Immobilie verkaufen in 84307 Eggenfelden Moosham
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Eggenfelden Moosham, eine malerische Gemeinde in Bayern, bietet mit seiner idyllischen Lage und der ansprechenden Infrastruktur ideale Voraussetzungen für den erfolgreichen Immobilienverkauf. Der Immobilienmarkt in der Region 84307 Eggenfelden zeichnet sich durch stabile Nachfrage und attraktive Verkaufspreise aus, was es für Verkäufer besonders lukrativ macht.
In dieser Einleitung werden Sie wertvolle Informationen und Tipps erhalten, die Ihnen helfen, Ihr Immobilienangebot optimal zu positionieren und potenzielle Käufer zu überzeugen. Egal, ob Einfamilienhaus oder Eigentumswohnung – wir zeigen Ihnen die entscheidenden Faktoren für einen erfolgreichen Verkauf in Moosham.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Moosham
- Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Moosham
- Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Moosham
- Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Moosham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Moosham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Moosham
Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Moosham
In der ländlichen Idylle von 84307 Eggenfelden Moosham findet man eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die von klassischen Einfamilienhäusern über charmante Bauernhöfe bis hin zu modernen Neubauten reicht. Die Architektur der Region spiegelt oft traditionelle bayerische Baustile wider, die mit zeitgemäßen Elementen kombiniert werden. Preise für Häuser in Eggenfelden Moosham variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts erheblich. Dennoch zeigt sich ein stabiler Immobilienmarkt, der potenziellen Käufern und Verkäufern gute Möglichkeiten bietet, passende Angebote zu finden. Faktoren wie die Nähe zur Natur, die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an das nähere Umland tragen zur Attraktivität dieses Wohngebietes bei.
Hauspreise in 84307 Eggenfelden Moosham
Die Hauspreise in 84307 Eggenfelden Moosham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2769 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 830700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eggenfelden Moosham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Moosham
Der Wohnungsmarkt in 84307 Eggenfelden Moosham zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt von einer Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gutem Zustand und attraktivem Schnitt sowie solche, die über einen Balkon oder Gartenanteil verfügen. Auch Wohnungen in energieeffizienten Gebäuden oder mit einem nachhaltigen Konzept stehen hoch im Kurs. Familien und Paare ziehen oft größere Wohneinheiten vor, während Singles und Senioren eher kompakte und barrierefreie Wohnungen schätzen. Die Preise sind in den letzten Jahren moderat gestiegen, was die Region sowohl für Investoren als auch für Selbstnutzer interessant macht.
Wohnungspreise in 84307 Eggenfelden Moosham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84307 Eggenfelden liegt bei 3120 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Moosham
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84307 Eggenfelden Moosham ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens in Kombination mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Konkurrenzdruck unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird viel gebaut, sowohl von privaten Bauherren als auch von gewerblichen Investoren, die das Potenzial der Gegend erkannt haben. Dies spiegelt sich in einer regen Bautätigkeit wider, bei der neue Wohnprojekte und Infrastrukturmaßnahmen in Planung sind oder bereits umgesetzt werden, um den Wohnraum zu erweitern und dem Bedarf gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 84307 Eggenfelden Moosham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84307 Eggenfelden liegt bei 190 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 95000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 171000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 380000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Moosham
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Eggenfelden Moosham suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Moosham
Eggenfelden Moosham liegt im Herzen Niederbayerns und gehört zum Landkreis Rottal-Inn. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zur Natur aus. Eggenfelden selbst ist eine Kleinstadt, die eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung besitzt. Sie ist über die Bundesstraße B20 gut zu erreichen, die eine schnelle Verbindung zur Autobahn A92 und somit nach München oder Passau garantiert. Zudem besitzt Eggenfelden einen Bahnhof, der die Stadt ins Regionalbahnnetz einbindet.
Im unmittelbaren Umkreis von Eggenfelden Moosham befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Gern, Unterhausbach und Pfarrkirchen. Auch größere Städte wie Landshut und die Dreiflüssestadt Passau sind in etwa einer Stunde erreichbar und bieten zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist besonders durch die Nähe zur B20 und die gut ausgebauten Landstraßen hervorragend. Ergänzt wird dies durch den örtlichen Bahnhof, der für regelmäßige Verbindungen im Regionalverkehr sorgt, und den öffentlichen Busverkehr, der in der Region gut vernetzt ist.
Aktuell leben in Moosham 14437 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Moosham
Die Region 84307 Eggenfelden Moosham bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die Landschaft ist geprägt von idyllischen Wäldern und malerischen Feldern, die sich ideal für Wanderungen und Radtouren eignen. Zahlreiche Wege und gut ausgeschilderte Routen laden dazu ein, die Natur zu genießen und dabei sowohl körperliche als auch geistige Erholung zu finden. Neben der Natur bietet die Region auch kulturelle Highlights wie regionale Museen und historische Sehenswürdigkeiten, die Interessierte auf eine Reise in die Vergangenheit mitnehmen. Auch für Shopping-Liebhaber ist gesorgt: In der Umgebung gibt es eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren, die alles von regionalen Spezialitäten bis hin zu modernen Modetrends anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region mit konkreten Beispielen sind vielfältig. Für Naturliebhaber gibt es den Rottal-Inn-Wanderweg, der durch beeindruckende Landschaften führt und großartige Panoramablicke bietet. Wer mehr kulturell interessiert ist, kann das Heimatmuseum in Eggenfelden besuchen, das tiefe Einblicke in die Geschichte und Traditionen der Region gewährt. Für sportliche Betätigung steht das Freizeitzentrum Eggenfelden mit einem breiten Angebot an Aktivitäten wie Schwimmbädern, Tennisplätzen und einer Minigolfanlage bereit. Die Stadt Eggenfelden selbst ist ein beliebter Ort für Einkäufe mit einer Vielzahl an Geschäften, von kleinen lokalen Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten, die alles bieten, was das Herz begehrt.
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