Immobilie verkaufen in 86676 Ehekirchen Anderhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die Ortschaft Ehekirchen Anderhof, eingebettet in die malerische Landschaft des Landkreises Neuburg-Schrobenhausen, bietet eine reizvolle Kombination aus ländlichem Charakter und urbaner Nähe. Der Immobilienmarkt in dieser Region erfährt derzeit eine gesteigerte Nachfrage, da immer mehr Menschen die Vorteile des naturnahen Wohnens zu schätzen wissen, ohne auf die Annehmlichkeiten städtischer Infrastrukturen zu verzichten. Besonders Einfamilienhäuser und Grundstücke sind begehrte Objekte für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte und wertvolle Tipps an die Hand gegeben, um Ihre Immobilie in 86676 Ehekirchen Anderhof erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86676 Ehekirchen Anderhof
- Wohnung verkaufen in 86676 Ehekirchen Anderhof
- Grundstück verkaufen in 86676 Ehekirchen Anderhof
- Ihr Immobilienmakler in 86676 Ehekirchen Anderhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86676 Ehekirchen Anderhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86676 Ehekirchen Anderhof
Haus verkaufen in 86676 Ehekirchen Anderhof
In 86676 Ehekirchen Anderhof, einer charmanten Gemeinde in Bayern, variiert das Angebot an Immobilien beträchtlich. Neben traditionellen Einfamilienhäusern und modernen Doppelhaushälften werden auch immer häufiger energieeffiziente Passivhäuser gebaut, die den aktuellen Umweltstandards entsprechen. Die Preise für Häuser in dieser Region sind von mehreren Faktoren abhängig, darunter die Größe des Grundstücks, der Zustand des Gebäudes und die Ausstattung. Aufgrund der idyllischen Lage, der guten Anbindung an größere Städte und der hohen Lebensqualität zeigt der Immobilienmarkt in Ehekirchen Anderhof eine stabile Nachfrage, was sich in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 86676 Ehekirchen Anderhof
Die Hauspreise in 86676 Ehekirchen Anderhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3451 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 690200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1035300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ehekirchen Anderhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86676 Ehekirchen Anderhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 86676 Ehekirchen Anderhof zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Ingolstadt und Augsburg. Wohnungen im mittel- bis hochpreisigen Segment sind besonders begehrt, vor allem modernisierte Altbauwohnungen mit historischem Charme sowie Neubauprojekte mit zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen. Auch familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und großzügigen Außenbereichen finden schnell Abnehmer. Käufer legen zudem großen Wert auf nachhaltige Bauweisen und energieeffiziente Ausstattung, was den Verkaufspreis deutlich anheben kann.
Wohnungspreise in 86676 Ehekirchen Anderhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86676 Ehekirchen liegt bei 3684 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165780 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86676 Ehekirchen Anderhof
In der Region 86676 Ehekirchen Anderhof ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat, da die ländliche Lage sowohl Naturliebhaber als auch Ruhesuchende anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, was sich darauf zurückführen lässt, dass die Bebauungspläne der Gemeinde sorgfältig und langfristig ausgelegt sind, um die ländliche Struktur und das Ortsbild zu erhalten. Dennoch gibt es einige Bauprojekte, die insbesondere neue Wohnanlagen und Einfamilienhäuser umfassen. Der Baufortschritt verläuft in einem ausgewogenen Tempo, das der lokalen Nachfrage gerecht wird und gleichzeitig den Charakter der Region wahrt. Hinsichtlich der Preise für Grundstücke kann beobachtet werden, dass sie in den letzten Jahren leicht angestiegen sind, wobei sie immer noch im Vergleich zu städtischen Gebieten als moderat gelten. Die Entwicklung des Marktes wird hierbei auch durch den Zustrom junger Familien beeinflusst, die sich für das Leben abseits der städtischen Hektik entscheiden.
Grundstückspreise in 86676 Ehekirchen Anderhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86676 Ehekirchen liegt bei 169 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 84500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 152100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 338000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86676 Ehekirchen Anderhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86676 Ehekirchen Anderhof
Ehekirchen Anderhof liegt in der idyllischen Region Oberbayern und vereint ländlichen Charme mit einer guten Anbindung an umliegende städtische Zentren. Die ruhige Lage bietet eine hervorragende Lebensqualität, die durch die malerische Umgebung und die Nähe zu Naturparks unterstrichen wird. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend ausgebaut, was sowohl Pendlern als auch Besuchern zugutekommt. Sowohl die Autobahnen als auch die Bundesstraßen sind schnell erreichbar, wodurch die Mobilität in der Region gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Ehekirchen Anderhof befinden sich Städte wie Neuburg an der Donau, Ingolstadt und Schrobenhausen. Diese Städte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weitere infrastrukturelle Vorteile. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B16 und die gute Anfahrt an die A9 hervorragend. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen für zusätzliche Flexibilität und runden das Mobilitätsangebot ab. So ist Ehekirchen Anderhof ein attraktiver Wohnort für alle, die Ruhe suchen, aber dennoch schnell in urbanen Zentren sein möchten.
Aktuell leben in Anderhof 3885 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86676 Ehekirchen Anderhof
Der idyllische Ortsteil Anderhof in der Gemeinde Ehekirchen, Postleitzahl 86676, bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei die frische Luft und die naturnahe Umgebung für Entspannung sorgen. Besonders ansprechend sind kleine, versteckte Wanderwege und gut gepflegte Grünanlagen, die zum Verweilen einladen. Für diejenigen, die ihre Freizeit gern aktiv gestalten, stehen Sportvereine und -plätze zur Verfügung. Lokale Geschäfte bieten eine Auswahl an frischen und regionalen Produkten, sodass alle Bedürfnisse des Alltags gedeckt werden können, ohne weite Wege zurücklegen zu müssen.
In der nahen Umgebung gibt es zahlreiche weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Im benachbarten Eichstätt lädt der Naturpark Altmühltal zu aufregenden Outdoor-Abenteuern, wie Wandern, Kanufahren oder Klettern, ein. Wer kulturelle Erlebnisse bevorzugt, kann im Schloss Neuburg an der Donau in die historische Architektur eintauchen oder eines der vielen Museen besuchen. Für Shopping-Begeisterte bietet die nahegelegene Stadt Ingolstadt ein breites Spektrum an Geschäften und Boutiquen, ergänzt durch das Ingolstadt Village, ein Outlet-Center mit zahlreichen Marken. Auch gastronomisch hat die Region einiges zu bieten, von traditioneller bayerischer Küche in gemütlichen Gasthäusern bis hin zu internationalen Spezialitäten in eleganten Restaurants.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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