Immobilie verkaufen in 83533 Edling Roßhart
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 83533 Edling Roßhart präsentiert sich vielfältig und dynamisch, geprägt durch die malerische Umgebung und die Nähe zu urbanen Zentren. Ob es um den Verkauf eines Einfamilienhauses, einer Wohnung oder eines Grundstücks geht, potenzielle Verkäufer finden hier zahlreiche Möglichkeiten und eine große Nachfrage.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Edling Roßhart zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur erfolgreichen Vermarktung möchten wir Ihnen einen umfassenden Überblick geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83533 Edling Roßhart
Beim Verkauf eines Hauses in 83533 Edling Roßhart gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Architektenvillen reichen. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in dieser Gegend keine Seltenheit. Die Preise für Immobilien in Edling Roßhart spiegeln die hohe Lebensqualität und die begehrte Lage wider. Die Preisspanne variiert stark, abhängig von Faktoren wie dem Haustyp, der Größe des Grundstücks und dem Alter des Gebäudes. Grundsätzlich kann man sagen, dass die Immobilienpreise in diesem Gebiet im oberen Bereich des Marktes angesiedelt sind, was durch die ruhige Lage und die gute Anbindung an größere Städte unterstützt wird. Wer sein Haus in 83533 Edling Roßhart verkaufen möchte, hat aufgrund der hohen Nachfrage in der Regel gute Chancen, einen passenden Käufer zu finden.
Hauspreise in 83533 Edling Roßhart
Die Hauspreise in 83533 Edling Roßhart sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4857 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 728550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 971400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1457100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83533 Edling Roßhart
Der Wohnungsmarkt in der Region 83533 Edling Roßhart zeigt sich in den letzten Jahren stabil und zunehmend attraktiv. Die ländliche Lage, kombiniert mit der Nähe zur Stadt Wasserburg am Inn, macht die Region besonders für Familien und Berufspendler interessant. Insbesondere Wohnungen mit moderner Ausstattung, Balkon oder Terrasse und guter Verkehrsanbindung sind hier besonders begehrt. Immobilienkäufer und -mieter legen zudem großen Wert auf eine ruhige Umgebung und eine naturnahe Lage, weshalb Objekte in stadtnaher, aber dennoch idyllischer Lage, schnell neue Besitzer finden. Auch energetisch sanierte Wohnungen mit Nachhaltigkeitsaspekten erfreuen sich einer steigenden Nachfrage.
Wohnungspreise in 83533 Edling Roßhart
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83533 Edling liegt bei 4980 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 747000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83533 Edling Roßhart
In der Ortschaft 83533 Edling Roßhart stellt der Verkauf von Grundstücken sowohl für Einheimische als auch für Investoren eine interessante Möglichkeit dar. Die Nachfrage nach Bauland in dieser Region ist derzeit recht hoch, besonders wegen der naturnahen Lage, die bei vielen Käufern beliebt ist. Trotz der hohen Nachfrage gibt es nur ein begrenztes Angebot an verfügbaren Grundstücken, was die Preise entsprechend beeinflusst. Im Vergleich zu urbanen Gebieten wird in Edling Roßhart jedoch weniger intensiv gebaut, doch es gibt vereinzelte Bauprojekte und Neubaugebiete, die die Nachfrage nach Wohnraum decken sollen. Die Region verzeichnet besonders in den letzten Jahren einen leichten Anstieg an Bauaktivitäten, was auch auf den Zuzug von Familien und Pendlern zurückzuführen ist, die eine ruhige Wohnlage bevorzugen und dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim oder München suchen.
Grundstückspreise in 83533 Edling Roßhart
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83533 Edling liegt bei 721 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 360500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 648900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1442000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83533 Edling Roßhart
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83533 Edling Roßhart
Edling Roßhart, gelegen in der Gemeinde Edling im oberbayerischen Landkreis Rosenheim, besticht durch seine idyllische Lage inmitten der malerischen Natur des Alpenvorlandes. Das Umland ist geprägt von sanften Hügeln, ausgedehnten Wiesen und Wäldern, die zum Wandern und Radfahren einladen. Die Region zeichnet sich außerdem durch ihre ruhige und ländliche Atmosphäre aus, die ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Trotz der beschaulichen Lage profitieren die Bewohner von Roßhart von einer guten Infrastruktur und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen.
Im Umkreis von Edling Roßhart befinden sich mehrere wichtige Städte und Orte. Die nächstgelegene größere Stadt ist Wasserburg am Inn, welche lediglich etwa 5 Kilometer entfernt liegt und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen bietet. Auch die Stadt Rosenheim ist in einer Entfernung von circa 20 Kilometern schnell erreichbar. Hinzu kommen kleinere Orte wie Pfaffing und Albaching, die zur Nahversorgung beitragen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, denn Edling besitzt einen eigenen Bahnhof, von dem aus man schnell nach München gelangen kann. Über die Bundesstraße B304 ist außerdem eine Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet, wodurch sowohl Pendler als auch Reisende von der guten Erreichbarkeit profitieren.
Aktuell leben in Roßhart 4629 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83533 Edling Roßhart
Edling Roßhart, ein malerischer Ort in der Gemeinde Edling, bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von einer reizvollen Naturlandschaft, laden die umliegenden Wälder und Felder zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Für Sportbegeisterte gibt es zudem diverse Vereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten abdecken. Auch kulturell hat die Region viel zu bieten: Regelmäßig finden Konzerte, Theateraufführungen und Dorffeste statt.
Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten sich in Edling und den umliegenden Ortschaften vielseitige Einkaufsmöglichkeiten: Vom traditionellen Bäcker, Metzger und kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten ist alles vertreten. Neben den traditionellen Einkaufsmöglichkeiten gibt es auch Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte von heimischen Bauern angeboten werden. Für einen entspannten Einkaufsbummel bieten sich zudem Boutiquen und diverse Einzelhandelsgeschäfte an, die zum Stöbern und Verweilen einladen. Abgerundet wird das Angebot durch gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren und zum Austausch und Genießen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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