Immobilie verkaufen in 83512 Wasserburg Kornberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien in der charmanten Region 83512 Wasserburg Kornberg erfreuen sich zunehmender Beliebtheit. Die malerische Landschaft, gepaart mit der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren, macht diese Gegend sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine gute Nachfrage und stetiges Wachstum, was optimale Bedingungen für den Verkauf Ihrer Immobilie bietet.
In dieser Einleitung werden Sie die wichtigsten Aspekte und Vorteile des Immobilienverkaufs in Wasserburg Kornberg kennenlernen. Es wird erklärt, welche Faktoren den Markt prägen und wie Sie diesen zu Ihrem Vorteil nutzen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83512 Wasserburg Kornberg
- Wohnung verkaufen in 83512 Wasserburg Kornberg
- Grundstück verkaufen in 83512 Wasserburg Kornberg
- Ihr Immobilienmakler in 83512 Wasserburg Kornberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83512 Wasserburg Kornberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83512 Wasserburg Kornberg
Haus verkaufen in 83512 Wasserburg Kornberg
Ein Haus in 83512 Wasserburg Kornberg zu verkaufen, kann ein spannendes Unterfangen sein, da die Region durch eine malerische Landschaft und eine gute Infrastruktur besticht. In dieser Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser gebaut, die durch ihre großzügigen Gärten und das ländliche Flair überzeugen. Zudem gibt es zahlreiche Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die besonders bei Familien beliebt sind. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Objekts stark. Allgemein herrscht ein ausgeglichener Markt, wobei Immobilien in guter Lage mit hochwertiger Ausstattung tendenziell höhere Preise erzielen. Durch die ansprechende Kombination aus ruhigem, idyllischem Umfeld und der Nähe zu größeren Städten erfreuen sich Immobilien in Wasserburg Kornberg großer Nachfrage.
Hauspreise in 83512 Wasserburg Kornberg
Die Hauspreise in 83512 Wasserburg Kornberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4822 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 964400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1446600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83512 Wasserburg Kornberg
Der Wohnungsmarkt in 83512 Wasserburg Kornberg zeigt eine lebendige und stabile Entwicklung. Besonders gefragt sind hier großzügige Apartments mit Balkon oder Terrasse, die einen idyllischen Blick auf die Landschaft bieten. Moderne Ausstattung und energieeffiziente Bauweise sind ebenso gewünscht wie eine ruhige Lage, die dennoch eine gute Anbindung an die Innenstadt ermöglicht. Altbauwohnungen mit historischem Flair und authentischen Details erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, insbesondere wenn sie behutsam renoviert wurden und den Charme vergangener Zeiten bewahren. Der Facettenreichtum des Immobilienangebots und die attraktive Lage in der Nähe historisch bedeutender Städte machen Wasserburg Kornberg zu einem begehrten Wohnort.
Wohnungspreise in 83512 Wasserburg Kornberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83512 Wasserburg liegt bei 4960 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223200 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 744000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83512 Wasserburg Kornberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 83512 Wasserburg Kornberg zieht derzeit großes Interesse auf sich, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region bemerkenswert ansteigt. Die attraktive Lage am Inn und die Nähe zur historischen Altstadt von Wasserburg verleihen dieser Gegend einen besonderen Charme, der sowohl Einheimische als auch Zuziehende anspricht. Das Angebot an Grundstücken gestaltet sich jedoch relativ limitiert, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt oder bereits erschlossen sind, was die Verfügbarkeit potenzieller Kaufobjekte einschränkt. Bautätigkeiten in der Region sind vermehrt zu beobachten, insbesondere im Bereich von Ein- und Mehrfamilienhäusern, aber auch moderne Wohnprojekte sowie Infrastrukturverbesserungen nehmen zu. Zusammenfassend ist der Markt für Grundstücke in Wasserburg Kornberg geprägt von hoher Nachfrage und knapper Verfügbarkeit, was den Erwerb von Bauland zu einer wertvollen Investition macht.
Grundstückspreise in 83512 Wasserburg Kornberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83512 Wasserburg liegt bei 693 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 346500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 623700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1386000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83512 Wasserburg Kornberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83512 Wasserburg Kornberg
83512 Wasserburg Kornberg liegt malerisch eingebettet in das bayerische Voralpenland und bietet sowohl historischen Charme als auch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Ortsteil Kornberg gehört zur Stadt Wasserburg am Inn, die bekannt für ihre gut erhaltene mittelalterliche Altstadt ist. Durch die Nähe zur B304 und einer regelmäßigen Busanbindung ist Kornberg leicht erreichbar. Zudem ist der Bahnhof von Wasserburg eine wichtige Nahverkehrsdrehscheibe, die reibungslose Verbindungen nach Rosenheim und München garantiert. Kornberg, obwohl es ruhig und ländlich wirkt, profitiert von der Anbindung an diese urbanen Zentren.
Im unmittelbaren Umkreis von 83512 Wasserburg Kornberg liegen zahlreiche charmante Städte und Orte. Wasserburg ist das Zentrum der Region, während Rosenheim in etwa 20 Kilometern Entfernung liegt und zu den nächstgelegenen größeren Städten zählt. Auch die Stadt Ebersberg und das malerische Dorf Haag in Oberbayern sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten vielfältige Ausflugs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet; neben dem bereits erwähnten Bahnknotenpunkt Wasserburg gibt es gut ausgebaute Straßenanschlüsse, die eine schnelle Verbindung zur A8 in Richtung München und Salzburg gewährleisten. Durch diese hervorragenden Infrastrukturbedingungen ist Kornberg sowohl für Pendler als auch für Erholungssuchende ein attraktives Ziel.
Aktuell leben in Kornberg 13004 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83512 Wasserburg Kornberg
Der idyllische Ort 83512 Wasserburg Kornberg bietet eine wunderbare Kombination aus Freizeit, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Natur in und um Wasserburg lädt zu entspannten Spaziergängen und erholsamen Wanderungen ein, während die nahegelegenen Flüsse und Seen ideale Bedingungen für Wassersport und Angeln bieten. Kleine Parks und gepflegte Grünflächen schaffen eine ruhige Atmosphäre und eignen sich perfekt für entspannte Nachmittage im Freien. In der Region gibt es zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten Boutiquen und traditionellen Handwerksläden bis hin zu modernen Einkaufszentren, die eine große Auswahl an Produkten und Dienstleistungen bereitstellen.
Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen den Besuch der historischen Altstadt von Wasserburg am Inn mit ihren gut erhaltenen mittelalterlichen Gebäuden und engen Gassen, die sich perfekt für einen ausgiebigen Stadtbummel eignen. In der Umgebung finden sich auch verschiedene Wander- und Radwege, die durch die reizvolle Landschaft Oberbayerns führen und sich hervorragend für sportliche Aktivitäten eignen. Zahlreiche Wochen- und Bauernmärkte bieten frische, regionale Produkte und ein authentisches Einkaufserlebnis. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Restaurants und Cafés, die mit bayerischer und internationaler Küche zum Verweilen einladen. So bietet die Region rund um Wasserburg Kornberg eine optimale Mischung aus Erholung, aktiver Freizeitgestaltung und Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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