Immobilie verkaufen in 92265 Edelsfeld Kalchsreuth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92265 Edelsfeld Kalchsreuth erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der sich durch stetiges Wachstum und stabile Preise auszeichnet. In dieser ländlich-geprägten Region misst man Immobilien nicht nur nach ihrem Marktwert, sondern auch nach ihrem Charme und der Lebensqualität, die sie bieten. Besonders gefragt sind gut erhaltene Einfamilienhäuser und Grundstücke mit Potential für Neubauten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Kalchsreuth von Bedeutung sind, um Ihnen einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess zu sichern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92265 Edelsfeld Kalchsreuth
- Wohnung verkaufen in 92265 Edelsfeld Kalchsreuth
- Grundstück verkaufen in 92265 Edelsfeld Kalchsreuth
- Ihr Immobilienmakler in 92265 Edelsfeld Kalchsreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92265 Edelsfeld Kalchsreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92265 Edelsfeld Kalchsreuth
Haus verkaufen in 92265 Edelsfeld Kalchsreuth
Wenn Sie ein Haus in 92265 Edelsfeld Kalchsreuth verkaufen möchten, sollten Sie sich zunächst über die in der Region gängigen Haustypen und deren Marktpreisentwicklung informieren. Typische Haustypen in dieser ländlichen Gegend umfassen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und gelegentlich Bauernhäuser, die oft einen großen Garten oder sogar landwirtschaftliche Nutzflächen beinhalten. Die Preise für Häuser in Edelsfeld Kalchsreuth variieren stark je nach Größe, Ausstattung und Zustand der Immobilien. Generell lassen sich aber rustikale und naturnahe Immobilien zu einem fairen Markpreis anbieten, wobei die kontinuierliche Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen und naturnahen Umgebung regelmäßig stabile bis leicht steigende Tendenzen zeigt. Eine professionelle Immobilienbewertung kann Ihnen helfen, den bestmöglichen Verkaufspreis zu ermitteln und sicherzustellen, dass Ihr Haus optimal im Markt positioniert ist.
Hauspreise in 92265 Edelsfeld Kalchsreuth
Die Hauspreise in 92265 Edelsfeld Kalchsreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2281 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Edelsfeld Kalchsreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92265 Edelsfeld Kalchsreuth
Der Wohnungsmarkt in 92265 Edelsfeld Kalchsreuth zeigt eine stabile Nachfrage, die sowohl von Familien als auch von Berufspendlern ausgeht, die die ruhige, ländliche Atmosphäre und die gute Anbindung an die umliegenden Städte schätzen. Besonders begehrt sind gut erhaltene, modern ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem attraktiven Blick auf die Natur. Wohnungen mittlerer Größe, insbesondere 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie ausreichend Platz für Familien bieten und dennoch pflegeleicht sind. Eine weitere begehrte Kategorie sind Wohnungen in historischen Gebäuden, die durch ihren einzigartigen Charme und großzügige Grundrisse hervorstechen. Insgesamt profitieren Verkäufer in Edelsfeld Kalchsreuth von einem soliden Marktumfeld, das durch eine kontinuierliche Nachfrage bei begrenztem Angebot geprägt ist.
Wohnungspreise in 92265 Edelsfeld Kalchsreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92265 Edelsfeld liegt bei 1798 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80910 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Edelsfeld Kalchsreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 92265 Edelsfeld Kalchsreuth
In 92265 Edelsfeld Kalchsreuth zeichnet sich der Markt für Grundstücksverkäufe durch eine moderate Nachfrage aus, die vor allem von Familien und Investoren geprägt ist, die die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, da die Region eher klein und strukturell von Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Nutzflächen geprägt ist. Die Bautätigkeit in der Region ist vergleichsweise gering, da Edelsfeld Kalchsreuth vorwiegend als Wohngebiet genutzt wird und keine größeren industriellen oder gewerblichen Projekte in der Nähe verzeichnet werden. Dennoch erfolgt gelegentlich der Bau neuer Wohnhäuser, die sich harmonisch in das bestehende Landschaftsbild einfügen und den Bedürfnissen der lokalen Bevölkerung gerecht werden.
Grundstückspreise in 92265 Edelsfeld Kalchsreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92265 Edelsfeld liegt bei 96 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 86400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 192000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92265 Edelsfeld Kalchsreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92265 Edelsfeld Kalchsreuth
Kalchsreuth, ein Ortsteil der Gemeinde Edelsfeld im Landkreis Amberg-Sulzbach, liegt malerisch eingebettet in die reizvolle Landschaft der Oberpfalz in Bayern. Diese ruhige ländliche Region profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz, was die Erreichbarkeit für Anwohner und Besucher erhöht. Die Nähe zur Autobahn A6 sowie die gut ausgebauten Landstraßen gewährleisten eine problemlose Verbindung zu den umliegenden Städten und Orten. Dank der ruhigen und naturnahen Lage ist Kalchsreuth ideal für all jene, die dem hektischen Stadtleben entfliehen und dennoch gut vernetzt bleiben möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Kalchsreuth befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Die nahegelegene Stadt Amberg bietet vielfältige kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten und liegt nur etwa 20 Kilometer entfernt. Auch Sulzbach-Rosenberg, bekannt für seine historische Altstadt, ist in kürzester Zeit erreichbar. Im Norden liegt Pegnitz, das ebenfalls über eine gute Infrastruktur verfügt. Die Verkehrsanbindung von Kalchsreuth ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit dieser Städte durch das gut ausgebaute Straßennetz. Die Nähe zur Autobahn A6 erleichtert zudem den Zugang zu weiter entfernten Metropolen wie Nürnberg, etwa 60 Kilometer westlich, und stellt sicher, dass auch weiter entfernte Ziele problemlos erreicht werden können.
Aktuell leben in Kalchsreuth 1982 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92265 Edelsfeld Kalchsreuth
Im idyllisch gelegenen 92265 Edelsfeld Kalchsreuth bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften, die zum Wandern und Radfahren einladen. Naturfreunde können in den umliegenden Wäldern und Wiesen entspannen und die Ruhe genießen. Auch für Sportbegeisterte gibt es vielfältige Angebote. Der nahegelegene Sportplatz und verschiedene markierte Wege bieten ideale Bedingungen für Aktivitäten unter freiem Himmel. Familien können an den Wochenenden die Umgebung erkunden und in einem der gemütlichen Gasthäuser einkehren, um regionale Spezialitäten zu probieren. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der näheren Umgebung ebenfalls ausreichend, mit verschiedenen Geschäften und Wochenmärkten, die für den täglichen Bedarf alles bieten.
In der weiteren Region laden Orte wie Sulzbach-Rosenberg oder Amberg zu einem Einkaufsbummel ein, wo man neben Supermärkten auch Boutiquen und Fachgeschäfte findet. Bei schlechtem Wetter locken Wellnessangebote und Hallenbäder in der Umgebung zur Entspannung. Kulturell Interessierte können Museen und historische Sehenswürdigkeiten in den nahegelegenen Städten besuchen. Beispielsweise bietet Amberg mit seiner Altstadt und dem Kurfürstenbad Möglichkeiten für einen abwechslungsreichen Tag. So finden Einwohner und Besucher der Region eine Mischung aus Naturerlebnissen, sportlichen Aktivitäten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die für jede Vorliebe etwas bieten.
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