Immobilie verkaufen in 92249 Vilseck Wickenricht
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Der Verkauf einer Immobilie in 92249 Vilseck Wickenricht erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde in Oberpfalz, bekannt für ihre ländliche Ruhe und Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten, zieht zunehmend Kaufinteressenten an. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt hier stetig, was sich positiv auf die Marktpreise auswirkt und attraktive Verkaufsmöglichkeiten eröffnet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Vilseck Wickenricht beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und die ersten Schritte auf dem Weg zu einem erfolgreichen Verkauf zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92249 Vilseck Wickenricht
- Wohnung verkaufen in 92249 Vilseck Wickenricht
- Grundstück verkaufen in 92249 Vilseck Wickenricht
- Ihr Immobilienmakler in 92249 Vilseck Wickenricht
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92249 Vilseck Wickenricht
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92249 Vilseck Wickenricht
Haus verkaufen in 92249 Vilseck Wickenricht
Der Verkauf eines Hauses in 92249 Vilseck Wickenricht kann sowohl für Käufer als auch für Verkäufer eine interessante Option sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen zu bieten hat. Typischerweise findet man hier Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser, die sich perfekt für Familien und Paare eignen. Neben diesen klassischen Wohnformen sind auch moderne Neubauten und traditionelle Bauernhäuser in der Region vertreten, was ein breites Spektrum an Architekturstilen und Wohnkonzepten abdeckt. Die Preise für Häuser in Vilseck Wickenricht variieren stark, abhängig von Faktoren wie der Lage, dem Baustil und dem Zustand der Immobilie. Generell lässt sich sagen, dass die Preise in dieser ländlichen und dennoch gut angebundenen Region im Vergleich zu größeren städtischen Gebieten moderat sind und sowohl für Investoren als auch für private Käufer attraktive Optionen bieten.
Hauspreise in 92249 Vilseck Wickenricht
Die Hauspreise in 92249 Vilseck Wickenricht sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2263 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92249 Vilseck Wickenricht
Der Verkauf einer Wohnung in 92249 Vilseck Wickenricht gestaltet sich derzeit recht vielversprechend, da der Wohnungsmarkt in der Region von einer erhöhten Nachfrage nach Wohnraum geprägt ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für junge Familien als auch für Paare und Berufspendler attraktiv sind. Modernisierte oder neuwertige Immobilien ziehen besonderes Interesse auf sich, da viele Käufer den Vorteil schlüsselfertiger und sofort beziehbarer Objekte zu schätzen wissen. Darüber hinaus profitieren Wohnungen mit guter Anbindung an die Infrastruktur, wie beispielsweise der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, von einer gesteigerten Attraktivität und sind daher leicht vermarktbar. Die naturnahe Umgebung von Wickenricht mit seinen Naherholungsmöglichkeiten trägt ebenfalls zur Beliebtheit von Wohnimmobilien in dieser Region bei.
Wohnungspreise in 92249 Vilseck Wickenricht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92249 Vilseck liegt bei 2107 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92249 Vilseck Wickenricht
In der Region 92249 Vilseck Wickenricht zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, was sich insbesondere durch die wachsende Attraktivität der ländlichen Gebiete bemerkbar macht. Viele Menschen suchen nach einer ruhigeren Umgebung abseits der städtischen Hektik und schätzen die naturnahe Lage sowie die gute Erreichbarkeit von Vilseck. Das Angebot an Grundstücken in dieser Region ist jedoch begrenzt, wodurch es zu einer Knappheit kommt. Diese Verknappung führt dazu, dass die Preise für verfügbare Grundstücke tendenziell steigen. Gleichzeitig wird in der Region zwar gebaut, aber nicht in starkem Ausmaß, was die Nachfrage weiter befeuert. Neue Bauprojekte entstehen punktuell, was für Bauherren und Investoren interessant sein könnte, jedoch bleibt die Baulandschaft insgesamt überschaubar.
Grundstückspreise in 92249 Vilseck Wickenricht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92249 Vilseck liegt bei 152 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 136800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 304000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92249 Vilseck Wickenricht
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92249 Vilseck Wickenricht
Der Ortsteil Wickenricht gehört zur Stadt Vilseck im Landkreis Amberg-Sulzbach in der Oberpfalz. Die Lage ist durch eine idyllische und ländliche Umgebung geprägt, was zu einer hohen Lebensqualität beiträgt. Dennoch ist Wickenricht gut an das Verkehrsnetz angebunden, sodass man in kurzer Zeit größere Städte erreicht. Mit einer Umgebung aus Wäldern und Wiesen bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Wickenricht liegen kleinere Orte wie Heringen, Schönlind und Seugenhof, die die ländliche Struktur des Gebiets untermauern. Größere Städte in der Nähe sind Amberg und Sulzbach-Rosenberg, die beide etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B85 und die Autobahn A6 gut ausgebaut. Diese bieten eine schnelle Verbindung zu überregionalen Zielen und machen die Region auch für Pendler attraktiv. ÖPNV-Optionen wie Buslinien und Bahnhöfe in umliegenden Städten stellen zudem sicher, dass viele Ziele auch ohne eigenes Auto erreichbar sind.
Aktuell leben in Wickenricht 6768 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92249 Vilseck Wickenricht
In der Region 92249 Vilseck Wickenricht bietet sich eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während gut ausgebaute Radwege perfekte Bedingungen für Radtouren schaffen. Besonders der nahegelegene Truppenübungsplatz Grafenwöhr ist ein beliebtes Ziel für Naturfreunde und Vogelliebhaber. Für Entspannung sorgt das örtliche Freibad, das in den Sommermonaten für Erfrischung und Badespaß sorgt. Zudem bietet der nahegelegene Kurpark in Vilseck die ideale Kulisse für ruhige Stunden in der Natur. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig, von gemütlichen Wochenmärkten mit frischen regionalen Produkten bis hin zu modernen Supermärkten und Fachgeschäften, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region gibt es einige Beispiele für Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die hervorzuheben sind. So ist der Wildpark Höllohe ein Besuchermagnet, der besonders Familien mit Kindern anspricht und die Gelegenheit bietet, heimische Tierarten aus nächster Nähe zu bestaunen. Der Marktplatz in Vilseck ist ein Treffpunkt, an dem man nicht nur einkaufen, sondern auch das historische Flair der Stadt genießen kann. Für ausgiebigie Einkaufstouren bieten sich Ausflüge in die nahegelegenen Städte Amberg und Weiden an, wo Einkaufszentren und Boutiquen eine breite Auswahl zur Verfügung stellen. Entspannung finden Wellnessliebhaber in den Thermen in Bad Abbach und Hersbruck, die mit Saunalandschaften und Thermalbädern Entspannung pur versprechen.
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