Immobilie verkaufen in 85560 Ebersberg Egglsee
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 85560 Ebersberg Egglsee ist aktuell sehr dynamisch und bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer zahlreiche Chancen. Diese malerische Region in Oberbayern zieht immer mehr Menschen an, die ein Zuhause im Grünen suchen, ohne auf die Nähe zur Münchener Metropole verzichten zu müssen. Die steigende Nachfrage hat Einfluss auf die Immobilienpreise und macht den Verkauf von Immobilien in dieser Region besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer bei der Veräußerung ihrer Immobilie in Ebersberg Egglsee beachten sollten, um erfolgreich und gewinnbringend zu agieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85560 Ebersberg Egglsee
- Wohnung verkaufen in 85560 Ebersberg Egglsee
- Grundstück verkaufen in 85560 Ebersberg Egglsee
- Ihr Immobilienmakler in 85560 Ebersberg Egglsee
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85560 Ebersberg Egglsee
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85560 Ebersberg Egglsee
Haus verkaufen in 85560 Ebersberg Egglsee
In der idyllischen Region 85560 Ebersberg Egglsee finden sich vielfältige Haustypen, die von modernen Einfamilienhäusern über traditionelle bayerische Bauernhäuser bis hin zu Doppelhäusern und Reihenhäusern reichen. Diese Region zieht insbesondere aufgrund ihrer malerischen Landschaft und der guten Anbindung an die Metropolregion München viele Hauskäufer an, was sich auch in der Preisgestaltung widerspiegelt. Die Immobilienpreise in Ebersberg Egglsee variieren je nach Lage, Baujahr und Ausstattung der Häuser deutlich, wobei besonders gut erhaltene und modernisierte Objekte im oberen Preissegment liegen. Käufer schätzen zudem die hohe Lebensqualität sowie die Nähe zu Natur und städtischer Infrastruktur, was den Immobilienmarkt in dieser Region besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 85560 Ebersberg Egglsee
Die Hauspreise in 85560 Ebersberg Egglsee sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5842 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 876300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1168400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1752600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ebersberg Egglsee verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85560 Ebersberg Egglsee
Der Wohnungsmarkt in 85560 Ebersberg Egglsee zeichnet sich durch eine kontinuierlich hohe Nachfrage aus, was insbesondere auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an München zurückzuführen ist. Familien und Pendler schätzen gleichermaßen die Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung und einer großzügigen Wohnfläche, die auch einen Balkon oder eine Terrasse bieten. Auch Altbauwohnungen mit Charme und historischem Flair erfreuen sich großer Beliebtheit, vor allem wenn sie liebevoll saniert wurden und sich in zentraler Lage befinden. Aufgrund der hohen Nachfrage ist es Ratsam, beim Verkauf einer Wohnung in Ebersberg Egglsee professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 85560 Ebersberg Egglsee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85560 Ebersberg liegt bei 7668 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 690120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1150200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85560 Ebersberg Egglsee
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 85560 Ebersberg Egglsee ist hoch, da immer mehr Menschen und Familien das idyllische und gleichzeitig gut angebundene Umfeld der bayrischen Stadt zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Konkurrenzdruck erhöht und die Preise in die Höhe treibt. Bauvorhaben sind in der Region zahlreich, sowohl private Einfamilienhäuser als auch größere Wohnprojekte werden kontinuierlich realisiert, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch bleibt die Entwicklung angesichts der begrenzten Fläche und strengen Bauvorschriften eine Herausforderung.
Grundstückspreise in 85560 Ebersberg Egglsee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85560 Ebersberg liegt bei 1332 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 666000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1198800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2664000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85560 Ebersberg Egglsee
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Ebersberg Egglsee suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85560 Ebersberg Egglsee
85560 Ebersberg Egglsee liegt im oberbayerischen Landkreis Ebersberg und ist von einer idyllischen, naturbelassenen Landschaft umgeben. Der Ortsteil Egglsee bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre und ist eingebettet in weitläufige Felder und Wälder, die zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die malerische Umgebung kombiniert harmonisch ländlichen Charme mit der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften gewährleisten.
Ebersberg Egglsee liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren interessanten Orten und Städten. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Ebersberg selbst sowie Grafing bei München, die beide in wenigen Autominuten erreichbar sind. Weitere Nachbarorte sind Anzing und Forstinning. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B304 sehr gut, welche eine direkte Verbindung nach München ermöglicht, das etwa 33 Kilometer westlich liegt. Zudem bieten regionale Buslinien regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Orten. Die S-Bahn-Linie S4 verkehrt ab Ebersberg und gewährleistet ebenfalls schnelle und bequeme Fahrten in die Münchner Innenstadt und weitere Ziele im Münchner Verkehrs- und Tarifverbund (MVV).
Aktuell leben in Egglsee 12386 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85560 Ebersberg Egglsee
In der idyllischen Gegend von Ebersberg Egglsee bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Der Egglsee selbst lädt zu entspannten Spaziergängen und Naturbeobachtungen ein, wobei die umliegenden Wälder und Wanderwege besonders bei Naturliebhabern beliebt sind. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Radwege und Laufstrecken, die die malerische Landschaft erschließen. Zudem bietet die Region ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, darunter charmante lokale Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken. Auch Wochenmärkte und Hofläden in der Umgebung bieten frische, regionale Produkte und ein authentisches Einkaufserlebnis.
In der Region um Ebersberg gibt es viele Optionen, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Beispiele dafür sind der wunderschöne Ebersberger Forst, der mit zahlreichen Wander- und Radwegen aufwartet und ein Paradies für Naturfreunde und Sportbegeisterte ist. Für Erholung sorgen auch Wellnessangebote in örtlichen Hotels und Spas, die sich perfekt für eine Auszeit vom Alltag eignen. Einkaufsfreudige kommen in den nahegelegenen Städten wie Ebersberg und Grafing auf ihre Kosten, wo sowohl traditionelle Märkte als auch moderne Einkaufsmöglichkeiten vorhanden sind. Hier kann man nicht nur alltägliche Waren finden, sondern auch regionale Spezialitäten und handgemachte Produkte entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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