Immobilie verkaufen in 84307 Eggenfelden Hinterhöll
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Der Verkauf einer Immobilie in der charmanten Region 84307 Eggenfelden Hinterhöll bietet sowohl attraktive Möglichkeiten als auch spezifische Herausforderungen. Der Immobilienmarkt in Eggenfelden zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und stetige Preisentwicklung aus, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer von Vorteil sein kann. Die idyllische Lage und die Verbindung zur umliegenden Infrastruktur machen die Region besonders anziehend für junge Familien und Pendler.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Eggenfelden Hinterhöll beleuchten und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Hinterhöll
- Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Hinterhöll
- Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Hinterhöll
- Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Hinterhöll
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Hinterhöll
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Hinterhöll
Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Hinterhöll
Wer ein Haus in 84307 Eggenfelden Hinterhöll verkaufen möchte, sollte sich zunächst mit den in der Region üblichen Haustypen vertraut machen. In dieser ländlich geprägten Gegend findet man vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die oft im traditionellen bayrischen Baustil errichtet sind. Auch moderne Neubauten und Bungalows sind vertreten, was eine gewisse architektonische Vielfalt bietet. Die Preise für Häuser in Eggenfelden Hinterhöll können je nach Größe, Baujahr, Zustand und Lage erheblich variieren. Generell sind Immobilien in dieser Region jedoch besonders bei Familien beliebt, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage schätzen. So kann der Wert einer Immobilie durch die Nachfrage, aber auch durch spezifische Merkmale wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen beeinflusst werden.
Hauspreise in 84307 Eggenfelden Hinterhöll
Die Hauspreise in 84307 Eggenfelden Hinterhöll sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2767 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 830100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Hinterhöll
Die kleine Stadt Eggenfelden im Ortsteil Hinterhöll hat einen sich stetig entwickelnden Wohnungsmarkt, der sowohl von Einheimischen als auch von Neuankömmlingen verstärkt nachgefragt wird. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen in ruhiger Lage, die dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Städte bieten. Moderne, renovierte Immobilien, die mit zeitgemäßen Ausstattungen wie Fußbodenheizung und energieeffizienten Fenstern punkten, finden schnell einen Käufer. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Parkmöglichkeiten erhöhen die Attraktivität und die Nachfrage auf dem Markt. Vor dem Verkauf einer Wohnung in 84307 Eggenfelden Hinterhöll ist es ratsam, sich gründlich über aktuelle Marktpreise zu informieren und möglicherweise eine professionelle Immobilienbewertung in Anspruch zu nehmen, um einen realistischen und fairen Verkaufspreis zu ermitteln.
Wohnungspreise in 84307 Eggenfelden Hinterhöll
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84307 Eggenfelden liegt bei 3108 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Hinterhöll
In 84307 Eggenfelden Hinterhöll erfreut sich der Immobilienmarkt einer regen Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf die attraktive Lage und die steigende Bevölkerungszahl in der Region zurückzuführen ist. Das Angebot hingegen ist vergleichsweise knapp; viele Grundstücke sind bereits in Privatbesitz oder werden landwirtschaftlich genutzt, wodurch potenzielle Kaufinteressenten oft mit einer begrenzten Auswahl konfrontiert werden. In den letzten Jahren hat eine kontinuierliche Bautätigkeit stattgefunden, die sich jedoch hauptsächlich auf Wohnhäuser und kleinere Wohnanlagen konzentriert. Trotz der aktiven Bauprojekte bleibt der Bedarf nach neu erschlossenen Flächen hoch, wobei insbesondere Familien und junge Berufstätige nach geeigneten Grundstücken für den Eigenheim-Bau suchen.
Grundstückspreise in 84307 Eggenfelden Hinterhöll
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84307 Eggenfelden liegt bei 190 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 95000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 171000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 380000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Hinterhöll
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Hinterhöll
Eggenfelden Hinterhöll, gelegen im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, besticht durch seine idyllische Lage und das ruhige Umland. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, bietet die Umgebung eine reizvolle Mischung aus Wäldern, Feldern und malerischen Ortschaften. Hinterhöll selbst genießt eine beschauliche Atmosphäre, wobei dennoch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet ist. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut: Über die Bundesstraße B20 und die B388 sind nahegelegene größere Städte wie Landshut, Straubing und Passau schnell zugänglich. Auch kleinere Orte wie Pfarrkirchen, Arnstorf und Gangkofen befinden sich in der Nähe und können leicht mit dem Auto erreicht werden. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien und die Nähe zum Bahnnetz in Eggenfelden gut ausgebaut, was eine flexible Mobilität sowohl für Pendler als auch für Freizeitaktivitäten ermöglicht.
Aktuell leben in Hinterhöll 14437 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Hinterhöll
Die Region 84307 Eggenfelden Hinterhöll bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die malerische Naturlandschaft lädt zum Wandern, Radfahren und Spazieren ein, während verschiedene Parks und Grünanlagen ideale Orte zur Entspannung und Erholung bieten. In den warmen Monaten locken zahlreiche Badeseen und Freibäder zur Abkühlung, während im Winter nahegelegene Skigebiete und Langlaufloipen Wintersportbegeisterte anziehen. Darüber hinaus sorgen verschiedene Kultureinrichtungen wie Museen, Theater und historische Sehenswürdigkeiten für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm. Die Vielzahl an Restaurants, Cafés und Gasthäusern vor Ort garantiert zudem kulinarische Genüsse für jeden Geschmack.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Eggenfelden Hinterhöll sind ebenso vielfältig und gut erreichbar. Neben dem örtlichen Wochenmarkt, der frische regionale Produkte anbietet, finden sich auch zahlreiche Supermärkte und Fachgeschäfte im Stadtzentrum. Für Modebegeisterte und Shoppingfans gibt es Boutiquen und Einkaufszentren, die ein breites Sortiment an Kleidung, Schuhen und Accessoires führen. In den Gewerbegebieten haben sich zudem verschiedene größere Möbelhäuser, Elektronikmärkte und Baumärkte angesiedelt, sodass auch für größere Anschaffungen alles vor Ort verfügbar ist. Auch für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Dienstleister wie Friseure, Apotheken, Banken und Postfilialen zur Verfügung, die das Leben in der Region komfortabel und unkompliziert gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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