Immobilie verkaufen in 86676 Ehekirchen Seiboldsdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 86676 Ehekirchen Seiboldsdorf bietet eine attraktive Möglichkeit, von der positiven Entwicklung auf dem regionalen Immobilienmarkt zu profitieren. Diese idyllische Gemeinde im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen zeichnet sich durch ihre Ruhe, die malerische Landschaft und eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Der lokale Immobilienmarkt verzeichnet in den vergangenen Jahren stabile Preissteigerungen, was Ehekirchen Seiboldsdorf besonders für potenzielle Käufer interessant macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Merkmale des Immobilienmarktes in Ehekirchen Seiboldsdorf beleuchtet, um Verkäufern den optimalen Zeitpunkt und Ansatz für einen erfolgreichen Verkauf ihrer Immobilie zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86676 Ehekirchen Seiboldsdorf
- Wohnung verkaufen in 86676 Ehekirchen Seiboldsdorf
- Grundstück verkaufen in 86676 Ehekirchen Seiboldsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 86676 Ehekirchen Seiboldsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86676 Ehekirchen Seiboldsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86676 Ehekirchen Seiboldsdorf
Haus verkaufen in 86676 Ehekirchen Seiboldsdorf
Ein Haus zu verkaufen in 86676 Ehekirchen Seiboldsdorf verspricht ein interessantes Vorhaben in einer reizvollen Region Bayerns. Die Gegend ist bekannt für ihre Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern und Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Reihenhäusern reicht. In letzter Zeit sind auch zunehmend Neubauten mit energieeffizienten Bauweisen und modernen Architekturen zu beobachten. Die Preise für Häuser in der Region spiegeln die wachsende Nachfrage und die attraktive Lage wider. In der Regel variieren diese je nach Zustand, Größe und Ausstattung des Hauses sowie der individuellen Lage in Seiboldsdorf. Objekte in besonders gefragten Wohnlagen oder mit hochwertigen Ausstattungen bewegen sich in einem höheren Preissegment, während renovierungsbedürftige Häuser entsprechend niedrigere Preise erzielen können.
Hauspreise in 86676 Ehekirchen Seiboldsdorf
Die Hauspreise in 86676 Ehekirchen Seiboldsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3513 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 702600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1053900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ehekirchen Seiboldsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86676 Ehekirchen Seiboldsdorf
Der Wohnungsmarkt in 86676 Ehekirchen Seiboldsdorf zeigt eine stabile Nachfrage, wobei besonders Ein- und Zweifamilienhäuser sowie moderne Eigentumswohnungen große Beliebtheit bei Käufern finden. Aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte sind Immobilien in dieser Region äußerst attraktiv. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten, sowie solche, die über eine hochwertige Ausstattung und moderne Heiztechnik verfügen. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit energiesparenden Bauweisen stehen bei potenziellen Käufern hoch im Kurs. Familien und ältere Menschen bevorzugen zudem Immobilien, die in ruhiger Nachbarschaft und in der Nähe zum örtlichen Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten liegen.
Wohnungspreise in 86676 Ehekirchen Seiboldsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86676 Ehekirchen liegt bei 4494 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 674100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86676 Ehekirchen Seiboldsdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 86676 Ehekirchen Seiboldsdorf gestaltet sich aufgrund der aktuellen Marktlage durchaus vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region stetig ansteigt. Besonders in den vergangenen Jahren hat sich der Trend zur ländlichen Idylle bemerkbar gemacht, wodurch zunehmend mehr Interessenten in diesen Bereich streben. Das Angebot von verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was die Preise nach oben treibt und Verkäufern zugutekommt. Baumaßnahmen und Neubauprojekte sind in der Region moderat, dennoch lässt sich ein kontinuierlicher Anstieg an Bautätigkeiten feststellen, da sowohl private als auch gewerbliche Investoren das Potenzial der Gegend erkannt haben. Diese Dynamik trägt zur Attraktivität von Seiboldsdorf als Standort bei und unterstützt den generell positiven Trend im Immobilienmarkt der Umgebung.
Grundstückspreise in 86676 Ehekirchen Seiboldsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86676 Ehekirchen liegt bei 248 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 124000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 223200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 496000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86676 Ehekirchen Seiboldsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86676 Ehekirchen Seiboldsdorf
Ehekirchen Seiboldsdorf liegt malerisch in Bayern, in einer Region, die für ihre ländliche Idylle und zugleich gute Verkehrsanbindung bekannt ist. Das Dorf gehört zur Gemeinde Ehekirchen und liegt im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen. Die Gegend ist geprägt von grünen Landschaften und Feldern, was sie zu einem attraktiven Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Ehekirchen Seiboldsdorf befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut zu erreichen sind. Neuburg an der Donau liegt etwa 15 Kilometer entfernt und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und gastronomische Angebote. Ebenfalls in Reichweite liegt Schrobenhausen, das ebenfalls etwa 15 Kilometer entfernt ist und für seine schönen Altstadt und den Spargelanbau bekannt ist. Die Verkehrsanbindung von Ehekirchen Seiboldsdorf ist gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B300 sind wichtige Städte wie Augsburg und Ingolstadt leicht zu erreichen. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt ist Donauwörth-Genderkingen auf der A8, die etwa 30 Kilometer entfernt ist. Zugverbindungen und Buslinien ergänzen die Verkehrsinfrastruktur, wobei der nächste größere Bahnhof in Neuburg an der Donau zu finden ist. Damit sind auch Fernverbindungen unkompliziert nutzbar, was die Mobilität der Einwohner zusätzlich erhöht.
Aktuell leben in Seiboldsdorf 3885 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86676 Ehekirchen Seiboldsdorf
Ehekirchen Seiboldsdorf bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die idyllische bayerische Landschaft, können Besucher und Einwohner entspannte Spaziergänge oder Radtouren durch die umliegenden Felder und Wälder genießen. Die ruhige Umgebung lädt zum Verweilen und Erholen ein, sei es bei einem Picknick am kleinen Weiher oder bei einem Erkundungsgang durch die Naturpfade. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den lokalen Geschäften, die eine Auswahl an regionalen Produkten und Alltagsbedarf bieten. Gut gepflegte Wege und ein einladendes Dorfensemble schaffen eine angenehme Atmosphäre, die zum Alltagsausgleich beiträgt.
Die Region rund um Ehekirchen Seiboldsdorf ist reich an vielseitigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadt Neuburg an der Donau können Kulturinteressierte das prächtige Schloss Neuburg besichtigen oder durch die historische Altstadt schlendern. Der Donauradweg bietet fantastische Strecken für Radfahrer entlang des Flusses, während der angrenzende Neuburger Wald sich hervorragend für Wanderer eignet. Für Shopping-Begeisterte bietet das Ingolstadt Village Designer Outlet eine breite Palette an internationalen Marken und ein angenehmes Einkaufserlebnis. Auch die Wellnessbäder und Spas der Region laden zur Entspannung und Erholung ein. Ob Kultur, Natur oder Shopping – die Umgebung hält für jeden Geschmack etwas bereit.
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