Immobilie verkaufen in 83533 Edling Anzenberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83533 Edling Anzenberg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Dorf Anzenberg im malerischen 83533 Edling bietet trotz seiner ländlichen Ruhe eine dynamische Möglichkeit für Immobilienverkäufe. Der regionale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren stetig an Attraktivität gewonnen, nicht nur aufgrund der wunderschönen Umgebung, sondern auch wegen der steigenden Nachfrage nach Wohnraum im Grünen, der dennoch gut an Städte angebunden ist.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Anzenberg beleuchtet, von den marktbedingten Trends bis hin zu den Vorteilen, eine Immobilie in dieser charmanten Gegend zu verkaufen. Lassen Sie uns gemeinsam die Möglichkeiten und Perspektiven eines Immobilienverkaufs in dieser einzigartigen Region erkunden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83533 Edling Anzenberg
- Wohnung verkaufen in 83533 Edling Anzenberg
- Grundstück verkaufen in 83533 Edling Anzenberg
- Ihr Immobilienmakler in 83533 Edling Anzenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83533 Edling Anzenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83533 Edling Anzenberg
Haus verkaufen in 83533 Edling Anzenberg
Der Verkauf eines Hauses im charmanten Ortsteil Anzenberg in 83533 Edling kann aufgrund der attraktiven Lage und der vielfältigen Bautypen eine interessante Option sein. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, aber auch moderne Reihenhäuser und großzügige Landhäuser finden sich hier. Die Preise für Häuser in Edling Anzenberg variieren je nach Zustand, Lage und Ausstattung erheblich, reflektieren aber insgesamt den attraktiven Immobilienmarkt in dieser landschaftlich reizvollen Gegend. Besonders die malerische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim sorgen für eine anhaltende Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region.
Hauspreise in 83533 Edling Anzenberg
Die Hauspreise in 83533 Edling Anzenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5009 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 751350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1001800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1502700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Edling Anzenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83533 Edling Anzenberg
Der Wohnungsverkauf in 83533 Edling Anzenberg erfolgt in einem dynamischen Immobilienmarkt, der sich durch eine starke Nachfrage und stabile Preisentwicklungen auszeichnet. Die Region profitiert von ihrer idyllischen Lage in der Nähe von Wasserburg am Inn und der guten Verkehrsanbindung an München und Rosenheim, was sie sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv macht. Besonders begehrt sind modernisierte und gut ausgestattete Wohnungen, die sowohl hohe Wohnstandards als auch energieeffiziente Merkmale bieten. Wohnungen mit Balkon, Gartenanteil oder Aussicht auf die umliegende Natur erfreuen sich einer besonders hohen Nachfrage. Während Neubauten vor allem junge Paare und Berufstätige anziehen, sind sanierte Altbauwohnungen oft bei Familien und älteren Käufern gefragt, die Wert auf einen gewissen Charme und eine etablierte Infrastruktur legen. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Edling Anzenberg vielfältige Optionen, die unterschiedlichen Lebensstilen und Bedürfnissen gerecht werden.
Wohnungspreise in 83533 Edling Anzenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83533 Edling liegt bei 4961 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 744150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Edling Anzenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83533 Edling Anzenberg
In der Region 83533 Edling Anzenberg ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit auf einem hohen Niveau, da viele Menschen das ländliche und zugleich gut angebundene Umfeld schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Preise entsprechend hoch hält. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit zwar gesteigert, dennoch bleibt der Neubau hinter der Nachfrage zurück. Die malerische Landschaft und die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern erhöhen die Attraktivität der Region zusätzlich und tragen zur regen Nachfrage bei.
Grundstückspreise in 83533 Edling Anzenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83533 Edling liegt bei 708 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 354000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 637200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1416000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83533 Edling Anzenberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Edling Anzenberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83533 Edling Anzenberg
Das kleine Dorf Anzenberg mit der Postleitzahl 83533 liegt idyllisch eingebettet in der oberbayerischen Gemeinde Edling. Die Lage besticht durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und der gleichzeitigen Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Die hügelige Landschaft und die weitläufigen Felder der Umgebung bieten Natur pur und laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein. Trotz der naturnahen Lage ist Edling Anzenberg gut erreichbar und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr.
Im unmittelbaren Umkreis von Edling Anzenberg befinden sich mehrere angesiedelte Städte und Orte, darunter Wasserburg am Inn, das sich nur etwa 10 Kilometer entfernt befindet. Weitere nahegelegene Orte sind Ebersberg, Grafing und Pfaffing. Die Region ist überwiegend ländlich geprägt, was zur charmanten Atmosphäre beiträgt. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B304 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung nach München und Rosenheim ermöglicht. Zudem gibt es Busverbindungen, die regelmäßig zwischen den umliegenden Gemeinden und Städten pendeln. Für Pendler und Reisende bietet der etwa 10 Kilometer entfernte Bahnhof in Grafing eine bequeme Zuganbindung an das Streckennetz der Deutschen Bahn.
Aktuell leben in Anzenberg 4629 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83533 Edling Anzenberg
Der Ortsteil Anzenberg in der Gemeinde Edling mit der Postleitzahl 83533 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur genießen kann. In der näheren Umgebung befinden sich außerdem zahlreiche Erholungsorte wie die umliegenden Wälder, die sich perfekt für entspannte Wanderungen oder ein gemütliches Picknick eignen. Für sportlich Aktive gibt es verschiedene Sportvereine und Einrichtungen, die eine große Bandbreite an Aktivitäten anbieten, von Tennisplätzen bis hin zu Fußballfeldern.
In der Region rund um Edling gibt es weitere attraktive Freizeitmöglichkeiten und Angebote zur Erholung. Der nahegelegene Chiemsee, auch das Bayerische Meer genannt, lockt mit seinen vielfältigen Wassersportmöglichkeiten, Badestränden und Spazierwegen entlang des Ufers. Für kulturell Interessierte bietet die historische Stadt Wasserburg am Inn beeindruckende Sehenswürdigkeiten und ein breites Spektrum an Veranstaltungen wie Theateraufführungen und Konzerte. Einkaufsmöglichkeiten gibt es auch reichlich: von kleinen, charmanten Läden, die regionale Produkte verkaufen, bis hin zu großen Einkaufszentren. Der Wochenmarkt in Edling ist ein weiterer beliebter Treffpunkt, wo man frische Produkte aus der Region erstehen kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung