Immobilie verkaufen in 82544 Egling Aufhofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Herzlich willkommen zu unserer praktischen Leitlinie “Immobilie verkaufen in 82544 Egling Aufhofen”. In diesem charmanten Ort im Landkreis Bayerns ist der Immobilienmarkt durch seine starke Nachfrage und das beachtliche Angebot charakterisiert. Pikturistische Landschaften und eine solide Infrastruktur machen Egling Aufhofen zu einer ansprechenden Adresse für Häuslebauer und Immobilieninvestoren.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Punkte beleuchten, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in 82544 Egling Aufhofen beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 82544 Egling Aufhofen
In dem malerischen Aufhofen, einem Ortsteil von 82544 Egling, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für den Hausverkauf. Von traditionellen bayrischen Eigenheimen bis hin zu modernen Architektenhäusern wird in dieser Region eine breite Palette an Haustypen gebaut, die sowohl für Einheimische als auch für Zuzügler attraktiv sind. Die Preise für Häuser in der Region spiegeln die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage wider. Sie variieren natürlich je nach Größe, Ausstattung und Zustand des Hauses. Generell können Interessierte aber davon ausgehen, dass der Immobilienmarkt in 82544 Egling Aufhofen stabil ist und gute Chancen für Verkäufer bietet. Es wird empfohlen, für konkrete Preisinformationen einen lokalen Immobilienexperten zu konsultieren. Damit lässt sich sicherstellen, dass der Hausverkauf zum bestmöglichen Preis und zu den gewünschten Konditionen stattfindet.
Hauspreise in 82544 Egling Aufhofen
Die Hauspreise in 82544 Egling Aufhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5837 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 875550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1167400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1751100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 82544 Egling Aufhofen
In der Region 82544 Egling Aufhofen ist der Wohnungsmarkt zugleich dynamisch und stabil, was ihn für Verkäufer äußerst attraktiv macht. Das Interesse an Immobilien in dieser Gegend ist konstant hoch, was vor allem auf die attraktive Lage und das charmante Flair des Ortes zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind dabei großzügig geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Verkehrsanbindung. Diese ziehen sowohl Familien als auch junge Berufstätige an, die die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzen, aber gleichzeitig schnell und unkompliziert die nahegelegenen Städte erreichen wollen. Damit bietet der Wohnungsmarkt in Egling Aufhofen optimale Bedingungen für Verkäufer, die ihre Immobilie zu guten Konditionen veräußern möchten.
Wohnungspreise in 82544 Egling Aufhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 82544 Egling liegt bei 5888 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264960 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 883200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 82544 Egling Aufhofen
Das Interesse an Grundstücken in der malerischen Gemeinde 82544 Egling Aufhofen im oberbayerischen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen ist hoch. Aufgrund der attraktiven Lage und der Nähe zu München ist die Nachfrage nach bebauten und unbebauten Immobilien im Bereich konstant. Allerdings ist das Angebot oft begrenzt, da es sich um eine eher kleine Gemeinde handelt und Bauland rar ist. Dennoch wird in der Region regelmäßig gebaut, wobei vor allem Ein- und Zweifamilienhäuser für ihre ästhetische Integration in die natürliche Umgebung geschätzt werden. Durch die starke Nachfrage kann für Grundstücke in Egling Aufhofen ein guter Preis erzielt werden.
Grundstückspreise in 82544 Egling Aufhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 82544 Egling liegt bei 719 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 359500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 647100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1438000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 82544 Egling Aufhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 82544 Egling Aufhofen
Egling Aufhofen, mit der Postleitzahl 82544, liegt malerisch in Bayern, eingebettet in eine vielfältige Landschaft aus Feldern und Wäldern. Hinsichtlich der Verkehrsanbindung zeichnet sich Aufhofen durch seine strategische Lage in der Nähe wichtiger Autofahrstrecken aus. Die Bundesstraße B13, welche München mit Bad Tölz verbindet, liegt nur wenige Kilometer entfernt, sodass beide Städte innerhalb von etwa 30 Minuten erreichbar sind. Darüber hinaus ist Aufhofen auch an das Regionalbusnetz angebunden und der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Wolfratshausen.
Im unmittelbaren Umkreis von Egling Aufhofen sind mehrere kleine und größere Orte bzw. Städte zu finden. Zunächst wären da Geretsried und Wolfratshausen, welche beide nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen. In südlicher Richtung, etwa 14 Kilometer entfernt, liegt die charmante Stadt Bad Tölz. Im Norden hingegen, etwa 20-25 Kilometer entfernt, kann man die bayerische Landeshauptstadt München erreichen. Gegen Osten, über die A95 gut erreichbar, liegt das malerische Starnberger Seegebiet, während westlich die idyllischen Alpenausläufer zum Wandern und Erholen einladen. Die Verkehrsanbindungen sind somit bestens geeignet, um die reizvolle, umliegende Region zu erkunden.
Aktuell leben in Aufhofen 5402 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 82544 Egling Aufhofen
In dem charmanten Dorf Aufhofen in 82544 Egling gibt es eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Mit seiner idyllischen Lage in Oberbayern bietet Aufhofen eine bunte Mischung aus Freizeitaktivitäten. Natur- und Sportliebhaber kommen voll auf ihre Kosten, dank der zahlreichen Wander- und Radwege, die das Dorf umgeben. Für Erholung sorgt das nahegelegene Seebad, das mit seiner malerischen Aussicht und den sauberen Seen lädt zu entspannten Tagen ein. Darüber hinaus bietet das Dorf verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Die lokale Bäckerei ist bekannt für ihre frischen Brötchen und das traditionell gebackene Brot. Wer regional produzierte Lebensmittel bevorzugt, wird den Wochenmarkt lieben, der jeden Samstag stattfindet. Hinzu kommen kleine Boutiquen und Handwerksläden, die eine Vielzahl von Waren anbieten, vom handgemachten Schmuck bis hin zu einzigartiger Keramik. Egling Aufhofen bietet somit ein umfassendes Angebot zur Gestaltung einer bereichernden Freizeit und Erholung sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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