Immobilie verkaufen in 83512 Wasserburg Attlerau
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Das charmante Wasserburg Attlerau, eingebettet im malerischen Landkreis Rosenheim, verzeichnet einen florierenden Immobilienmarkt. Historische Bauten und moderne Neubauten prägen das Stadtbild und ziehen sowohl Einheimische als auch Zuzügler an. Der Verkauf einer Immobilie in der Postleitzahlregion 83512 verspricht attraktive Chancen, da die Nachfrage stetig wächst.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte und Schritte beim Verkauf einer Immobilie in Wasserburg Attlerau beleuchtet. Angefangen von der Marktanalyse über die richtige Preisgestaltung bis hin zur erfolgreichen Abwicklung eines Verkaufs, bietet dieser Artikel wertvolle Tipps und Einblicke für Immobilieneigentümer in der Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83512 Wasserburg Attlerau
- Wohnung verkaufen in 83512 Wasserburg Attlerau
- Grundstück verkaufen in 83512 Wasserburg Attlerau
- Ihr Immobilienmakler in 83512 Wasserburg Attlerau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83512 Wasserburg Attlerau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83512 Wasserburg Attlerau
Haus verkaufen in 83512 Wasserburg Attlerau
In der Region 83512 Wasserburg Attlerau werden verschiedene Haustypen gebaut, die die Vielfalt und den Charme der Gegend widerspiegeln. Es gibt zahlreiche Einfamilienhäuser, die durch ihre großzügigen Gärten und ihre idyllische Lage bestechen. Zudem werden Doppelhäuser und Reihenhäuser angeboten, die sowohl für Familien als auch für Paare oder Einzelpersonen attraktive Wohnmöglichkeiten bieten. Auch moderne Neubauten und traditionelle Bauernhäuser sind keine Seltenheit und tragen zur architektonischen Vielfalt bei. Die Immobilienpreise in der Region sind je nach Lage, Ausstattung und Größe der Immobilie unterschiedlich, bieten jedoch generell ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis und spiegeln den angestrebten Lebensstandard wider. Der Markt ist dynamisch, wobei sowohl Kaufinteressenten als auch Verkäufer von der Vielfalt der verfügbaren Objekte profitieren können.
Hauspreise in 83512 Wasserburg Attlerau
Die Hauspreise in 83512 Wasserburg Attlerau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4762 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 952400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1428600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wasserburg Attlerau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83512 Wasserburg Attlerau
Der Wohnungsmarkt in 83512 Wasserburg Attlerau gestaltet sich derzeit sehr dynamisch, was die Nachfrage nach Immobilien erheblich beeinflusst. Besonders begehrt sind vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen in zentraler Lage oder mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Immobilieneigentümer können dabei vor allem mit Neubauten und sanierten Altbauten punkten, die durch ihre Kombination aus historischem Charme und zeitgemäßer Ausstattung überzeugen. Weiterhin stehen Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem schönen Ausblick hoch im Kurs. Auch familiengerechte Wohnungen mit mehreren Zimmern und einer hochwertigen Ausstattung finden in der Region schnell Interessenten. Angesichts der hohen Nachfrage kann der Verkauf einer Wohnung in 83512 Wasserburg Attlerau daher äußerst attraktiv und lukrativ sein.
Wohnungspreise in 83512 Wasserburg Attlerau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83512 Wasserburg liegt bei 4919 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83512 Wasserburg Attlerau
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region um 83512 Wasserburg Attlerau ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage in der Nähe von Wasserburg am Inn und der guten Infrastruktur, die eine hohe Lebensqualität bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Die Bautätigkeit in der Region zeigt sich dynamisch, mit zahlreichen neuen Bauprojekten und Modernisierungsmaßnahmen, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien betreffen. Trotz des regen Interesses und der Bautätigkeit bleibt der Markt wettbewerbsintensiv, und Grundstücke sind oft schnell vergriffen.
Grundstückspreise in 83512 Wasserburg Attlerau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83512 Wasserburg liegt bei 704 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 352000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 633600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1408000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83512 Wasserburg Attlerau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83512 Wasserburg Attlerau
Der Ort 83512 Wasserburg Attlerau liegt malerisch am Inn im Osten des bayerischen Regierungsbezirks Oberbayern. Die Lage zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft aus, die von Flüssen und grünen Hügeln geprägt ist. Wasserburg am Inn, zu dem Attlerau gehört, ist eine historisch bedeutsame Stadt mit einer gut erhaltenen Altstadt, die zahlreiche Besucher anzieht. Im Umland finden sich viele kleinere Orte und Ortschaften, die teils landwirtschaftlich geprägt sind und ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Ruhesuchende bieten.
In der unmittelbaren Umgebung von Wasserburg Attlerau befinden sich Städte und Orte wie Rosenheim, das etwa 25 Kilometer entfernt liegt, und Ebersberg in rund 30 Kilometern Entfernung. Auch die Stadt Mühldorf am Inn ist in etwa einer halben Stunde mit dem Auto zu erreichen. Die Verkehrsanbindung der Region ist recht gut ausgeprägt. Wasserburg verfügt über eine Anbindung an die B304, die eine wichtige Verbindungsstraße zwischen München und Salzburg darstellt. Zudem gibt es Bus- und Bahnverbindungen, die die Bewohner mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Auch die Nähe zur A94 und A8 sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit großer Städte in Südbayern, wodurch Attlerau sowohl für Pendler als auch für Ausflügler attraktiv bleibt.
Aktuell leben in Attlerau 13004 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83512 Wasserburg Attlerau
Wasserburg Attlerau ist eine charmante Ortsteilgemeinde in der Region, die durch vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten besticht. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet die Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, die durch Wiesen und Wälder führen und ideal für Naturliebhaber sind. Der nahegelegene Inn lädt zu entspannten Spaziergängen und gemütlichen Picknicks am Flussufer ein. Für diejenigen, die ihre Freizeit aktiv gestalten möchten, gibt es verschiedene Sportvereine und -einrichtungen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Schwimmen bieten.
In der Region um Wasserburg Attlerau finden sich zahlreiche Orte, die für Erholung und Einkaufsmöglichkeiten bekannt sind. Zum Beispiel bietet die historische Altstadt von Wasserburg am Inn eine zauberhafte Kulisse mit gut erhaltenen mittelalterlichen Gebäuden und gemütlichen Cafés, ideal für einen entspannten Bummel. Am Wochenmarkt können frische lokale Produkte erworben werden, und verschiedene Boutiquen laden zum Einkauf ein. Für diejenigen, die gerne größere Einkaufszentren besuchen, gibt es in der nahen Umgebung Einkaufszentren wie das Einkaufscenter Rosenheim, das eine Vielzahl von Geschäften und gastronomischen Angeboten bereithält. Wer Entspannung sucht, kann in den nahe gelegenen Thermen und Wellnesscenter eine Auszeit vom Alltag genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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