Immobilie verkaufen in 85560 Ebersberg Hinteregglburg
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Der Verkauf einer Immobilie in 85560 Ebersberg Hinteregglburg kann sowohl eine lukrative als auch herausfordernde Aufgabe sein. Die malerische Region rund um Ebersberg, bekannt für ihre hohe Lebensqualität und naturnahe Umgebung, zieht zunehmend Interessenten an. Gleichzeitig erfordert der wachsende und vielfältige Immobilienmarkt in dieser Region eine sorgfältige Planung und fundierte Marktkenntnisse.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in 85560 Ebersberg Hinteregglburg zu berücksichtigen sind. Dazu zählen Marktanalysen, die richtige Preisfindung und effektive Vermarktungsstrategien, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85560 Ebersberg Hinteregglburg
- Wohnung verkaufen in 85560 Ebersberg Hinteregglburg
- Grundstück verkaufen in 85560 Ebersberg Hinteregglburg
- Ihr Immobilienmakler in 85560 Ebersberg Hinteregglburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85560 Ebersberg Hinteregglburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85560 Ebersberg Hinteregglburg
Haus verkaufen in 85560 Ebersberg Hinteregglburg
Beim Hausverkauf in Ebersberg Hinteregglburg, einem beschaulichen Ortsteil von Ebersberg, bieten sich vielfältige Möglichkeiten. Die Region besticht durch eine Mischung aus modernen Einfamilienhäusern, traditionellen Bayerischen Bauernhäusern sowie gehobenen Villen. Besonders hervorzuheben sind die charmanten Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die oft von jungen Familien gesucht werden. Die Immobilienpreise in Hinteregglburg variieren je nach Haustyp und Lage beträchtlich. Einfamilienhäuser und Villen, insbesondere solche mit großzügigen Grundstücken und gehobener Ausstattung, befinden sich im oberen Preissegment. Traditionelle Bauernhäuser und Doppelhaushälften sind aufgrund ihrer Beliebtheit und der idyllischen Lage ebenfalls sehr gefragt, was sich in den Preisen widerspiegelt. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Ecke von Ebersberg ist konstant hoch, was zu einer stabilen Preisentwicklung beiträgt.
Hauspreise in 85560 Ebersberg Hinteregglburg
Die Hauspreise in 85560 Ebersberg Hinteregglburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6031 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 904650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1206200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1809300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ebersberg Hinteregglburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85560 Ebersberg Hinteregglburg
Der Wohnungsmarkt in 85560 Ebersberg Hinteregglburg zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu München. Die Region ist geprägt von einer malerischen Landschaft, die sowohl Naturfreunde als auch Pendler anzieht. Besonders begehrt sind modern ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die einen Blick in die Natur ermöglichen. Ebenfalls gefragt sind sanierte Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Dank der guten infrastrukturellen Anbindung und der attraktiven Wohnqualität verzeichnet der Markt in Ebersberg Hinteregglburg eine stabile Preisentwicklung, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Gegend besonders lukrativ macht.
Wohnungspreise in 85560 Ebersberg Hinteregglburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85560 Ebersberg liegt bei 5457 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 818550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85560 Ebersberg Hinteregglburg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85560 Ebersberg Hinteregglburg ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des Lebens in naturnaher und gleichzeitig gut angebundener Lage zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch mit der hohen Nachfrage nur bedingt Schritt, was zu einem deutlich spürbaren Preisanstieg geführt hat. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit wird in der Region weiterhin viel gebaut: Neue Wohnanlagen und Einfamilienhäuser entstehen, um den Bedarf der wachsenden Bevölkerung abzudecken. Die Bauprojekte werden intensiv vorangetrieben, was Ebersberg Hinteregglburg zu einem attraktiven Standort für Investoren und Bauherren macht.
Grundstückspreise in 85560 Ebersberg Hinteregglburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85560 Ebersberg liegt bei 1226 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 613000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1103400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2452000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85560 Ebersberg Hinteregglburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85560 Ebersberg Hinteregglburg
Die Lage von 85560 Ebersberg Hinteregglburg zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung aus, die sowohl Naturliebhabern als auch Pendlern einiges zu bieten hat. Ebersberg, als zentrale Gemeinde, liegt inmitten des malerischen oberbayerischen Voralpenlandes und bietet eine harmonische Mischung aus städtischer Infrastruktur und ländlicher Ruhe. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Wäldern, Feldern und kleinen Seen, die zu Freizeitaktivitäten und Erholung einladen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu München besonders attraktiv: Innerhalb von etwa 30 Minuten erreicht man die bayerische Landeshauptstadt sowohl mit dem Auto über die Bundesstraße B304 als auch mit der S-Bahn-Linie S4, die regelmäßig verkehrt und eine schnelle Verbindung sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von 85560 Ebersberg Hinteregglburg liegen mehrere kleinere Orte und Städte wie Grafing, Kirchseeon, Zorneding und Vaterstetten. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Angebote, die das Leben in Ebersberg ergänzen und bereichern. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Neben der bereits erwähnten S-Bahn-Linie S4, die direkt mit München verbunden ist, gibt es auch Busverbindungen, die die umliegenden Orte erschließen. Zudem ist die A94 schnell erreichbar, wodurch auch weiter entfernte Ziele zügig angefahren werden können. Jeder dieser Faktoren trägt dazu bei, dass Ebersberg Hinteregglburg als Wohnort sehr attraktiv ist.
Aktuell leben in Hinteregglburg 12386 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85560 Ebersberg Hinteregglburg
Ebersberg Hinteregglburg bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für jede Altersgruppe und jedes Interesse etwas zu bieten haben. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen im Ebersberger Forst ein, einem der größten Waldgebiete Bayerns, wo man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Wer es sportlicher mag, findet vielfältige Radwege und Joggingstrecken sowie Freizeitmöglichkeiten wie Tennisplätze und Reitställe. Für die jüngeren Einwohner gibt es gut ausgestattete Spielplätze und ein kleines Freibad, das in den Sommermonaten eine willkommene Abkühlung bietet. Darüber hinaus sorgt die charmante Innenstadt mit ihren Cafés, Restaurants und Geschäften für entspannte Nachmittage beim Bummeln oder einem gemütlichen Essen.
In der Region rund um Ebersberg Hinteregglburg sind ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten verfügbar. Zum Beispiel kann man im nahegelegenen Ebersberger Klostersee herrliche Stunden am Wasser verbringen oder das historische Ebersberger Kloster besichtigen, das einen kulturellen Einblick bietet und regelmäßig Veranstaltungen wie Konzerte und Kunstausstellungen organisiert. Für sportlich Aktive gibt es zudem diverse Fitnessstudios und Sportvereine, die eine breite Palette an Aktivitäten anbieten, von Fußball über Yoga bis hin zu Tanzkursen. Hinsichtlich der Einkaufsmöglichkeiten stehen mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte zur Auswahl, die alles für den täglichen Bedarf führen, während das Ebersberger Stadtzentrum eine Vielzahl von Boutiquen und Läden beherbergt, die besondere und regionale Produkte anbieten.
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