Immobilie verkaufen in 84307 Eggenfelden Untermaisbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84307 Eggenfelden Untermaisbach zeigt derzeit vielversprechende Entwicklungen. Diese idyllische Gegend in Niederbayern zieht sowohl Familien als auch Investoren an, dank ihrer landschaftlichen Schönheit und der gut entwickelten Infrastruktur. Die starke Nachfrage nach Wohneigentum hat zu einem Anstieg der Immobilienpreise geführt, was das Verkaufen besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Eggenfelden Untermaisbach beschrieben und wertvolle Tipps geboten, wie man den höchsten Verkaufspreis erzielen kann. Ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Wohnung oder ein Grundstück verkaufen möchten – eine gut geplante Strategie ist der Schlüssel zum Erfolg.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Untermaisbach
- Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Untermaisbach
- Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Untermaisbach
- Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Untermaisbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Untermaisbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Untermaisbach
Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Untermaisbach
In der Region 84307 Eggenfelden Untermaisbach werden vielfältige Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Bungalows reichen. Das idyllische Umfeld und die gewachsene Infrastruktur machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen. Die Preise für Häuser in dieser Region können je nach Lage, Ausstattung und Größe stark variieren. Während Objekte in zentralen und gut angebundenen Lagen tendenziell höhere Preise erzielen, sind im ländlichen Umfeld auch günstigere Angebote zu finden. Käufer und Verkäufer sollten hierbei stets die aktuelle Marktentwicklung und die individuellen Besonderheiten der Immobilien berücksichtigen, um ein realistisches Preisgefüge zu ermitteln.
Hauspreise in 84307 Eggenfelden Untermaisbach
Die Hauspreise in 84307 Eggenfelden Untermaisbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2771 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 831300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eggenfelden Untermaisbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Untermaisbach
Der Wohnungsmarkt in 84307 Eggenfelden Untermaisbach zeigt sich aktuell als dynamisch und vielfältig, geprägt durch eine hohe Nachfrage vor allem nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen. In der Region sind vor allem Neubauten und sanierte Altbauwohnungen besonders begehrt, da sie sowohl modernen Komfort als auch Charme und Charakter bieten. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, naturnahe Lage in Verbindung mit der dennoch guten Anbindung an städtische Zentren. Die Preise für Immobilien sind in den letzten Jahren zwar gestiegen, bleiben jedoch im Vergleich zu Großstädten moderat, was das Gebiet für eine breite Käuferschicht attraktiv macht. Käufer legen zudem großen Wert auf gute Infrastruktur, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, was in Untermaisbach meistens gewährleistet ist.
Wohnungspreise in 84307 Eggenfelden Untermaisbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84307 Eggenfelden liegt bei 3106 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Untermaisbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84307 Eggenfelden Untermaisbach ist derzeit moderat und wird durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region begünstigt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da in den letzten Jahren vermehrt Bauprojekte realisiert wurden, die das vorhandene Bauland zunehmend erschöpfen. In Eggenfelden und speziell in Untermaisbach wird regelmäßig gebaut, wobei sowohl private Wohnbauprojekte als auch kommerzielle Bauvorhaben dominieren. Diese Bautätigkeit bedeutet, dass die vorhandenen Grundstücke oft schnell vergriffen sind, was zu einem Anstieg der Preise geführt hat. Wer ein Grundstück in dieser Region verkaufen möchte, hat daher gute Chancen, auf eine interessierte Käuferschaft zu treffen, die bereit ist, in die Entwicklung dieses wachsenden Gebiets zu investieren.
Grundstückspreise in 84307 Eggenfelden Untermaisbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84307 Eggenfelden liegt bei 190 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 95000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 171000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 380000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Untermaisbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Untermaisbach
Eggenfelden Untermaisbach liegt im malerischen Niederbayern und bietet eine ruhige und ländliche Lage, die durch ihre idyllische Landschaft geprägt ist. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, da Untermaisbach gut über die Bundesstraße B20 und die nahegelegene Autobahn A94 erreichbar ist. Der Bahnhof in Eggenfelden sorgt für eine gute Anbindung an das regionale und nationale Bahnnetz. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die einen unkomplizierten Zugang zu umliegenden Ortschaften und Städten ermöglichen. Die Umgebung von Untermaisbach lädt dabei zu zahlreichen Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Im unmittelbaren Umkreis von 84307 Eggenfelden Untermaisbach liegen Städte wie Pfarrkirchen, Marktl, Simbach am Inn und Altötting. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, insbesondere durch die nahegelegene B20, die eine schnelle Verbindung zu diesen Städten ermöglicht. Der Bahnhof in Eggenfelden bietet regelmäßig Zugverbindungen, die insbesondere für Pendler und Reisende von Vorteil sind. Die regionale Buslinie ergänzt das Angebot und sorgt dafür, dass auch kleinere Ortschaften bequem erreicht werden können. So profitieren die Bewohner von Untermaisbach von hervorragenden Mobilitätsmöglichkeiten und einer entspannten Anbindung an größere Städte und Gemeinden in der Umgebung.
Aktuell leben in Untermaisbach 14437 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Untermaisbach
In 84307 Eggenfelden Untermaisbach lässt sich eine harmonische Balance zwischen Freizeit, Erholung und Einkaufen finden. Die ländliche Idylle bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Wanderungen in der malerischen Natur der Region. Verschiedene Radwege laden zu ausgedehnten Fahrradtouren ein, bei denen man die charmante Landschaft Niederbayerns erkunden kann. Für noch mehr Entspannung sorgt ein Besuch im nahe gelegenen Wellnesszentrum, wo man diverse Spa-Behandlungen genießen kann. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Neben regionalen Bauernmärkten, die frische lokale Produkte anbieten, gibt es auch mehrere Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken. So wird Eggenfelden Untermaisbach zu einem Ort, der sowohl für Erholungssuchende als auch für Shopping-Begeisterte viel zu bieten hat.
Die Region rund um Eggenfelden Untermaisbach punktet mit einer Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein gutes Beispiel hierfür ist der Freizeitpark Bayern-Park in Reisbach, der Spaß und Abenteuer für die ganze Familie verspricht. Naturliebhaber finden rund um den nahegelegenen Simbach am Inn zahlreiche Wander- und Radwege sowie idyllische Plätzchen zum Verweilen und Ausruhen. Einkaufen lässt sich in den zahlreichen Geschäften und Boutiquen im Herzen von Eggenfelden, wo eine bunte Mischung aus traditionellen bayerischen Produkten und modernen Artikeln geboten wird. Am Samstagmorgen sollte man den Wochenmarkt nicht verpassen, der eine breite Palette an frischen, regionalen Produkten wie Obst, Gemüse und handgemachten Spezialitäten bereithält. So bietet die Region eine perfekte Kombination aus Aktivität und Erholung gepaart mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
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