reitgesing
Der Wohnungsmarkt in der Region 85560 Ebersberg Reitgesing gilt als dynamisch und ist aufgrund seiner Attraktivität für Pendler nach München sowie seiner naturnahen Lage sehr gefragt. Besonders begehrt sind gut geschnittene, modern ausgestattete Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre bieten. Familien und junge Paare suchen vor allem nach größeren Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern, während Singles und ältere Menschen Einzimmer- oder Zweizimmerwohnungen im Auge haben. Auch Immobilien mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr oder in fußläufiger Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs erzielen in diesem Gebiet höhere Preise. Die Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum bleibt in Ebersberg Reitgesing in den kommenden Jahren voraussichtlich stabil, was es zu einem interessanten Markt für den Verkauf von Wohnungen macht.
Wohnungspreise in 85560 Ebersberg Reitgesing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85560 Ebersberg liegt bei 6466 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 969900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85560 Ebersberg Reitgesing
Das Grundstück verkaufen in 85560 Ebersberg Reitgesing kann sich als attraktive Möglichkeit erweisen, da die Nachfrage nach Immobilien und Bauland in dieser Region kontinuierlich steigt. Die Nähe zu München und die gute Infrastruktur machen Ebersberg Reitgesing besonders für Familien und Berufspendler interessant. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch eher begrenzt, was die Konkurrenz unter den Käufern erhöht und in den vergangenen Jahren zu steigenden Preisen geführt hat. In der Region wird derzeit auch viel gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden und modernen Wohnraum zu schaffen. Neue Bauprojekte und Nachverdichtungen tragen dazu bei, das Bedürfnis nach Wohnflächen zu stillen und gleichzeitig die Lebensqualität zu erhöhen. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, trifft somit auf ein günstiges Marktumfeld.
Grundstückspreise in 85560 Ebersberg Reitgesing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85560 Ebersberg liegt bei 1234 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 617000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1110600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2468000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85560 Ebersberg Reitgesing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85560 Ebersberg Reitgesing
Die idyllische Ortschaft Reitgesing liegt in der Gemeinde Ebersberg mit der Postleitzahl 85560 im oberbayerischen Landkreis Ebersberg, rund 30 Kilometer östlich von München. Eingebettet in die malerische Landschaft umgeben von Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln, bietet Reitgesing eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit guter Erreichbarkeit zu größeren Städten und wichtigen Verkehrsadern. Die Nähe zum Ebersberger Forst, einem der größten zusammenhängenden Waldgebiete in Bayern, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Die Verkehrsanbindung wird primär durch die Bundesstraße 304 gewährleistet, die direkt nach München sowie in die entgegengesetzte Richtung nach Wasserburg am Inn führt.
Im unmittelbaren Umkreis von Reitgesing liegen die Städte und Gemeinden Grafing, Glonn, Vaterstetten und Poing. Diese Ortschaften sind alle gut erreichbar und bieten Zusatzinfrastruktur wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung. Die Verkehrsinfrastruktur wird durch kleine Landstraßen ergänzt, die direkte Verbindungen in diese umliegenden Orte gewährleisten. Zudem gibt es eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz; der nahegelegene Bahnhof in Ebersberg ermöglicht regelmäßige Zugverbindungen nach München und Rosenheim, was das Pendeln erleichtert. Die Autobahnen A94 und A99 sind ebenfalls schnell erreichbar, was eine flexible Mobilität sowohl in die Landeshauptstadt als auch in andere Teile Bayerns sicherstellt.
Aktuell leben in Reitgesing 12386 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85560 Ebersberg Reitgesing
Im malerischen Ebersberg, speziell im Ortsteil Reitgesing, finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, besonders der nahegelegene Ebersberger Forst ist ein beliebtes Ziel. Für Wassersportler und Badefreunde bieten die Seen in der Umgebung reichlich Gelegenheit zur Erholung. Wer eher kulturell interessiert ist, wird in Ebersberg ebenso fündig, mit historischen Gebäuden und Museen, die zur Entdeckung einladen. Darüber hinaus sorgen diverse Geschäfte, Supermärkte und kleine Boutiquen für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis. Restaurants und Cafés runden das Angebot ab und bieten kulinarische Genüsse für jeden Geschmack.
In der Region rund um Ebersberg gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Sportbegeisterte können sich im Ebersberger Schwimmbad austoben, während Naturliebhaber den Ebersberger Forst und das Naturschutzgebiet Egglburger See erkunden können. Für kulturelle Interessierte bietet das Ebersberger Kulturzentrum vielfältige Veranstaltungen, von Theateraufführungen bis hin zu Konzerten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle, von der Stadtmitte Ebersbergs mit ihren zahlreichen Fachgeschäften und Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren in der nahen Umgebung. Hier findet jeder etwas nach seinem Geschmack, egal ob alltägliche Besorgungen oder besondere Einkaufsfreuden.
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