Immobilie verkaufen in 83512 Wasserburg Limburg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Wasserburg am Inn, speziell in der Postleitzahlregion 83512 Standort Limburg, zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage aus. Aufgrund der malerischen Umgebung und der ansprechenden Infrastruktur sind Immobilien hier besonders gefragt. Ob historisches Stadthaus oder modernes Einfamilienhaus – die Vielfalt an Objekten bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser einzigartigen Region zu beachten sind. Von der Marktentwicklung über bewährte Verkaufsstrategien bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen, finden Sie alle relevanten Informationen, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83512 Wasserburg Limburg
- Wohnung verkaufen in 83512 Wasserburg Limburg
- Grundstück verkaufen in 83512 Wasserburg Limburg
- Ihr Immobilienmakler in 83512 Wasserburg Limburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83512 Wasserburg Limburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83512 Wasserburg Limburg
Haus verkaufen in 83512 Wasserburg Limburg
Beim Verkauf eines Hauses in 83512 Wasserburg Limburg ist es hilfreich, sich über die spezifischen Merkmale des Immobilienmarktes in der Region im Klaren zu sein. In Wasserburg und Umgebung finden sich diverse Haustypen, die von traditionellen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Reihenhäusern reichen. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft, was den ländlichen Charakter vieler Immobilien unterstreicht. Die Preise für Häuser in Wasserburg Limburg variieren stark je nach Größe, Lage und Ausstattung der Immobilie. Ein besonders hohes Preissegment kennzeichnet hierbei exklusive Lagen mit herrlicher Aussicht oder unmittelbarer Nähe zum Wasser. Die allgemeine Preisentwicklung ist kontinuierlich steigend, was besonders für potenzielle Verkäufer attraktiv ist.
Hauspreise in 83512 Wasserburg Limburg
Die Hauspreise in 83512 Wasserburg Limburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4767 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 715050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 953400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1430100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wasserburg Limburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83512 Wasserburg Limburg
Der Wohnungsmarkt in 83512 Wasserburg Limburg ist derzeit äußerst lebhaft, geprägt von einer hohen Nachfrage und einem knappen Angebot. Besonders begehrt sind dabei moderne, zentral gelegene Eigentumswohnungen, die sowohl junge Berufstätige als auch Pendler anziehen, dank der guten Verkehrsanbindung und der malerischen Altstadt. Wasserburg selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, was die Attraktivität zusätzlich steigert. Auch renovierte Altbauwohnungen mit historischem Charme sind sehr gefragt, da sie das idyllische Stadtbild widerspiegeln und ein einzigartiges Wohnerlebnis ermöglichen. Angesichts der steigenden Preise empfiehlt es sich, bei Verkaufsplänen zeitnah zu handeln, um das Beste aus der aktuellen Marktlage herauszuholen.
Wohnungspreise in 83512 Wasserburg Limburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83512 Wasserburg liegt bei 4914 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221130 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83512 Wasserburg Limburg
Der Verkauf eines Grundstücks in 83512 Wasserburg Limburg gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region konstant hoch ist. Wasserburg Limburg profitiert von seiner attraktiven Lage, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder anderweitig genutzt werden. Dies führt zu einem Wettrennen um die verfügbaren Grundstücke und treibt die Preise in die Höhe. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Wasserburg Limburg zugenommen, und es entstehen neue Wohn- und Gewerbebauten, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch bleibt der Druck hoch, was die Attraktivität eines Grundstückverkaufs in der Region weiter erhöht.
Grundstückspreise in 83512 Wasserburg Limburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83512 Wasserburg liegt bei 704 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 352000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 633600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1408000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83512 Wasserburg Limburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83512 Wasserburg Limburg
83512 Wasserburg am Inn, auch bekannt als Wasserburg Limburg, liegt malerisch eingebettet in einer Flussschleife des Inns in Oberbayern. Die historische Altstadt mit ihren gut erhaltenen mittelalterlichen Gebäuden und engen Gassen verleiht dem Ort einen einzigartigen Charme. Dank der Flusslage bot Wasserburg schon seit Jahrhunderten einen wichtigen strategischen und wirtschaftlichen Standort und lockt heute sowohl Einheimische als auch Besucher mit seiner idyllischen Landschaft und dem reichhaltigen kulturellen Angebot.
Im unmittelbaren Umkreis von Wasserburg am Inn befinden sich Städte und Orte wie Rosenheim, Ebersberg und Mühldorf am Inn, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut ausgebaut, mit der Bundesstraße B304, die direkt durch Wasserburg führt und eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A8 und A94 ermöglicht. Der Bahnhof Wasserburg-Bahnhof liegt außerhalb des Stadtzentrums, bietet jedoch regelmäßige Zugverbindungen nach München und Rosenheim. Zudem gibt es ein gut vernetztes Buslinien-System, das die Mobilität innerhalb der Region gewährleistet.
Aktuell leben in Limburg 13004 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83512 Wasserburg Limburg
Wasserburg Limburg, mit der Postleitzahl 83512, bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die idyllische Lage am Inn bietet zahlreiche Gelegenheiten für entspannende Spaziergänge entlang des Flusses sowie für Wassersportarten wie Kanufahren und Angeln. Wer lieber das Stadtleben genießt, kann in den charmanten Cafés und Restaurants die regionale Küche probieren. Zudem gibt es viele kleine Boutiquen und Geschäfte, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Der historische Stadtkern mit seinen gut erhaltenen mittelalterlichen Bauwerken sorgt für ein besonderes Ambiente und bietet zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Feste, die das Freizeitprogramm abrunden.
Die Region um Wasserburg Limburg ist reich an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der nahegelegene Chiemsee, der sowohl für Wassersportler als auch für Wanderer und Radfahrer attraktive Optionen bietet. Bekannte Wanderwege wie der „Wasserburger Radrundweg“ verbinden Naturgenuss und sportliche Betätigung. Für eine entspannte Auszeit sorgen die Thermen in Bad Endorf, wo Besucher Wellness und Erholung finden. Einkaufsfreunde kommen im Einkaufszentrum „Innkaufhaus“ auf ihre Kosten, während lokale Märkte frische und regionale Produkte bieten. In der weiteren Umgebung laden die Städte Rosenheim und Prien am Chiemsee zu ausgedehnten Shoppingtouren und kulturellen Entdeckungen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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