Immobilie verkaufen in 84307 Eggenfelden Holzschachten
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Der Immobilienmarkt in 84307 Eggenfelden Holzschachten bietet eine spannende Mischung aus ländlichem Charme und wachsender Attraktivität für Investoren und Privatkäufer. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von der stabilen Nachfrage und den fairen Preisen profitieren, die diese idyllische Region Niederbayerns bietet. Angesichts der naturnahen Umgebung und der guten Infrastruktur ist Holzschachten eine bevorzugte Adresse für viele Käufergruppen, von Familien bis hin zu Senioren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Holzschachten beleuchtet und wertvolle Tipps zur erfolgreichen Vermarktung gegeben, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Holzschachten
- Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Holzschachten
- Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Holzschachten
- Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Holzschachten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Holzschachten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Holzschachten
Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Holzschachten
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region Holzschachten in Eggenfelden, postalisch bekannt als 84307, bietet aufgrund der Vielfalt an Haustypen attraktive Möglichkeiten für potentielle Käufer. In dieser ländlich geprägten Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften beliebt, die durch ihren traditionellen bayerischen Baustil bestechen und oft mit großzügigen Gärten ausgestattet sind. Auch moderne Neubauten und energieeffiziente Passivhäuser sind in den letzten Jahren vermehrt erbaut worden, wobei sie durch architektonische Vielfalt und zeitgemäße Ausstattung überzeugen. Die Immobilienpreise in Eggenfelden und speziell in Holzschachten sind stabil, jedoch von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand des Hauses und Grundstücksgröße abhängig. Durch die Mischung aus Tradition und Moderne wird der Immobilienmarkt in dieser Region für viele Käufergruppen, von Familien bis zu Investoren, besonders attraktiv.
Hauspreise in 84307 Eggenfelden Holzschachten
Die Hauspreise in 84307 Eggenfelden Holzschachten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2562 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 768600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Holzschachten
Der Wohnungsmarkt in 84307 Eggenfelden Holzschachten zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach gut erhaltenen und modern ausgestatteten Wohnungen. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige und ländliche Umgebung, während die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und städtischen Annehmlichkeiten ebenfalls positiv ins Gewicht fällt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gärten sowie energieeffizienten Einrichtungen. Moderne Neubauten und stilvoll renovierte Altbauten überzeugen potenzielle Käufer durch hochwertige Ausstattung und ansprechendes Design. Dies macht die Region für Verkäufer attraktiv, da sie durch den gut gepflegten Zustand und die Lage ihrer Immobilien oft bessere Preise erzielen können.
Wohnungspreise in 84307 Eggenfelden Holzschachten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84307 Eggenfelden liegt bei 3094 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Holzschachten
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 84307 Eggenfelden Holzschachten ist derzeit von diversen Faktoren geprägt, die sowohl die Nachfrage als auch das Angebot betreffen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend ist moderat, wobei vor allem Familien und Senioren auf der Suche nach ruhigem, naturnahem Wohnen Interesse zeigen. Das Angebot an Baugrundstücken ist begrenzt und oft handelt es sich um Erbgrundstücke, die von den Nachkommen verkauft werden. Im Vergleich zu städtischen Gebieten wird in der Region relativ wenig gebaut, doch es gibt immer wieder kleinere Bauprojekte und Einfamilienhäuser, die neu entstehen. Investoren und Bauwillige profitieren von den vergleichsweise günstigen Preisen und der idyllischen Lage, während die begrenzte Verfügbarkeit den Markt stabil hält.
Grundstückspreise in 84307 Eggenfelden Holzschachten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84307 Eggenfelden liegt bei 161 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 80500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 144900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 322000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Holzschachten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Holzschachten
Eggenfelden Holzschachten liegt im Herzen Niederbayerns und zeichnet sich durch seine idyllische Umgebung sowie die gute Verkehrsanbindung aus. Der Ortsteil gehört zur Stadt Eggenfelden, die sich durch eine malerische Landschaft und ruhige Atmosphäre auszeichnet. Die Anbindung an größere Verkehrsnetze erfolgt maßgeblich über die Bundesstraßen B20 und B388, die eine rasche Verbindung zu benachbarten Städten und Gemeinden ermöglichen. Darüber hinaus sind öffentliche Verkehrsmittel wie Busse gut verfügbar, was eine flexible Mobilität in der Region gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Eggenfelden Holzschachten befinden sich mehrere sehenswerte Städte und Orte. Dazu gehören beispielsweise Pfarrkirchen, das etwa 15 Kilometer entfernt liegt, sowie das 30 Kilometer entfernte Altötting. Simbach am Inn und Mühldorf am Inn sind ebenfalls gut zu erreichen und bieten zusätzliche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten. Dank der Bundesstraßen B20 und B388 ist die Region bestens vernetzt und ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die Anbindung an den Bahnverkehr über den Bahnhof Eggenfelden trägt zudem dazu bei, dass auch weiter entfernte Ziele problemlos erreicht werden können.
Aktuell leben in Holzschachten 14437 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Holzschachten
Im Ortsteil Holzschachten der Stadt Eggenfelden mit der Postleitzahl 84307 finden Anwohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung sowie zum Einkaufen. Die idyllische Lage in der bayerischen Region bietet Naturfreunden zahlreiche Wander- und Radwege durch malerische Wälder und Wiesen, was sich optimal zur Erholung vom Alltagsstress eignet. In der Nähe befindet sich auch das Naherholungsgebiet, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Darüber hinaus gibt es in und um Eggenfelden eine Auswahl an Geschäften und Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken und zu einem gemütlichen Einkaufsbummel einladen.
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein breites Spektrum, das jedem Geschmack gerecht wird. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Vereine sowie Sporteinrichtungen wie Tennisplätze, Schwimmbäder und Fitnessstudios. Die Rottauen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Picknicks ein, während kulturell Interessierte das Kino, die Theaterbühne oder saisonale Veranstaltungen in der Region besuchen können. Für das leibliche Wohl sorgen neben traditionellen bayerischen Wirtshäusern auch internationale Restaurants und Cafés, die zum Genießen und Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in Form von Wochenmärkten, Fachgeschäften und größeren Einkaufszentren, die alles bereithalten, was das Herz begehrt.
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