Immobilie verkaufen in 83512 Wasserburg Edgarten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83512 Wasserburg Edgarten erfordert nicht nur ein fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt, sondern auch eine strategische Herangehensweise. Die Region zeichnet sich durch eine reizvolle Mischung aus historischer Architektur und modernen Wohnanlagen aus, was sie für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Angesichts der stabilen Nachfrage und steigenden Preise bietet der Markt in Wasserburg Edgarten spannende Möglichkeiten für Immobilienverkäufer.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Schritte und Überlegungen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in 83512 Wasserburg Edgarten beleuchten, um Ihnen den Einstieg in diesen Prozess zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83512 Wasserburg Edgarten
- Wohnung verkaufen in 83512 Wasserburg Edgarten
- Grundstück verkaufen in 83512 Wasserburg Edgarten
- Ihr Immobilienmakler in 83512 Wasserburg Edgarten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83512 Wasserburg Edgarten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83512 Wasserburg Edgarten
Haus verkaufen in 83512 Wasserburg Edgarten
Der Verkauf eines Hauses in 83512 Wasserburg Edgarten erfordert eine gute Kenntnis der lokalen Gegebenheiten und des Immobilienmarktes. In dieser malerischen Region werden verschiedene Haustypen angeboten, die von traditionellen Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern reichen. Jeder dieser Typen spricht unterschiedliche Käufer an und bedient unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Der Immobilienmarkt in Wasserburg Edgarten ist insgesamt stabil mit einer moderaten Nachfrage, wobei Häuser in attraktiven Lagen besonders begehrt sind. Der genaue Wert einer Immobilie kann jedoch stark schwanken, abhängig von der Nähe zu den lokalen Annehmlichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Hauspreise in 83512 Wasserburg Edgarten
Die Hauspreise in 83512 Wasserburg Edgarten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4966 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 744900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 993200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1489800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wasserburg Edgarten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83512 Wasserburg Edgarten
Der Wohnungsmarkt in der Region 83512 Wasserburg Edgarten zeigt eine stabile Nachfrage, getrieben durch die attraktive Lage und die historischen Charme der Stadt. Besonders begehrt sind Wohnungen in gut erhaltenen Altbaugebäuden, die durch ihre einzigartige Architektur und hohen Decken punkten. Auch modernisierte Wohnungen mit gehobener Ausstattung und Balkonen sind sehr gefragt, da sie ein komfortables Wohnen in einer angenehmen Umgebung ermöglichen. Zudem ziehen Neubauten mit energieeffizienten Anlagen und smarten Wohnlösungen vermehrt Interessenten an, die auf Nachhaltigkeit und moderne Technik Wert legen. Insgesamt lässt sich feststellen, dass eine gute Infrastruktur und die Nähe zu Freizeit- und Naherholungsangeboten den Markt zusätzlich befeuern und Wohnungen in zentralen Lagen besonders schnell Käufer finden.
Wohnungspreise in 83512 Wasserburg Edgarten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83512 Wasserburg liegt bei 4961 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 744150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83512 Wasserburg Edgarten
In der Region 83512 Wasserburg Edgarten ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Es gibt viele Menschen, die sich in diesem malerischen Gebiet niederlassen möchten, was den Druck auf den Immobilienmarkt erhöht. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da die Stadt und umliegenden Gemeinden durch ihre geografischen Gegebenheiten und Bestimmungen bezüglich Flächennutzungsplänen nur begrenzt neue Baugebiete ausweisen können. Trotz dieser Einschränkungen wird in der Region relativ viel gebaut. Eine Vielzahl an Neubauten und Erschließungsprojekten kennzeichnen das Stadtbild, denn Bauträger und Investoren versuchen, der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Dies führt zu einer dynamischen Entwicklung auf dem Grundstücksmarkt, wobei beide Faktoren – Nachfrage und Angebot – eine zentrale Rolle spielen.
Grundstückspreise in 83512 Wasserburg Edgarten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83512 Wasserburg liegt bei 706 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 353000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 635400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1412000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83512 Wasserburg Edgarten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83512 Wasserburg Edgarten
83512 Wasserburg Edgarten liegt malerisch im oberbayerischen Voralpenland, eingebettet in eine idyllische Landschaft, die von Wiesen, Wäldern und Flussläufen geprägt ist. Die Stadt zeichnet sich durch ihre gut erhaltene historische Altstadt aus und bietet eine reizvolle Kombination aus Kulturerbe und Naturschönheit. Wasserburg ist vor allem von der Innschleife umgeben, was der Stadt eine besondere geografische Note verleiht. Dank ihrer Lage ist sie ein begehrtes Wohn- und Ausflugsziel und zieht sowohl Einheimische als auch Touristen an.
Im unmittelbaren Umkreis von Wasserburg Edgarten befinden sich mehrere charmante Städte und Orte wie Rosenheim, Traunstein, Ebersberg und Mühldorf am Inn. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die Bundesstraße B304 ist Wasserburg direkt mit München und Traunstein verbunden. Zudem gibt es regionale Zugverbindungen, die die Stadt gut erreichbar machen. Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen München, der etwa eine Autostunde entfernt liegt und internationale Reisemöglichkeiten bietet. Durch das gut ausgebaute Straßennetz und die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ist Wasserburg Edgarten sowohl für Pendler als auch für Besucher leicht zugänglich.
Aktuell leben in Edgarten 4629 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83512 Wasserburg Edgarten
In der Postleitzahlregion 83512 Wasserburg Edgarten bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse. Die malerische Landschaft der Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren entlang der Inn-Schleife ein. Erholungssuchende können in den umliegenden Wäldern und Parks Ruhe und Entspannung finden, während der Wasserburger Stadtsee ein beliebter Ort für gemütliche Stunden am Wasser ist. Für kulturell Interessierte bietet die historische Altstadt von Wasserburg zahlreiche Sehenswürdigkeiten, darunter das Wasserburger Museum und die imposante Frauenkirche.
Fehlen dürfen hier natürlich nicht die vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten: Von kleinen, charmanten Boutiquen mit einzigartigen Waren bis hin zu modernen Supermärkten und Fachgeschäften ist alles vorhanden. Auch regionale Märkte, auf denen frische Produkte aus der Umgebung angeboten werden, gehören zum Bild der Stadt. Hier finden Einheimische und Besucher alles, was sie für den täglichen Bedarf benötigen und können gleichzeitig die entspannte Atmosphäre der Region genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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