Immobilie verkaufen in 82544 Egling Öhnböck
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 82544 Egling Öhnböck, eingebettet in das idyllische Alpenvorland, zeichnet sich durch hohe Nachfrage und beständigen Wertzuwachs aus. Zeugen Sie von einer Mischung aus traditionellen bayerischen Häusern und modernen Immobilien, bietet diese Region den idealen Ort zum Leben.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses von Immobilien in Egling Öhnböck erörtern und hilfreiche Tipps geben, um Ihr Haus oder Ihre Wohnung erfolgreich auf dem lokalen Markt zu platzieren.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 82544 Egling Öhnböck
Im pittoresken Öhnböck, einem Ortsteil der Gemeinde Egling im oberbayerischen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen, bieten sich für Hausverkauf und Wohnungsbau vielfältige Möglichkeiten. In der Region dominieren vor allem traditionelle Landhäuser und moderne Einfamilienhäuser das architektonische Bild, wobei die Ausstattung und die Wohnfläche einen erheblichen Einfluss auf den jeweiligen Hauspreis haben. Darüber hinaus erfreuen sich auch Doppelhaushälften und Mehrfamilienhäuser in Agglomerationen wachsender Beliebtheit. Hinsichtlich des Preisniveaus kann gesagt werden, dass dieses in der Region durchaus variabel ist und sowohl für preisbewusste Käufer als auch für anspruchsvolle Interessenten attraktive Angebote bereithält. Spezifische Preise sollen an dieser Stelle jedoch nicht genannt werden, da diese separat aufgeführt werden und der jeweiligen Immobilie und deren individuellen Eigenschaften gerecht werden sollen.
Hauspreise in 82544 Egling Öhnböck
Die Hauspreise in 82544 Egling Öhnböck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5836 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 875400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1167200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1750800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Egling Öhnböck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 82544 Egling Öhnböck
Egling Öhnböck, ein charmantes Dorf in der 82544 Postleitzahlregion, bietet eine dynamische Immobilienlandschaft für potenzielle Verkäufer. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist bekannt für seine Stabilität und Wachstum, angeheizt durch die Nachfrage nach qualitativ hochwertigem Wohnraum und die attraktive ländliche Umgebung. Einheimische und Zugezogene sind besonders an Mehrfamilienhäusern und Eigentumswohnungen mit modernen Annehmlichkeiten interessiert. Besonders begehrt sind Immobilien mit großzügigen Grundrissen, hellen Räumen und von denen, die einen Hauch von ländlichem Charme bieten. Der Verkauf von Wohnungen in Egling Öhnböck kann also eine rentable Option für Eigentümer sein, die erwägen, ihre Immobilie auf den Markt zu bringen.
Wohnungspreise in 82544 Egling Öhnböck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 82544 Egling liegt bei 5980 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 897000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 82544 Egling Öhnböck
In der malerischen Umgebung von 82544 Egling Öhnböck, umgeben von idyllischer bayrischer Landschaft, erfreuen sich Grundstücke einer hohen Nachfrage. Die Region lockt mit ihrer natürlichen Schönheit, kombiniert mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und der Nähe zur Münchener Metropolregion, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch überschaubar, insgesamt ist das Angebot in dieser ländlichen Gegend eher limitiert. Trotzdem weist das Gebiet eine gute Bautätigkeit auf, wobei der Fokus eher auf Ein- und Zweifamilienhäusern liegt statt auf größeren Mehrfamilienhäusern oder Gewerbeimmobilien. Daher ist der Verkauf eines Grundstücks in 82544 Egling Öhnböck eine großartige Gelegenheit, einen guten Preis zu erzielen und gleichzeitig dazu beizutragen, den ländlichen Charakter der Region zu erhalten.
Grundstückspreise in 82544 Egling Öhnböck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 82544 Egling liegt bei 719 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 359500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 647100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1438000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 82544 Egling Öhnböck
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Egling Öhnböck suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 82544 Egling Öhnböck
Die Ortschaft 82544 Egling Öhnböck liegt charmant eingebettet in der malerischen Voralpenlandschaft in Bayern und punktet durch ihre günstige Lage in Bezug auf Verkehrsanbindung und Naherholungsgebiete. Direkt verknüpft mit dem fließenden Verkehr der Bundesstraße B11, stellt sie einen idealen Ausgangspunkt dar, um schnell in größere Städte wie München – nur etwa 30 Kilometer entfernt – zu gelangen. Auch die Kreisstadt Bad Tölz mit ihrem historischen Ortskern ist in kurzer Fahrdistanz zu erreichen. Darüber hinaus ist Egling Öhnböck durch den öffentlichen Nahverkehr gut an das Umland und die umliegenden Orte angebunden. Im unmittelbaren Umkreis findet man zudem kleinere Ortschaften wie Geretsried und Wolfratshausen, die ebenfalls schnell und bequem erreichbar sind. Das Umland punktet mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert, der durch zahlreiche ausgeschilderte Wander- und Radwege sowie diverse Seen und Flüsse unterstützt wird.
Aktuell leben in Öhnböck 5402 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 82544 Egling Öhnböck
Egling-Öhnböck, eine Gemeinde im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen, bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Naturliebhaber kommen auf den weitläufigen Wander- und Radwegen oder bei einem entspannten Spaziergang am bezaubernden Deininger Weiher voll auf ihre Kosten. Wer auf der Suche nach Erholung ist, findet im umliegenden Freibad oder am nahegelegenen Starnberger See die nötige Ruhe und Entspannung. Darüber hinaus bietet die Region zahlreiche sportliche Aktivitäten an, wie beispielsweise Tennis, Reiten oder Golf. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vielfältig je nach Bedürfnis können Einheimische und Besucher in Supermärkten, Fachgeschäften oder auf dem wöchentlichen Bauernmarkt einkaufen. Spannende Kulturangebote, wie das Eglfinger Schloss oder verschiedene Veranstaltungen und Feste im Laufe des Jahres, runden das breite Angebot in Egling-Öhnböck ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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