Immobilie verkaufen in 86676 Ehekirchen Ambach
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Das malerische Ambach in Ehekirchen, eingebettet in das idyllische Donau-Ries, bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch zahlreiche Chancen auf dem Immobilienmarkt. Häuser und Grundstücke in dieser Region sind begehrt, da viele Menschen den Charme der ländlichen Umgebung zu schätzen wissen. Wer hier seine Immobilie verkaufen möchte, kann je nach Lage und Zustand der Immobilie auf großes Käuferinteresse stoßen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Ehekirchen Ambach beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen Überblick zu geben und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu vermitteln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86676 Ehekirchen Ambach
- Wohnung verkaufen in 86676 Ehekirchen Ambach
- Grundstück verkaufen in 86676 Ehekirchen Ambach
- Ihr Immobilienmakler in 86676 Ehekirchen Ambach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86676 Ehekirchen Ambach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86676 Ehekirchen Ambach
Haus verkaufen in 86676 Ehekirchen Ambach
Wenn Sie ein Haus in 86676 Ehekirchen Ambach verkaufen möchten, befinden Sie sich in einer Region, die durch eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Neubauten und charmanten Landhäusern geprägt ist. Die Vielfalt der Baustile spiegelt die historische und ländliche Umgebung wider. Die Preise für Immobilien in diese Region variieren stark, je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und der Grundstücksgröße. Typischerweise sind die Immobilienpreise in ländlichen Gegenden wie Ehekirchen Ambach etwas moderater im Vergleich zu städtischen Gebieten, jedoch können gut gepflegte oder besonders attraktiv gelegene Häuser dennoch einen hohen Marktwert erzielen.
Hauspreise in 86676 Ehekirchen Ambach
Die Hauspreise in 86676 Ehekirchen Ambach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3454 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 690800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1036200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86676 Ehekirchen Ambach
Der Wohnungsmarkt in 86676 Ehekirchen Ambach zeigt sich derzeit dynamisch und attraktiv für potenzielle Käufer. Die idyllische Lage in Verbindung mit der guten Anbindung an größere Städte wie Ingolstadt und Augsburg zieht viele Interessenten an, die eine ruhige Wohngegend schätzen und dennoch nicht auf die Nähe zur städtischen Infrastruktur verzichten wollen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse. Auch Wohnungen in sanierten Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Die Nachfrage nach Wohnungen, die eine gute Mischung aus ländlicher Idylle und praktischer Erreichbarkeit bieten, bleibt konstant hoch, was sich auch positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
Wohnungspreise in 86676 Ehekirchen Ambach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86676 Ehekirchen liegt bei 3711 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86676 Ehekirchen Ambach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 86676 Ehekirchen Ambach ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Preis treibt und Käufer in einen intensiven Wettbewerb versetzt. Die Bautätigkeiten in der Region sind moderat; während einige neue Bauvorhaben und Einfamilienhäuser realisiert werden, bleibt das Wachstum überschaubar, um den ländlichen Charme zu bewahren. Zudem wird häufig Wert auf Nachhaltigkeit und die Integration in die bestehende Dorfgemeinschaft gelegt.
Grundstückspreise in 86676 Ehekirchen Ambach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86676 Ehekirchen liegt bei 213 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 191700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 426000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86676 Ehekirchen Ambach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86676 Ehekirchen Ambach
Ehekirchen Ambach liegt idyllisch im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen, im bayerischen Regierungsbezirk Oberbayern. Umgeben von malerischen Landschaften bietet das Dorf eine ruhige und naturnahe Lebensumgebung. Aufgrund seiner zentrale Lage in Bayern profitieren die Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung. Durch die Nähe zu größeren Verkehrswegen wie der B16 und B2 sind umliegende Städte und Orte bequem erreichbar, was den täglichen Pendlerverkehr erleichtert.
Direkt im Umkreis von Ehekirchen Ambach befinden sich die Städte Neuburg an der Donau und Ingolstadt, die jeweils gute infrastrukturelle Anbindungen bieten und über umfangreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten verfügen. Auch die kleineren Gemeinden wie Burgheim und Gempfing sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist zudem durch den gut ausgebauten Öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) mit regelmäßigen Busverbindungen gesichert, und die Nähe zu Autobahnen ermöglicht zügige Fahrten in weiter entfernte Regionen.
Aktuell leben in Ambach 3885 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86676 Ehekirchen Ambach
Im idyllischen Ambach, einem Ortsteil der Gemeinde Ehekirchen im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen, bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei man die idyllische Naturlandschaft Bayerns in vollen Zügen genießen kann. Für Sportbegeisterte gibt es im nahegelegenen Ehekirchen verschiedene Sportvereine und -anlagen, die mit vielseitigen Angeboten aufwarten. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich sowohl in Ambach selbst als auch in den Nachbargemeinden, wo man alles für den täglichen Bedarf findet. Kleine, charmante Geschäfte sowie größere Supermärkte sorgen dafür, dass es an nichts fehlt. Ergänzt wird das Angebot durch regionale Wochenmärkte, auf denen frische Produkte aus der Umgebung angeboten werden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein breites Spektrum an Aktivitäten und Anlaufpunkten. Beispielsweise lädt der Donauradweg zu ausgedehnten Radtouren entlang des Flusses ein, wobei historische Sehenswürdigkeiten und lauschige Rastplätze entdeckt werden können. In Neuburg an der Donau, unweit von Ehekirchen, findet man ein vielfältiges kulturelles Angebot mit Theatern, Museen und dem historischen Schloss Neuburg. Für Shopping-Begeisterte bieten sowohl das Donau-City-Center als auch diverse kleinere Boutiquen eine breite Auswahl an Produkten. Naturfreunde können in den Naherholungsgebieten wie dem Hügelland der Hallertau oder den Auenlandschaften der Donau entspannen und Energie tanken. So findet jeder in der Region um 86676 Ehekirchen Ambach etwas Passendes für seine Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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