Immobilie verkaufen in 83512 Wasserburg Attel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83512 Wasserburg Attel kann eine lukrative und rentable Möglichkeit für Eigentümer sein, da die Region aufgrund ihrer malerischen Lage und historischen Sehenswürdigkeiten bei Käufern sehr beliebt ist. Die Nachfrage nach Wohnraum und Gewerbeimmobilien hat in den letzten Jahren kontinuierlich zugenommen, sodass gute Verkaufschancen bestehen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Wasserburg Attel beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Von der Marktanalyse bis hin zur Preisgestaltung bieten wir einen umfassenden Überblick, der Ihnen hilft, Ihre Immobilie schnell und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83512 Wasserburg Attel
- Wohnung verkaufen in 83512 Wasserburg Attel
- Grundstück verkaufen in 83512 Wasserburg Attel
- Ihr Immobilienmakler in 83512 Wasserburg Attel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83512 Wasserburg Attel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83512 Wasserburg Attel
Haus verkaufen in 83512 Wasserburg Attel
Beim Verkauf eines Hauses in 83512 Wasserburg Attel gibt es einige wichtige Aspekte zu berücksichtigen. Die Region ist bekannt für eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern über moderne Neubauten bis hin zu charmanten Doppelhaushälften reichen. Darüber hinaus finden sich auch großzügige Landhäuser und stilvolle Reihenhäuser, die von einer malerischen Umgebung und einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre profitieren. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des Hauses. Trotz der Schwankungen bieten die meisten Häuser ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, wobei der Wert langfristig stabil bleibt. Wasserburg Attel ist aufgrund seiner attraktiven Landschaft und der guten Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München weiterhin eine begehrte Wohngegend, was den Immobilienmarkt in der Region besonders dynamisch macht.
Hauspreise in 83512 Wasserburg Attel
Die Hauspreise in 83512 Wasserburg Attel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4866 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 973200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1459800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wasserburg Attel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83512 Wasserburg Attel
Der Wohnungsverkauf in 83512 Wasserburg Attel kann derzeit von einem pulsierenden Immobilienmarkt profitieren. Die Region Wasserburg am Inn, zu der Attel gehört, zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus historischen Bauwerken und naturnaher Umgebung aus, was die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich ansteigen lässt. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut ausgestattete Wohnungen in zentraler Lage, die einen schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt bieten. Auch Neubauten und sanierte Altbauwohnungen mit charmanten Details sowie Immobilien mit Blick auf den Inn oder in direkter Wassernähe erfreuen sich großer Beliebtheit. Käufer schätzen zudem die gute Infrastruktur, die Nähe zu München und die hohe Lebensqualität, die diese Region bietet. Eine durchdachte Verkaufsstrategie und eine kompetente Beratung können daher entscheidend sein, um die Attraktivität des Objekts hervorzuheben und die passenden Interessenten zu finden.
Wohnungspreise in 83512 Wasserburg Attel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83512 Wasserburg liegt bei 4909 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220905 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 736350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83512 Wasserburg Attel
In der Region 83512 Wasserburg Attel zeigt sich eine stetig hohe Nachfrage nach Grundstücken, was durch die attraktive Lage und die gute Lebensqualität begünstigt wird. Das Angebot ist allerdings vergleichsweise knapp, da freie Baugrundstücke rar sind und die Gegend bereits gut erschlossen ist. In den letzten Jahren hat es jedoch einige Neubauprojekte gegeben, die das Stadtbild modernisieren und erweitern. Die Bauaktivitäten umfassen vor allem Einfamilienhäuser und kleine Mehrfamilienhäuser, was die Gemeinde besonders für Familien und Pendler interessant macht. Trotz des hohen Interesses bleibt es eine Herausforderung, passende Grundstücke zu finden, weshalb Grundstücksverkäufe in Wasserburg Attel oft schnell über die Bühne gehen.
Grundstückspreise in 83512 Wasserburg Attel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83512 Wasserburg liegt bei 713 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 356500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 641700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1426000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83512 Wasserburg Attel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83512 Wasserburg Attel
Wasserburg am Inn, Ortsteil Attel gehört zur Stadt 83512 Wasserburg. Die malerische Lage in Oberbayern verleiht der Region einen besonderen Charakter, geprägt durch die Nähe zum spektakulären Alpenpanorama und das eindrucksvolle Inntal. Wasserburg Attel liegt westlich des historischen Stadtkerns von Wasserburg am Inn und bietet durch seine idyllische Umgebung eine hohe Lebensqualität. Die Region ist ländlich geprägt und dennoch gut erreichbar.
In der unmittelbaren Umgebung von Wasserburg Attel liegen mehrere charmante Städte und Orte. Dazu zählen, Wasserburg am Inn selbst und nahegelegene Gemeinden wie Edling, Rott am Inn und Pfaffing. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region ausgesprochen gut: Durch die B304 und B15 ist Wasserburg Attel verkehrstechnisch gut angebunden und bietet eine schnelle Verbindung nach München und Rosenheim. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gut ausgebaut, sodass wichtige Einrichtungen und Nachbarorte bequem erreichbar sind.
Aktuell leben in Attel 13004 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83512 Wasserburg Attel
In der Region 83512 Wasserburg Attel bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische Landschaft entlang des Inns lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahegelegene Chiemsee zu Wassersportaktivitäten wie Segeln und Schwimmen einlädt. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Wälder und Wanderwege die perfekte Kulisse zur Entspannung und Erholung vom Alltag. Zahlreiche Cafés und Restaurants in der historischen Altstadt von Wasserburg sorgen für kulinarische Genüsse und gesellige Stunden.
Zahlreiche Geschäfte und Einzelhandelsläden in der Region ermöglichen ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis. Von kleinen Boutiquen und Handwerksläden bis hin zu großen Supermärkten und Einkaufszentren ist für jeden Geschmack etwas dabei. Der Wochenmarkt in Wasserburg bietet zudem regionale Produkte und frische Lebensmittel, was besonders bei Einheimischen und Touristen gleichermaßen beliebt ist. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn Museen, Galerien und historische Sehenswürdigkeiten laden zu spannenden Entdeckungen ein, wobei das Schloss Wasserburg einen besonderen Anziehungspunkt darstellt.
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