Immobilie verkaufen in 92265 Edelsfeld Birkhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 92265 Edelsfeld Birkhof steht vor spannenden Zeiten, da die Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Regionen stetig zunimmt. Diese idyllische Gemeinde in Bayern bietet sowohl jungen Familien als auch Senioren attraktive Wohnbedingungen. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, sollte sich der aktuellen Markttrends und Rahmenbedingungen bewusst sein, um den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Punkte zum Immobilienverkauf in Edelsfeld Birkhof skizziert, um Verkäufern eine fundierte Basis für ihre Entscheidungen zu bieten. Lassen Sie uns gemeinsam in die Details eintauchen und das Potenzial Ihres Immobilienverkaufs maximieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92265 Edelsfeld Birkhof
- Wohnung verkaufen in 92265 Edelsfeld Birkhof
- Grundstück verkaufen in 92265 Edelsfeld Birkhof
- Ihr Immobilienmakler in 92265 Edelsfeld Birkhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92265 Edelsfeld Birkhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92265 Edelsfeld Birkhof
Haus verkaufen in 92265 Edelsfeld Birkhof
Im malerischen Edelsfeld Birkhof, das durch seine ländliche Idylle und ruhige Lage besticht, stehen verschiedenste Haustypen zum Verkauf. Von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Landhäusern ist das Angebot vielfältig und erfüllt die unterschiedlichsten Wohnbedürfnisse. Typisch für diese Region sind Häuser mit großzügigen Grundstücken, die sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber geeignet sind. In Bezug auf die Preise zeigt sich, dass der Markt in Edelsfeld Birkhof ein breites Spektrum abdeckt, wobei viele Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses entscheidend sind. Ein Blick auf die derzeitigen Immobilienangebote lässt erkennen, dass sich diese Region durch ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis auszeichnet, das sowohl Käufer mit begrenztem Budget als auch Interessenten auf der Suche nach exklusiveren Immobilien anspricht.
Hauspreise in 92265 Edelsfeld Birkhof
Die Hauspreise in 92265 Edelsfeld Birkhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2614 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 784200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Edelsfeld Birkhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92265 Edelsfeld Birkhof
Der Wohnungsmarkt in 92265 Edelsfeld Birkhof zeigt eine wachsende Nachfrage, insbesondere nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen. Die Region, geprägt von idyllischer Landschaft und einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung, zieht zunehmend Interessenten an, die der Hektik größerer Städte entfliehen wollen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkonen oder kleinen Gärten, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Erholung bieten. Auch gut geschnittene Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung sind gefragte Kriterien für potenzielle Käufer. Die Nähe zu Natur- und Freizeitangeboten sowie eine gute Anbindung an umliegende Städte machen Edelsfeld Birkhof zu einem attraktiven Wohnort für junge Familien, Berufspendler und Ruheständler.
Wohnungspreise in 92265 Edelsfeld Birkhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92265 Edelsfeld liegt bei 2691 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92265 Edelsfeld Birkhof
Wer ein Grundstück in 92265 Edelsfeld Birkhof verkaufen möchte, sollte die aktuelle Marktlage in der Region sorgfältig betrachten. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen ländlichen Gegend ist stabil, besonders da viele Menschen zunehmend Ruhe und Natur suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was den Markt etwas anspannt. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, wobei insbesondere individuelle Wohnbauprojekte und Einfamilienhäuser im Vordergrund standen. Bauwillige Interessenten schätzen die naturnahe Lage und die gute Erreichbarkeit der größeren Städte in der Umgebung, was den Verkauf eines Grundstücks in Edelsfeld Birkhof derzeit attraktiv macht.
Grundstückspreise in 92265 Edelsfeld Birkhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92265 Edelsfeld liegt bei 83 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 74700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 166000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92265 Edelsfeld Birkhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92265 Edelsfeld Birkhof
Edelsfeld Birkhof liegt in der malerischen Oberpfalz in Bayern und besticht durch seine ruhige, ländliche Lage. Umgeben von sanften Hügeln und weiten Feldern bietet dieser Ort eine idyllische Umgebung, die ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist. Trotz seiner beschaulichen Atmosphäre verfügt Edelsfeld Birkhof über eine gute Verkehrsanbindung. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Edelsfeld Birkhof befinden sich mehrere interessante Städte und Orte wie Amberg, Sulzbach-Rosenberg und Auerbach in der Oberpfalz. Die Verkehrsanbindung ist über die Bundesstraßen B299 und B85 gut ausgebaut, die eine schnelle Verbindung zu den nächstgelegenen Autobahnen A6 und A93 bieten. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität auch ohne eigenen Pkw gewährleisten. Insgesamt ist die Anbindung an größere Städte und regionale Zentren problemlos möglich, was Edelsfeld Birkhof sowohl für Pendler als auch für Einheimische attraktiv macht.
Aktuell leben in Birkhof 1982 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92265 Edelsfeld Birkhof
Edelsfeld Birkhof bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die reizvolle Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Wälder und Seen ideale Orte für Entspannung und Naturerlebnisse bieten. Für Sportbegeisterte stehen diverse Anlagen zur Verfügung, wobei insbesondere der örtliche Tennisplatz und mehrere gut gepflegte Wanderwege hervorzuheben sind. Shoppingfreunde kommen ebenfalls auf ihre Kosten: In der Ortsmitte und in den umliegenden Gemeinden finden sich kleinere Läden und Handwerksbetriebe, die ein authentisches Einkaufserlebnis und regionale Produkte bieten.
In der weiteren Region gibt es etliche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Shopping. Die Stadt Weiden in der Oberpfalz ist bekannt für ihre historischen Sehenswürdigkeiten und bietet zudem ein breites Spektrum an kulturellen Veranstaltungen das ganze Jahr über. Auch die Stadt Amberg, mit ihrer charmanten Altstadt und zahlreichen Museen, stellt ein lohnenswertes Ziel dar. Wer auf der Suche nach umfangreicheren Einkaufsmöglichkeiten ist, wird im Einkaufszentrum Forum in Weiden oder in den diversen Einzelhandelsgeschäften in Amberg fündig. Naturfreunde können im Naturpark Hirschwald auf verschiedenen Wanderrouten die beeindruckende Flora und Fauna der Region genießen.
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