Immobilie verkaufen in 82269 Geltendorf Wabern
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Die Immobilienlandschaft in 82269 Geltendorf Wabern besticht mit ihrer ruhigen, idyllischen Lage gepaart mit einer schnellen Erreichbarkeit von München. Die Nachfrage nach Häusern und Eigentumswohnungen ist hier enorm gestiegen und bietet Immobilienverkäufern attraktive Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden wir die spezifischen Merkmale des Immobilienmarkts in Geltendorf Wabern erläutern, die besten Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie aufzeigen und die Gründe für die hohe Nachfrage analysieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 82269 Geltendorf Wabern
- Wohnung verkaufen in 82269 Geltendorf Wabern
- Grundstück verkaufen in 82269 Geltendorf Wabern
- Ihr Immobilienmakler in 82269 Geltendorf Wabern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 82269 Geltendorf Wabern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 82269 Geltendorf Wabern
Haus verkaufen in 82269 Geltendorf Wabern
Geltendorf Wabern ist bekannt für seine vielfältige Architektur und verschiedenen Haustypen, die in der Region gebaut werden. Hier findet man alles, von Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern über Doppelhaushälften und Reihenhäuser bis hin zu freistehenden Wohnhäusern und luxuriösen Villen, die sowohl traditionelle als auch moderne Designs aufweisen können. Die Preise für Häuser in der Region variieren und hängen von vielen verschiedenen Faktoren ab, darunter die Größe, der Zustand und die Lage des Hauses, sowie die spezifische Nachfrage auf dem Markt. Während einige Häuser zu moderaten Preisen angeboten werden, können andere aufgrund ihrer Besonderheiten und ihres herausragenden Designs einen höheren Preis erzielen.
Hauspreise in 82269 Geltendorf Wabern
Die Hauspreise in 82269 Geltendorf Wabern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5019 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1003800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1505700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geltendorf Wabern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 82269 Geltendorf Wabern
In der Gemeinde 82269 Geltendorf Wabern in Bayern hat sich der Wohnungsmarkt in den letzten Jahren durchgesteigertes Interesse erfreut. Geprägt durch eine malerische Landschaft und eine gut ausgebaute Infrastruktur, stellt Geltendorf einen attraktiven Wohnort dar. Speziell Eigentumswohnungen mit großzügigen Grünflächen oder einem Blick auf die Seen sind sehr begehrt. Zudem sind moderne Neubauwohnungen mit hoher Energieeffizienz und guter Verkehrsanbindung stark nachgefragt. Durch die steigende Nachfrage ist der Verkauf einer Wohnung in 82269 Geltendorf Wabern aktuell besonders lukrativ. Potenzielle Käufer schätzen die Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe, die diese Region so besonders macht.
Wohnungspreise in 82269 Geltendorf Wabern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 82269 Geltendorf liegt bei 4610 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 691500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 82269 Geltendorf Wabern
In der Region 82269 Geltendorf Wabern ist die Nachfrage nach Grundstücken vergleichsweise hoch. Trotz der ländlichen Lage zieht es immer mehr Menschen in diese idyllische Region, vor allem Familien und Berufspendler schätzen die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an umliegende Städte. Das Angebot an Grundstücken hält sich dennoch in einem ausgewogenen Maß, das der Nachfrage entspricht. In der Region wird zudem kontinuierlich gebaut, sie entwickelt sich stetig weiter. Neue Wohngebiete entstehen, bestehende Quartiere werden erweitert. Daher ist ein Grundstücksverkauf hier vielversprechend und kann unter Umständen ein lukratives Geschäft sein.
Grundstückspreise in 82269 Geltendorf Wabern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 82269 Geltendorf liegt bei 525 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 262500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 472500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1050000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 82269 Geltendorf Wabern
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Geltendorf Wabern suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 82269 Geltendorf Wabern
Geltendorf Wabern, mit der Postleitzahl 82269, befindet sich im Bundesland Bayern in Deutschland. Der Ort verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, was das tägliche Reisen für seine Bewohner und Besucher sehr praktisch macht. Über das gut ausgebaute Straßenverkehrsnetz ist man schnell auf der Autobahn A96 in Richtung München oder Lindau. Zudem ist Geltendorf an die Eisenbahnstrecke der Bayrischen Regiobahn angebunden, die eine direkte Verbindung zu Städten wie Augsburg und Weilheim ermöglicht. In unmittelbarer Nähe zu Geltendorf Wabern liegen die Städte Landsberg am Lech, Fürstenfeldbruck und die Kreisstadt Starnberg. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Wiesen und Wäldern, die zu ausgiebigen Spaziergängen oder Radtouren einladen. In Bezug auf die Nähe zu grösseren Städten bietet Geltendorf somit den perfekten Spagat zwischen ländlicher Idylle und städtischer Anbindung.
Aktuell leben in Wabern 5939 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 82269 Geltendorf Wabern
Die Gemeinde 82269 Geltendorf Wabern, gelegen im malerischen Bundesland Bayern, bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Shopping. Das landschaftlich reizvolle Umland lädt zu ausgedehnten Wanderungen oder Radtouren ein, während der nahe gelegene Wörthsee einen perfekten Ort für Wassersportler und Erholungssuchende darstellt. Für Liebhaber von Golf bietet der Golf Club Gut Rieden eine großartige Möglichkeit, um ihre Freizeit sportlich zu gestalten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Geltendorf ebenfalls. Hier findet man mehrere Supermärkte, die alles für den täglichen Bedarf bieten, während die nahe gelegene Stadt Landsberg am Lech mit einer Vielseitigkeit von Boutiquen, Geschäften und Restaurants punktet. Kulturinteressierte kommen in Geltendorf nicht zu kurz. Die St. Ottilien Archabbey und das Wildlife Park Poing sind nur zwei Beispiele für die vielfältigen Möglichkeiten, die die Region bietet. So bietet Geltendorf Wabern eine Balance zwischen Erholung, Freizeit und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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