Immobilie verkaufen in 85560 Ebersberg Aßlkofen
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Der Immobilienmarkt in 85560 Ebersberg Aßlkofen bietet derzeit vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer, mit einer Mischung aus historischen und modernen Immobilien, die bei Käufern auf großes Interesse stoßen. Die attraktive Lage im südlichen Raum Münchens, gepaart mit umfassender Infrastruktur und naturnaher Umgebung, macht den Verkauf von Immobilien hier besonders lukrativ.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Ebersberg Aßlkofen beleuchtet, um potenziellen Verkäufern eine fundierte Grundlage für ihre Entscheidungen und erfolgreichen Verkaufsstrategien zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85560 Ebersberg Aßlkofen
- Wohnung verkaufen in 85560 Ebersberg Aßlkofen
- Grundstück verkaufen in 85560 Ebersberg Aßlkofen
- Ihr Immobilienmakler in 85560 Ebersberg Aßlkofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85560 Ebersberg Aßlkofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85560 Ebersberg Aßlkofen
Haus verkaufen in 85560 Ebersberg Aßlkofen
In der idyllischen Region von Ebersberg Aßlkofen werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften errichtet, aber auch moderne Reihenhäuser und großzügige Landhäuser sind hier anzutreffen. Diese Haustypen spiegeln die Vielfalt und den individuellen Charme der Gegend wider. Die Preisgestaltung für Häuser in Ebersberg Aßlkofen variiert stark und wird von mehreren Faktoren beeinflusst, darunter die Bauweise, die Grundstücksgröße und die Ausstattung der Immobilie. Auch die Lage spielt eine wesentliche Rolle, besonders die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen und natürlichen Erholungsgebieten. Generell erfreut sich die Region einer stetigen Nachfrage, was in vielen Fällen zu höheren Kaufpreisen führt.
Hauspreise in 85560 Ebersberg Aßlkofen
Die Hauspreise in 85560 Ebersberg Aßlkofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5755 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 863250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1151000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1726500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ebersberg Aßlkofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85560 Ebersberg Aßlkofen
Der Wohnungsmarkt in der Region 85560 Ebersberg Aßlkofen zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, insbesondere bei Wohnungen in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage. Attraktiv sind vor allem gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung sowie Objekte mit Garten oder Balkon, die zusätzliche Lebensqualität bieten. Familien und Berufstätige schätzen die Nähe zu München sowie die idyllische Umgebung, was den Markt besonders dynamisch macht. Sanierte Altbauten und Neubauwohnungen sind gleichermaßen beliebt, wobei Käufer und Mieter zunehmend Wert auf energieeffiziente Bauweise und nachhaltige Ausstattungsmerkmale legen.
Wohnungspreise in 85560 Ebersberg Aßlkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85560 Ebersberg liegt bei 7667 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 690030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1150050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85560 Ebersberg Aßlkofen
Das Grundstück in der Region 85560 Ebersberg Aßlkofen zu verkaufen, steht unter einem positiven Stern, da die Nachfrage nach Bauflächen hier kontinuierlich wächst. Diese malerische Gegend im oberbayerischen Landkreis Ebersberg bietet sowohl eine hervorragende Lebensqualität als auch eine gute Anbindung an die Metropole München, was sie besonders attraktiv für Pendler und Familien macht. Das Angebot an Grundstücken hält sich jedoch in Grenzen, da die Region aufgrund der hohen Lebensqualität und der naturnahen Umgebung stark gefragt ist. Dementsprechend ist es keine Seltenheit, dass Baugrundstücke zu relativ hohen Preisen gehandelt werden. Die Bautätigkeit in Ebersberg und den umliegenden Orten verzeichnet eine stetige Zunahme, da sowohl private Bauherren als auch Bauträger an der Schaffung von Wohnraum interessiert sind. Neubauprojekte und moderne Siedlungen entstehen regelmäßig, um der steigenden Nachfrage nach Wohnraum zu begegnen und das Wachstum der Region zu unterstützen. Der Verkauf eines Grundstücks in Aßlkofen verspricht daher gute Chancen für Verkäufer, da die Vorteile der Lage auf ein reges Interesse bei Käufern stoßen.
Grundstückspreise in 85560 Ebersberg Aßlkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85560 Ebersberg liegt bei 1305 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 652500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1174500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2610000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85560 Ebersberg Aßlkofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85560 Ebersberg Aßlkofen
Ebersberg Aßlkofen ist eine reizvolle ländliche Gegend in Oberbayern, die sich durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zur Natur auszeichnet. Gelegen im Landkreis Ebersberg zeichnet sich dieser Ort durch eine ruhige und dennoch gut erreichbare Lage aus. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, die zum Wandern und Radfahren einladen. Trotz der ländlichen Idylle ist Aßlkofen verkehrstechnisch gut angebunden, was es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Ebersberg Aßlkofen befinden sich die Städte Ebersberg und Grafing, die beide innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind. Auch die Nähe zu München, etwa 30 Kilometer westlich gelegen, erhöht die Attraktivität des Ortes. Was die Verkehrsanbindung betrifft, so ist die Region hervorragend in das Straßennetz eingebunden. Über die Bundesstraße B304 ist München schnell zu erreichen, und der Bahnhof in Ebersberg bietet regelmäßige S-Bahn-Verbindungen, die ebenfalls eine zügige Verbindung in die Landeshauptstadt gewährleisten. Zudem ist die Erreichbarkeit über verschiedene Buslinien gut ausgebaut, sodass auch ohne Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Aßlkofen 12386 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85560 Ebersberg Aßlkofen
Ebersberg im Ortsteil Aßlkofen bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei der nahegelegene Ebersberger Forst ein besonderes Highlight darstellt. Dieses weitläufige Waldgebiet eignet sich hervorragend für Wanderungen und Naturbeobachtungen. Sportlich Aktive finden in der Region zahlreiche Angebote, von Tennisplätzen über Sportvereine bis hin zu Reitmöglichkeiten. Für kulinarische Genüsse sorgen lokale Restaurants und Cafés, die bayerische Spezialitäten und internationale Küche anbieten. Zudem ermöglichen verschiedene Geschäfte und Supermärkte im Zentrum von Ebersberg einen bequemen Einkauf des täglichen Bedarfs.
In der näheren Umgebung ergänzen weitere Attraktionen die Vielfalt der Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Egglburger See ist ideal für einen erholsamen Tag am Wasser, während das Museum Wald und Umwelt Wissenswertes über die hiesige Flora und Fauna vermittelt. Familien mit Kindern können sich über zahlreiche Spielplätze und Freizeitparks freuen. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Ausstellungen in der Stadthalle Ebersberg. Darüber hinaus locken Shoppingmöglichkeiten in den umliegenden Gemeinden, darunter größere Einkaufszentren und Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten.
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