Immobilie verkaufen in 83533 Edling Allmannsberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83533 Edling Allmannsberg erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische bayerische Gemeinde ist geprägt von einer hohen Lebensqualität und attraktiven Grundstücken, die sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv sind. Dank der idyllischen Umgebung und der Nähe zu den wirtschaftsstarken Regionen Oberbayerns, erlebt der Immobilienmarkt in Edling Allmannsberg eine stabile Nachfrage.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und aktuelle Marktsituation beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke zu geben und Sie optimal auf den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83533 Edling Allmannsberg
- Wohnung verkaufen in 83533 Edling Allmannsberg
- Grundstück verkaufen in 83533 Edling Allmannsberg
- Ihr Immobilienmakler in 83533 Edling Allmannsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83533 Edling Allmannsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83533 Edling Allmannsberg
Haus verkaufen in 83533 Edling Allmannsberg
Beim Verkauf eines Hauses in 83533 Edling Allmannsberg ist es hilfreich zu wissen, welche Haustypen in dieser idyllischen bayerischen Region bevorzugt gebaut werden und wie der aktuelle Immobilienmarkt aussieht. In Edling Allmannsberg dominieren hauptsächlich Einfamilienhäuser, die oft im traditionellen bayrischen Stil errichtet sind, aber auch moderne Architekturen sind immer häufiger zu finden. Doppelhaushälften und Reihenhäuser kommen ebenfalls vor, besonders in neueren Wohngebieten. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. Generell gilt, dass gut erhaltene oder frisch renovierte Objekte in bester Lage deutlich höhere Preise erzielen können. Potenzielle Käufer schätzen die Ruhe und Naturnähe der Region, wodurch die Nachfrage nach Häusern konstant hoch bleibt.
Hauspreise in 83533 Edling Allmannsberg
Die Hauspreise in 83533 Edling Allmannsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4399 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 659850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 879800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1319700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Edling Allmannsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83533 Edling Allmannsberg
Der Wohnungsmarkt in 83533 Edling Allmannsberg zeigt eine steigende Nachfrage, da die Region als attraktiver Wohnort im Landkreis Rosenheim gilt. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Singles als auch für junge Familien geeignet sind. Diese Wohnungen zeichnen sich durch moderne Ausstattung, Balkon oder Terrasse sowie gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus. Auch Immobilien mit nachhaltigen Bauweisen oder energiesparenden Einrichtungen erfreuen sich zunehmender Beliebtheit. Käufer schätzen die idyllische Lage im Grünen, die dennoch eine gute Erreichbarkeit von größeren Städten wie München oder Rosenheim ermöglicht.
Wohnungspreise in 83533 Edling Allmannsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83533 Edling liegt bei 4818 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 722700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83533 Edling Allmannsberg
In der Region 83533 Edling Allmannsberg zeigt sich eine bemerkenswerte Nachfrage nach Grundstücken, da viele Menschen das ruhige und naturnahe Leben in dieser ländlichen Gegend schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern zusätzlich anheizt. Diese Nachfrage spiegelt sich auch in einem steigenden Interesse an Bauvorhaben wider. Es wird in der Region merklich viel gebaut, sowohl von privaten Bauherren als auch von Bauträgern, die Neubauprojekte initiieren, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Neue Baugebiete werden erschlossen, und die Gemeinde bemüht sich, die Infrastruktur entsprechend zu erweitern und zu verbessern.
Grundstückspreise in 83533 Edling Allmannsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83533 Edling liegt bei 645 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 322500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 580500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1290000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83533 Edling Allmannsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83533 Edling Allmannsberg
Edling Allmannsberg, gelegen im oberbayerischen Landkreis Rosenheim, besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer malerischen Landschaft. Das Umfeld ist geprägt von sanften Hügeln, Feldern und Wäldern, die das Gebiet zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber machen. Gleichzeitig verfügt Edling Allmannsberg über eine gute Verkehrsanbindung, die das Pendeln in umliegende Städte und Orte erleichtert. Die Nähe zur B304 gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der größeren Verkehrsadern und erleichtert die Verbindung zu bedeutenden Zielen in der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Edling Allmannsberg liegen mehrere attraktive Städte und Ortschaften, die sowohl für berufliche als auch für private Aktivitäten interessant sind. Dazu zählen unter anderem die Stadt Wasserburg am Inn, das etwa 10 Kilometer südwestlich liegt, sowie Ebersberg in rund 18 Kilometer Entfernung. Auch Rosenheim, eine größere Kreisstadt, befindet sich in einer Entfernung von etwa 30 Kilometern und ist gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die B304, die eine effiziente Verbindung zu den genannten Städten bietet. Zudem gibt es in Edling eine Bahnstation, von der aus regelmäßige Züge nach München und Rosenheim verkehren, was auch die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel attraktiv macht.
Aktuell leben in Allmannsberg 4629 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83533 Edling Allmannsberg
In der idyllisch gelegenen Gemeinde 83533 Edling Allmannsberg bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Sportbegeisterte stehen gut ausgebaute Rad- und Wanderwege zur Verfügung, die durch die abwechslungsreiche Umgebung führen. Zudem sind in der Region mehrere Plätze für Ballsportarten wie Tennis und Fußball vorhanden, die das sportliche Angebot vervollständigen. Entspannungssuchende finden Ruhe in den weitläufigen Grünanlagen und an den nahegelegenen Badeseen, die besonders im Sommer zum Verweilen einladen. Die Gemeinde bietet außerdem diverse Einkaufsmöglichkeiten, wo man sich mit regionalen Produkten und allem Notwendigen für den täglichen Bedarf versorgen kann. Wochenmärkte und kleine, lokale Geschäfte runden das vielfältige Angebot ab und verleihen Allmannsberg einen besonderen Charme.
Die Region um Edling Allmannsberg hält viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bereit. So kann man beispielsweise im Herbstwald des nahegelegenen Ebersberger Forsts wunderbare Spaziergänge unternehmen oder sich im Sommer am idyllischen Klostersee entspannen. Wer das kulturelle Angebot schätzt, sollte einen Ausflug ins benachbarte Wasserburg am Inn machen, wo historische Stadtrundgänge und Museen spannende Einblicke in die Vergangenheit bieten. Für Shopping-Begeisterte ist das Einkaufszentrum in Rosenheim ein lohnendes Ziel, das sowohl große Marken als auch gemütliche Cafés und Restaurants beheimatet. All diese Erlebnisse und mehr machen die Region um Edling Allmannsberg zu einem attraktiven Ort sowohl für Einheimische als auch für Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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