Immobilie verkaufen in 84307 Eggenfelden Fraunhofen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84307 Eggenfelden Fraunhofen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 84307 Eggenfelden Fraunhofen erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Eggenfelden liegt in Niederbayern und bietet eine attraktive Mischung aus städtischer Infrastruktur und ländlicher Idylle. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist stabil und wird von einer stetig wachsenden Bevölkerung sowie einer guten wirtschaftlichen Lage unterstützt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Eggenfelden Fraunhofen zu berücksichtigen sind. Hierzu zählen die Marktanalyse, die Bewertung der Immobilie und effektive Verkaufsstrategien, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Fraunhofen
- Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Fraunhofen
- Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Fraunhofen
- Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Fraunhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Fraunhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Fraunhofen
Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Fraunhofen
Ein Haus in der Region 84307 Eggenfelden Fraunhofen zu verkaufen, bedeutet sich mit einer vielfältigen Palette von Haustypen auseinanderzusetzen, die in dieser Gegend gebaut werden. Von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften und modernen Reihenhäusern bis hin zu bäuerlichen Anwesen und stilvollen Landhäusern ist alles vertreten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Faktoren wie die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten, der Zustand des Gebäudes und die Grundstücksgröße spielen eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung. Käufer können somit eine breite Auswahl an Möglichkeiten finden, die ihre spezifischen Bedürfnisse und finanziellen Kapazitäten berücksichtigen.
Hauspreise in 84307 Eggenfelden Fraunhofen
Die Hauspreise in 84307 Eggenfelden Fraunhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2770 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 831000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eggenfelden Fraunhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Fraunhofen
Der Wohnungsmarkt in Eggenfelden Fraunhofen, im Postleitzahlenbereich 84307, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen in zentraler Lage, die hochwertige Ausstattung und moderne Standards bieten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, sowie solche, die barrierefrei zugänglich sind, stehen bei Käufern hoch im Kurs. Familien und junge Paare bevorzugen insbesondere größere Wohnungen mit mehreren Zimmern, während Singles und ältere Menschen oftmals kompakte 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen suchen. Auch Wohnungen, die durch gute Verkehrsanbindung und Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Einrichtungen punkten können, sind sehr gefragt. Insgesamt sorgt die attraktive Lage nahe dem Stadtzentrum und die gute infrastrukturelle Erschließung für eine stetig hohe Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt in Eggenfelden Fraunhofen.
Wohnungspreise in 84307 Eggenfelden Fraunhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84307 Eggenfelden liegt bei 3111 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Eggenfelden Fraunhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Fraunhofen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84307 Eggenfelden Fraunhofen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, bedingt durch die attraktive Lage sowie die gute Infrastruktur und Lebensqualität in der Umgebung. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann jedoch mit der stark anziehenden Nachfrage oftmals nicht mithalten, da Bauland besonders in begehrten Lagen begrenzt und somit schnell vergriffen ist. Trotz dieser Diskrepanz findet in der Region kontinuierlich Bautätigkeit statt, wobei sowohl neue Wohnbauprojekte als auch Gewerbegebiete entwickelt werden. Dennoch bleibt der Grundstücksmarkt stark umkämpft, und Preise haben entsprechend zugelegt, was einer sorgfältigen Planung und zügigen Entscheidungsfindung bei Kaufinteressenten unabdingbar macht.
Grundstückspreise in 84307 Eggenfelden Fraunhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84307 Eggenfelden liegt bei 184 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 92000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 165600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 368000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Fraunhofen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Eggenfelden Fraunhofen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Fraunhofen
Eggenfelden Fraunhofen, mit der Postleitzahl 84307, liegt in Niederbayern und ist ein Teil der Stadt Eggenfelden. Die Ortschaft befindet sich in einer ländlich geprägten Gegend, umgeben von natürlichen Landschaften und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Die Verkehrsanbindung an größere Städte und regionale Zentren ist größtenteils durch gut ausgebaute Landstraßen und Bundesstraßen gewährleistet. Insbesondere die B388 und die B20 bieten eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Regionen. Zum nächstgelegenen Autobahnanschluss an die A94 sind es etwa 30 Kilometer, was eine gute Anbindung ins überregionale Verkehrsnetz ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Eggenfelden Fraunhofen liegen mehrere Städte und Orte wie beispielsweise Pfarrkirchen, Altötting, und Mühldorf am Inn. Diese Orte sind sowohl mit dem Auto als auch teilweise mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Der Bahnhof in Eggenfelden sorgt für eine direkte Anbindung an das Bahnnetz, wodurch auch weiter entfernte Städte wie München und Passau relativ unkompliziert erreichbar sind. Abgesehen von den zahlreichen Landstraßen gibt es in der Region auch gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, die die Mobilität in der unmittelbaren Umgebung fördern.
Aktuell leben in Fraunhofen 14437 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Fraunhofen
In 84307 Eggenfelden Fraunhofen wird den Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten geboten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die idyllischen Landschaften ein. Für Naturliebhaber bietet der nahe gelegene Rottal-Inn zahlreiche Wanderwege und Erholungsgebiete. Sportlich Begeisterte können sich im örtlichen Freizeitpark austoben, der neben Spielplätzen und Sportanlagen auch verschiedene Events und Aktivitäten anbietet. Einkaufen wird in der Region zu einem besonderen Erlebnis: Eine Mischung aus traditionellen Fachgeschäften, Wochenmärkten und modernen Einkaufszentren sorgt für ein vielfältiges Angebot und erfüllt nahezu jeden Wunsch.
Die Region bietet zudem zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der Vogelpark in Irgenöd lockt Familien und Tierfreunde mit einer beeindruckenden Sammlung exotischer Vogelarten und einem Streichelzoo. Für eine entspannende Auszeit sorgen die Thermen in Bad Birnbach, die mit ihren Heilquellen und Wellnessanwendungen wohltuende Erholung versprechen. Wer lieber auf eine Shoppingtour gehen möchte, findet im nahen Straubing eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen, die zum ausgiebigen Bummeln einladen. Abgerundet wird das Angebot durch diverse Veranstaltungen, wie traditionelle Volksfeste und Wochenmärkte, die einen tieferen Einblick in die regionale Kultur und Lebensweise ermöglichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung