Immobilie verkaufen in 84335 Mitterskirchen Hofau
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Der Immobilienmarkt in Mitterskirchen Hofau, gelegen im idyllischen Landkreis Rottal-Inn, zeichnet sich durch seine wachsende Attraktivität und steigende Nachfrage aus. Diese charmante Region in der Nähe von Pfarrkirchen bietet sowohl Einfamilienhäuser als auch landwirtschaftlich geprägte Anwesen, die Käufer aus nah und fern begeistern. Wer in 84335 Mitterskirchen Hofau eine Immobilie verkaufen möchte, muss sich auf einen dynamischen Markt einstellen und kann von den positiven Trends der letzten Jahre profitieren.
In dieser Einleitung werden deshalb die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in dieser Region entscheidend sind und wie Verkäufer ihre Chancen optimal nutzen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84335 Mitterskirchen Hofau
- Wohnung verkaufen in 84335 Mitterskirchen Hofau
- Grundstück verkaufen in 84335 Mitterskirchen Hofau
- Ihr Immobilienmakler in 84335 Mitterskirchen Hofau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84335 Mitterskirchen Hofau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84335 Mitterskirchen Hofau
Haus verkaufen in 84335 Mitterskirchen Hofau
In Mitterskirchen Hofau in der Postleitzahlregion 84335 gibt es verschiedene Gründe, sein Haus zu verkaufen, sei es aufgrund von Veränderungen im Lebensstil, einem Arbeitsplatzwechsel oder dem Wunsch nach einem neuen Heim. In dieser malerischen bayerischen Gemeinde werden vornehmlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch ihre geräumigen Grundstücke und traditionell-bayerische Architektur bestechen. Die Preise für Immobilien in der Region variieren stark, abhängig von der Lage, dem Alter und dem Zustand des Hauses. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass das Interesse an Immobilien in Mitterskirchen Hofau stetig wächst, was durch die ruhige, ländliche Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Eggenfelden und Pfarrkirchen unterstützt wird. Diese Faktoren tragen dazu bei, die Attraktivität des Immobilienmarktes in der Region zu steigern.
Hauspreise in 84335 Mitterskirchen Hofau
Die Hauspreise in 84335 Mitterskirchen Hofau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2757 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 827100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mitterskirchen Hofau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84335 Mitterskirchen Hofau
Der Wohnungsmarkt in 84335 Mitterskirchen Hofau zeigt sich derzeit recht stabil, wobei ein leichter Anstieg der Nachfrage zu verzeichnen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen, die durch eine moderne Ausstattung und zeitgemäße Bauweise überzeugen. Vor allem Objekte mit Balkon oder Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Käufer schätzen zudem eine gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Erholungsgebieten. Familien und junge Paare suchen vermehrt nach geräumigen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, während Singles und Pendler häufig kleinere Einheiten bevorzugen. Insgesamt lässt sich feststellen, dass die Wohnqualität und das Preis-Leistungs-Verhältnis entscheidende Faktoren für die Attraktivität von Wohnungen in dieser Region sind.
Wohnungspreise in 84335 Mitterskirchen Hofau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84335 Mitterskirchen liegt bei 3152 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84335 Mitterskirchen Hofau
Der Verkauf eines Grundstücks in 84335 Mitterskirchen Hofau kann sich als profitables Vorhaben erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen bayerischen Region in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Mitterskirchen Hofau zieht sowohl private Käufer als auch Investoren an, die von der natürlichen Schönheit und der ruhigen Lage des Ortes begeistert sind. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch die Preise tendenziell stabil bleiben oder sogar ansteigen. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wenn auch in moderatem Umfang, um den dörflichen Charakter zu bewahren und eine Überentwicklung zu vermeiden. Neubauprojekte beschränken sich meist auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohneinheiten, wodurch die Bauaktivitäten gut in das bestehende Landschaftsbild integriert werden.
Grundstückspreise in 84335 Mitterskirchen Hofau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84335 Mitterskirchen liegt bei 190 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 95000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 171000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 380000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84335 Mitterskirchen Hofau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84335 Mitterskirchen Hofau
Mitterskirchen Hofau ist eine idyllische Ortschaft im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, eingebettet in eine malerische Landschaft. Die ruhige Lage macht es zu einem attraktiven Wohnort für alle, die eine Auszeit vom hektischen Stadtleben suchen. Das Umland ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Feldern und dichten Wäldern, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Mitterskirchen Hofau liegen kleinere Städte und Ortschaften wie Eggenfelden, Pfarrkirchen und Altötting, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist überwiegend durch gut ausgebaute Landstraßen gegeben, die die Anbindung an das überregionale Straßennetz erleichtern. Die nächstgelegene Autobahn A94 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach München und Passau, was Pendlerfreundlichkeit für Berufstätige gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, jedoch eher auf die umliegenden Städte fokussiert, was die Nutzung eines PKW attraktiv macht.
Aktuell leben in Hofau 2245 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84335 Mitterskirchen Hofau
Mitterskirchen Hofau, ein idyllischer Ort im bayerischen Landkreis Rottal-Inn, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von malerischen Landschaften, laden zahlreiche Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren in der Natur ein. Besonders der weitläufige Hofauer See ist ein beliebtes Ausflugsziel für Einheimische und Besucher, die hier schwimmen, picknicken oder einfach die Ruhe genießen. Zudem gibt es in Mitterskirchen Hofau verschiedene gastronomische Angebote, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen. Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten vor Ort decken den täglichen Bedarf und bieten zudem zahlreiche Produkte aus der Region an, die durch Qualität und Frische überzeugen.
In der näheren Umgebung von Mitterskirchen Hofau gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Ausflug in die Region kann beispielsweise ins nahe gelegene Bad Birnbach führen, das für sein heilkräftiges Thermalwasser und eine weitläufige Therme bekannt ist. Auch die charmante Stadt Eggenfelden bietet mit ihren kulturellen Angeboten, wie einem Theater und verschiedenen Museen, Abwechslung und Unterhaltung. Für Einkaufsfreudige empfiehlt sich ein Besuch im Einkaufszentrum Mitterfelden, wo zahlreiche Geschäfte von Mode über Elektronik bis hin zu Delikatessen alles bieten. Die Region Rottal-Inn überzeugt durch ihre harmonische Mischung aus Natur, Kultur und Shopping, wodurch sowohl Erholungssuchende als auch aktive Entdecker auf ihre Kosten kommen.
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