Immobilie verkaufen in 86676 Ehekirchen Kehrhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 86676 Ehekirchen Kehrhof bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen in einer malerischen ländlichen Umgebung. Der regionale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien aus, insbesondere durch junge Familien und Pendler, die Ruhe und eine gute Anbindung an umliegende Städte suchen. Mit einem fundierten Verständnis der lokalen Marktbedingungen und strategischem Vorgehen können Immobilienverkäufer hier attraktive Preise erzielen.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Aspekte des Immobilienverkaufs in Ehekirchen Kehrhof beleuchtet, um Eigentümern zu helfen, den bestmöglichen Verkauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86676 Ehekirchen Kehrhof
- Wohnung verkaufen in 86676 Ehekirchen Kehrhof
- Grundstück verkaufen in 86676 Ehekirchen Kehrhof
- Ihr Immobilienmakler in 86676 Ehekirchen Kehrhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86676 Ehekirchen Kehrhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86676 Ehekirchen Kehrhof
Haus verkaufen in 86676 Ehekirchen Kehrhof
In der charmanten Ortschaft 86676 Ehekirchen Kehrhof, die durch ihre ländliche Idylle besticht, werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, moderne Bungalows und traditionelle Bauernhäuser. Der Markt für Immobilien ist in der Region durch eine stabile Nachfrage geprägt, wobei die Preise für Häuser von mehreren Faktoren wie Größe, Lage und Ausstattung geprägt sind. Es gibt sowohl preiswerte Optionen als auch luxuriösere Immobilien, die in malerischer Umgebung und großzügigen Grundstücken angesiedelt sind und einen erholsamen Lebensstil ermöglichen. Die ländliche Lage bietet den Vorteil der Ruhe und Nähe zur Natur, was die Attraktivität für Familien und Ruhesuchende erhöht.
Hauspreise in 86676 Ehekirchen Kehrhof
Die Hauspreise in 86676 Ehekirchen Kehrhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3587 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 717400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1076100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ehekirchen Kehrhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86676 Ehekirchen Kehrhof
Der Wohnungsmarkt in 86676 Ehekirchen Kehrhof zeigt eine wachsende Nachfrage, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer von Vorteil sein kann. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die durch ihre Lage in einer ruhigen, ländlichen Umgebung punkten, gleichzeitig aber eine gute Anbindung an größere Städte wie Neuburg an der Donau und Ingolstadt bieten. Familienfreundliche Wohnungen mit drei bis vier Zimmern sowie Immobilien im Erdgeschoss mit Gartenanteil und Balkonen sind besonders gefragt. Wer eine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, sollte auf eine zeitgemäße Ausstattung und gepflegten Zustand achten, um bestmögliche Verkaufsergebnisse zu erzielen.
Wohnungspreise in 86676 Ehekirchen Kehrhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86676 Ehekirchen liegt bei 4553 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204885 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 682950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86676 Ehekirchen Kehrhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 86676 Ehekirchen Kehrhof zeigt sich aufgrund der attraktiven Lage und der ländlichen Idylle der Region stabil. Besonders junge Familien und Menschen, die sich nach mehr Ruhe außerhalb der städtischen Hektik sehnen, suchen hier nach Grundstücken. Das begrenzte Angebot von verfügbaren Bauplätzen trägt dazu bei, dass die Preise tendenziell stabil bis leicht steigend sind. In den letzten Jahren wurde in der Region zunehmend gebaut; Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen prägen das Landschaftsbild. Trotz der Bautätigkeiten bleibt jedoch die Verfügbarkeit von Grundstücken begrenzt, was die Nachfrage weiter befeuert.
Grundstückspreise in 86676 Ehekirchen Kehrhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86676 Ehekirchen liegt bei 316 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 158000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 284400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 632000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86676 Ehekirchen Kehrhof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Ehekirchen Kehrhof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86676 Ehekirchen Kehrhof
86676 Ehekirchen Kehrhof liegt im Nordwesten des Landkreises Neuburg-Schrobenhausen in Bayern. Die ländliche Idylle der Region wird durch zahlreiche Felder und Wälder geprägt, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Das Umland bietet vielfältige Natur- und Erholungsmöglichkeiten, was den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von 86676 Ehekirchen Kehrhof befinden sich die Städte und Ortschaften Neuburg an der Donau, Schrobenhausen, und Rain. Die Verkehrsanbindung ist gut entwickelt: Die Bundesstraße B16 verläuft in der Nähe und gewährleistet eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten, während die Autobahn A8 ebenfalls gut zu erreichen ist und eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Buslinien, ergänzen das Verkehrsnetz und gewährleisten Mobilität auch ohne Auto.
Aktuell leben in Kehrhof 3885 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86676 Ehekirchen Kehrhof
Im idyllischen Dorf 86676 Ehekirchen Kehrhof gibt es vielfältige Möglichkeiten, seine Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und nach Herzenslust einzukaufen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei die frische Landluft und die reizvolle Naturkulisse für eine entspannte Atmosphäre sorgen. Für Sportbegeisterte bieten Vereine und lokale Sporteinrichtungen eine breite Palette an Aktivitäten. Neben den naturnahen Erholungsmöglichkeiten sorgen nahegelegene Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse. Die örtlichen Geschäfte und Märkte decken den täglichen Bedarf ab und bieten zugleich die Gelegenheit, regionale Produkte zu erwerben.
In der Region um Ehekirchen Kehrhof gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern ein abwechslungsreiches Erlebnis bieten. Beispielsweise ist der Gemeindewald ein beliebtes Ausflugsziel für Wanderer und Naturfreunde, wo man auf gut ausgeschilderten Wegen die Flora und Fauna erkunden kann. Wassersportler kommen am nahegelegenen Mandlachsee auf ihre Kosten, wo man schwimmen, segeln oder einfach entspannen kann. Shoppingliebhaber finden in der Nachbarstadt Neuburg an der Donau eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. Kulturell Interessierte können das Schloss Neuburg besuchen, das mit seiner beeindruckenden Architektur und den wechselnden Ausstellungen ein Highlight der Region darstellt.
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