Immobilie verkaufen in 92265 Edelsfeld Neumühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92265 Edelsfeld Neumühle erfordert nicht nur eine umfassende Marktkenntnis, sondern auch ein gutes Gespür für die lokale Nachfrage. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Ruhe und guter infrastruktureller Anbindung aus, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Der Immobilienmarkt ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und moderaten Preissteigerungen, die eine attraktive Ausgangslage für Verkäufer bieten.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Edelsfeld Neumühle kurz umrissen, um Ihnen einen ersten Überblick über den aktuellen Markt und die Potenziale Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92265 Edelsfeld Neumühle
- Wohnung verkaufen in 92265 Edelsfeld Neumühle
- Grundstück verkaufen in 92265 Edelsfeld Neumühle
- Ihr Immobilienmakler in 92265 Edelsfeld Neumühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92265 Edelsfeld Neumühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92265 Edelsfeld Neumühle
Haus verkaufen in 92265 Edelsfeld Neumühle
In der idyllischen Ortschaft Edelsfeld Neumühle in der Postleitzahl 92265 bieten sich vielfältige Möglichkeiten beim Hausverkauf. Die Region ist bekannt für ihre charmanten Einfamilienhäuser, oftmals in klassischer bayerischer Architektur, mit großzügigen Grundstücken und viel Grün. Ebenfalls findet man moderne Neubauten und renovierte Altbauten, die den Charakter des ländlichen Raums bewahren und gleichzeitig zeitgemäß ausgestattet sind. Die Immobilienpreise in Edelsfeld Neumühle variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser und bieten eine attraktive Perspektive für sowohl Käufer als auch Verkäufer. Da die Region bei Familien und Ruhesuchenden gleichermaßen beliebt ist, bleibt die Nachfrage nach Immobilien beständig hoch, was sich auch in den Preisen widerspiegelt.
Hauspreise in 92265 Edelsfeld Neumühle
Die Hauspreise in 92265 Edelsfeld Neumühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2662 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 798600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92265 Edelsfeld Neumühle
Der Wohnungsmarkt in Edelsfeld Neumühle, das unter der Postleitzahl 92265 liegt, ist von ländlichem Charme und einer engen Gemeinschaft geprägt. Die Region ist insbesondere für Familien und ältere Menschen attraktiv, die Ruhe und Naturnähe schätzen. Besonders begehrt sind daher geräumige Wohnungen mit Gartenanteil oder Einfamilienhäuser, die viel Platz für Kinder und Haustiere bieten. Auch gut erhaltene Altbauten sind gefragt, vor allem solche, die modernisiert wurden und gleichzeitig den historischen Charakter bewahren. Da der Markt hier nicht so hektisch und von spekulativen Investoren getrieben ist wie in den Großstädten, haben Käufer die Möglichkeit, in eine langfristig stabile und lebenswerte Umgebung zu investieren.
Wohnungspreise in 92265 Edelsfeld Neumühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92265 Edelsfeld liegt bei 2451 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92265 Edelsfeld Neumühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 92265 Edelsfeld Neumühle ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur schätzen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Käufern führt. In der Region wird zurzeit verhältnismäßig viel gebaut, da Bauherren und Investoren das Potenzial der idyllischen Lage erkannt haben und insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen. Diese rege Bautätigkeit spiegelt das wachsende Interesse und die positive Entwicklung des Immobilienmarktes in Edelsfeld Neumühle wider.
Grundstückspreise in 92265 Edelsfeld Neumühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92265 Edelsfeld liegt bei 146 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 131400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 292000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92265 Edelsfeld Neumühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92265 Edelsfeld Neumühle
Edelsfeld Neumühle liegt im malerischen Oberpfälzer Landkreis Amberg-Sulzbach in Bayern und wird von einer idyllischen Landschaft umgeben. Diese Region zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und den typischen Charme der bayerischen Dörfer aus. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Die Bundesstraße B85 verläuft in der Nähe und bietet eine direkte Anbindung an die größeren Städte. Zudem ist die Autobahn A6 in wenigen Fahrminuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung nach Nürnberg und Richtung Tschechien ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls vorhanden, wenngleich die Frequenz der Busverbindungen typisch für ländlichere Regionen eher gering ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Edelsfeld Neumühle liegen die Städte und Gemeinden Edelsfeld, Sulzbach-Rosenberg und Auerbach in der Oberpfalz. Diese Orte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungsmöglichkeiten. Zudem sind Amberg und Weiden ebenfalls nicht weit entfernt und erweitern das Angebot an Kultur, Freizeit und Dienstleistungen erheblich. Die Verkehrsanbindung sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr ist somit solide und ermöglicht einen relativ unkomplizierten Zugang zu den umliegenden Städten und Gemeinden.
Aktuell leben in Neumühle 1982 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92265 Edelsfeld Neumühle
In der idyllischen Region um 92265 Edelsfeld Neumühle bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für diejenigen, die eine entspannende Zeit am Wasser bevorzugen, gibt es in der Umgebung mehrere Seen und Flüsse, die zum Baden, Angeln und Bootfahren einladen. Auch kulturell interessierte Besucher kommen auf ihre Kosten: Historische Sehenswürdigkeiten und charmante kleine Dörfer bieten spannende Einblicke in die Geschichte und Traditionen der Region. Für das leibliche Wohl sorgen zahlreiche Gasthäuser und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen.
In der Region Edelsfeld Neumühle gibt es auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl den täglichen Bedarf als auch besondere Wünsche abdecken. Ein Beispiel hierfür sind die lokalen Wochenmärkte, auf denen frische regionale Produkte wie Obst, Gemüse, Käse und Brot angeboten werden. Für größere Einkäufe gibt es in den nahegelegenen Städten Supermärkte und Fachgeschäfte, die eine breite Palette an Waren führen. Wer gerne in kleinen Boutiquen stöbert, wird ebenfalls fündig: In den umliegenden Ortschaften gibt es zahlreiche Geschäfte, in denen handgefertigte Produkte, Kleidung und Accessoires angeboten werden. So lassen sich Freizeit, Erholung und Shopping ideal miteinander kombinieren, um einen rundum gelungenen Aufenthalt in der Region zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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