Immobilie verkaufen in 82544 Egling Thanning
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Der Verkauf einer Immobilie in 82544 Egling Thanning – ein Ort mit charmantem dörflichen Charakter, umgeben von wunderschöner Natur und dennoch gute Anbindung an München. Mit stabilen Immobilienpreisen und hoher Nachfrage ist Egling Thanning ein attraktiver Standort für Hausbesitzer, die ihr Eigentum verkaufen möchten.
In dieser Einleitung werden wir das Potenzial des Immobilienmarktes in Egling Thanning darlegen und versuchen, relevante Informationen für mögliche Verkäufer bereitzustellen. Durch die detaillierte Betrachtung lokaler Immobiliendaten kann es gelingen, den Verkaufsprozess zu optimieren.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 82544 Egling Thanning
In der pittoresken Gemeinde Egling Thanning im Postleitzahlenbereich 82544 sind vielfältige Haustypen vertreten, die von traditionellen bayerischen Landhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Charakteristisch für die Region sind wunderschön verzierte Bauernhäuser mit großen Grundstücken, sowie Mehrfamilienhäuser und Doppelhaushälften. Die erstklassige Bauqualität, die reizvolle Lage und die Nähe zu München sorgen dafür, dass der Immobilienmarkt in Egling Thanning sehr gefragt ist. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, abhängig von Eigenschaften wie Ausstattung, Lage und Grundstücksgröße. Es ist jedoch festzustellen, dass sie sich generell auf einem hohen Niveau befinden. Genauere Informationen zu den Preisen werden separat aufgeführt.
Hauspreise in 82544 Egling Thanning
Die Hauspreise in 82544 Egling Thanning sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5922 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 888300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1184400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1776600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 82544 Egling Thanning
Der Wohnungsmarkt in 82544 Egling Thanning ist durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot geprägt, was aus dieser ländlich geprägten Region eine begehrte Wohngegend macht. Besonders gefragt sind hier Einfamilienhäuser und großzügige Eigentumswohnungen, welche durch ihren Charme und ihr Potenzial viele Kaufinteressenten anlocken. Der Einfluss von München, das nur wenige Kilometer entfernt liegt, ist spürbar und verleiht dem Immobilienmarkt in Egling Thanning einen zusätzlichen Aufschwung. Daher ist der Verkauf einer Wohnung in dieser Region häufig eine lohnenswerte Investition. Ein weiterer Faktor, der den Wohnungsmarkt in 82544 Egling Thanning attraktiv macht, sind die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität, die insbesondere bei jungen Familien und Ruhe suchenden Stadtbewohnern hoch im Kurs stehen.
Wohnungspreise in 82544 Egling Thanning
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 82544 Egling liegt bei 5980 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 897000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 82544 Egling Thanning
In der malerischen Region 82544 Egling Thanning in Bayern besteht eine hohe Nachfrage nach Grundstücken. Hier üben die ländliche Stille, die grüne Umgebung und die Nähe zu München eine hohe Anziehungskraft aus. Allerdings gestaltet sich das Angebot eher begrenzt, da Egling Thanning eine begehrte und gleichzeitig überschaubare Wohngegend ist. Es gibt auch eine beachtliche Bautätigkeit in der Region, wobei die meisten Neubauten Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sind. Daher kann man durchaus behaupten, dass ein Verkauf von Grundstücken hier gute Erfolgsaussichten bietet. Die Preise sind relativ hoch und tendieren dazu, weiter zu steigen, was eine Investition in Immobilien in dieser Region attraktiv macht.
Grundstückspreise in 82544 Egling Thanning
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 82544 Egling liegt bei 718 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 359000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 646200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1436000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 82544 Egling Thanning
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 82544 Egling Thanning
Egling Thanning, eine idyllische Gemeinde, liegt im Bundesland Bayern und ist Teil des Landkreises Bad Tölz-Wolfratshausen. Die kleine Gemeinde besticht vor allem durch ihre ruhige Lage und ihre Nähe zu den Großstädten München (etwa 30 km entfernt) und Bad Tölz (etwa 20 km entfernt), die leicht über die Bundesstraßen B11 und B13 erreichbar sind. Außerdem befinden sich auch die zahlreichen charmanten Dörfer und Städte wie Geretsried, Wolfratshausen und Icking in unmittelbarer Nähe. Trotz ihrer ländlichen Lage bietet Egling Thanning eine hervorragende Verkehrsanbindung. Es besteht eine regelmäßige Busverbindung, die die Bewohner zu den umliegenden Bahnhöfen Murnau oder Wolfratshausen bringt, von denen aus Züge nach München und Bad Tölz sowie in diverse andere Regionen Bayerns fahren. Aber auch mit dem Auto ist man schnell auf der Autobahn A95 oder den genannten Bundesstraßen, sodass sowohl der Starnberger See als auch die Alpen schnell zu erreichen sind. Durch diese perfekte Kombination von verkehrsgünstiger Lage und naturnahem Umland ist Egling Thanning ein idealer Wohnort für Menschen, die das Ländliche lieben und trotzdem die Vorzüge der Stadt nicht missen wollen.
Aktuell leben in Thanning 5402 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 82544 Egling Thanning
Im ländlichen Idyll des kleinen Ortes Thanning, welcher zur Gemeinde Egling im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen zählt, findet sich ein erstaunlich breites Spektrum an Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Ergänzend zu vielfältigsten Outdoor-Aktivitäten wie Wandern im grünen Gebirgsvorland, Radtouren entlang der erholsamen Flusslandschaft des Isar-Loisach-Flusses oder Ruder- und Segeltouren auf dem nahe gelegenen Starnberger See, weiß Thanning auch mit einem ansprechenden Indoor-Angebot zu punkten. Dazu gehören zum Beispiel Cook & Wine-Kochabende, Malworkshops oder spontane Kreativ-Workshops. Für das leibliche Wohl ist auch gesorgt: Neben regionalen Wochenmärkten, die mit einer Fülle an frischen Lebensmitteln aufwarten, existieren kleinere Einzelhandelläden, die von regionalen Erzeugnissen bis hin zu internationaler Feinkost alles bieten, was das Herz begehrt. Ein wahrer Geheimtipp ist dabei der kleine extrafeine Dorfladen, der mit seinem exklusiven Sortiment an regionalen und internationalen Delikatessen überrascht. Und dann gibt es natürlich noch das gemütliche Café im Ortskern – ein beliebter Treffpunkt und zugleich eine Oase der Entspannung. Im Angesicht der hiesigen Kirche lässt sich hier herrlich der Nachmittagskaffee genießen. Freizeit in Egling Thanning bedeutet Ruhe und Entspannung, ohne dabei auf Kultur, Aktivitäten oder Genüsse zu verzichten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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