Immobilie verkaufen in 86492 Egling Egling
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Der Verkauf einer Immobilie in 86492 Egling bei Egling kann eine lohnende, wenn auch anspruchsvolle Aufgabe sein, besonders angesichts des aktuell dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Egling, gelegen inmitten malerischer Natur nahe München, erfreut sich wachsender Beliebtheit bei Käufern, die sowohl die Nähe zur Großstadt als auch die idyllische Ruhe des Landlebens schätzen. Diese gesteigerte Nachfrage führt zu attraktiven Marktbedingungen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen und wertvolle Tipps bereitgestellt, um Ihnen den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu gestalten. Von der Marktanalyse bis hin zu den rechtlichen Aspekten bieten wir eine umfassende Übersicht.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 86492 Egling Egling
In der idyllischen Gemeinde Egling, insbesondere im Postleitzahlenbereich 86492 Egling, findet man eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen, die zum Verkauf stehen. Typische Bauformen umfassen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die häufig in traditioneller bayerischer Architektur gestaltet sind. Diese Arten von Immobilien spiegeln die ländliche und doch gut angebundene Lage wider. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Objekts. Während neuere und modernisierte Immobilien im oberen Preissegment angesiedelt sind, bieten ältere Gebäude oft ein günstigeres Einstiegsangebot. Die langfristig wachsende Nachfrage nach Wohnraum in der Region hat zudem zu einer stabilen Wertentwicklung geführt, was Egling zu einem attraktiven Standort für Käufer macht.
Hauspreise in 86492 Egling Egling
Die Hauspreise in 86492 Egling Egling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4994 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 749100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 998800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1498200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86492 Egling Egling
Der Wohnungsmarkt in 86492 Egling Egling zeigt eine beinahe ländliche Prägung, die bei Käufern auf zunehmendes Interesse stößt. Besonders gefragt sind dabei Wohnungen, die in ruhigen, naturnahen Lagen liegen und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Augsburg oder München bieten. Moderne Neubauten mit gehobenem Standard sowie charmante Altbauwohnungen, die oft durch großzügige Schnittgestaltung bestechen, stehen hoch im Kurs. Familien und Berufspendler schätzen die Kombination aus einer idyllischen Umgebung und der verkehrsgünstigen Lage. Durch die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot ist der Markt hart umkämpft, was zu stabilen Immobilienwerten und guten Verkaufschancen führt.
Wohnungspreise in 86492 Egling Egling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86492 Egling liegt bei 4393 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 658950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86492 Egling Egling
Der Verkauf eines Grundstücks in 86492 Egling ist eine spannende Angelegenheit, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region Bayerns stetig wächst. Aufgrund der attraktiven Lage und der Nähe zu München sind viele an einem Grundstück in Egling interessiert, was zu einer erhöhten Nachfrage führt. Das Angebot an Grundstücken kann jedoch diese Nachfrage oft nicht decken, da einige Flächen durch landwirtschaftliche Nutzung oder Naturschutzauflagen begrenzt sind. Trotzdem wird in der Region aktiv gebaut, wobei Neubauprojekte sowohl Wohnhäuser als auch öffentliche Einrichtungen umfassen. Die Balance zwischen Angebot und Nachfrage sowie das verstärkte Baugeschehen machen den Grundstücksmarkt in Egling zu einem dynamischen und interessanten Feld für Investoren und Privatkunden gleichermaßen.
Grundstückspreise in 86492 Egling Egling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86492 Egling liegt bei 470 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 235000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 423000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 940000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86492 Egling Egling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86492 Egling Egling
Egling ist eine malerische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft bietet der Ort eine ideale Kulisse für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Seine Lage südwestlich von München ermöglicht nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine gute Erreichbarkeit wichtiger städtischer Infrastrukturen. Die Umgebung von Egling ist geprägt von weiten Feldern, Wäldern und malerischen Flusslandschaften, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen.
Die nächstgelegenen Städte und Orte im Umkreis von Egling sind die Kreisstadt Landsberg am Lech, die etwa 15 Kilometer entfernt liegt, sowie Geretsried und Wolfratshausen im Norden. Zur Verkehrsanbindung: Egling ist gut über die Bundesstraße B17 zu erreichen, die eine schnelle Anbindung an die Autobahn A96 und damit nach München oder Lindau gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Egling regelmäßig mit den umliegenden Gemeinden und Städten, was insbesondere Pendlern zugutekommt.
Aktuell leben in Egling 2431 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86492 Egling Egling
Egling, mit der Postleitzahl 86492, bietet eine bemerkenswerte Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Als idyllisch gelegene Gemeinde in Bayern ist sie ein idealer Ort, um dem hektischen Alltag zu entfliehen und frische Luft zu schnappen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während zahlreiche Wanderwege durch die umliegenden Wälder und Felder führen. Neben der naturnahen Erholung bietet die Region eine Reihe von sportlichen Aktivitäten, darunter mehrere gut gepflegte Tennisplätze und Reitställe. Für das leibliche Wohl sorgen die regionalen Gaststätten und Biergärten, die mit traditionellen bayerischen Spezialitäten aufwarten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von kleinen Handwerksläden und Biomärkten bis hin zu Supermärkten, die alle nötigen Dinge des täglichen Bedarfs führen.
In der weiteren Umgebung von Egling gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Orte zur Erholung. Beispielsweise kann man die nahegelegenen Badeseen für ein erfrischendes Bad im Sommer nutzen oder die gut ausgeschilderten Wanderwege im benachbarten Naturpark erkunden. Für Kulturinteressierte bieten sich Besuche in lokalen Museen und historischen Stätten an, die Einblicke in die reiche Geschichte der Region geben. Auch das Einkaufsvergnügen kommt nicht zu kurz; in den umliegenden Städten wie München findet man Einkaufszentren und Boutiquen, die ein umfangreiches Angebot an Produkten und Dienstleistungen bieten. So gibt es für jeden Geschmack und jede Vorliebe passende Aktivitäten, die sowohl die Freizeitgestaltung als auch die Erholung abrunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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