Immobilie verkaufen in 86676 Ehekirchen Ried
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Der Verkauf einer Immobilie in 86676 Ehekirchen Ried kann eine lukrative, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Marktbedingungen in dieser charmanten bayerischen Gemeinde variieren stark und erfordern eine präzise Strategie, um den besten Preis zu erzielen. Die hohe Lebensqualität und die Nähe zu größeren Städten machen die Region besonders attraktiv für Käufer. Gleichzeitig sind jedoch auch Faktoren wie regionale Mietspiegel und Nachfrage zu berücksichtigen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Ehekirchen Ried beleuchtet, sodass Sie bestens vorbereitet sind, um Ihre Immobilie erfolgreich und rentabel zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 86676 Ehekirchen Ried
Beim Verkauf eines Hauses in der 86676 Ehekirchen Ried werden in der Region verschiedene Haustypen angeboten, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, gemütliche Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser. Diese Vielfalt entspricht der Nachfrage und den Bedürfnissen der Käufer, die sowohl ländliche Ruhe als auch gute Anbindungen an größere Städte suchen. Die Preise für Häuser variieren stark in der Region und hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie der Lage, der Größe des Grundstücks, dem Baujahr und dem Zustand des Gebäudes. Allgemein lässt sich sagen, dass die Preise den regionalen Durchschnittswerten entsprechen und sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten bieten.
Hauspreise in 86676 Ehekirchen Ried
Die Hauspreise in 86676 Ehekirchen Ried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3455 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 691000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1036500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86676 Ehekirchen Ried
Der Wohnungsmarkt in 86676 Ehekirchen Ried zeigt eine dynamische Entwicklung, die besonders von der zunehmenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen und naturnahen Gebieten geprägt ist. In dieser idyllischen Region sind vor allem moderne Wohnungen mit guter Anbindung an größere Städte und einer umfassenden Infrastruktur gefragt. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene Altbauten mit historischem Charme sowie Neubauten, die eine Kombination aus zeitgemäßem Komfort und Energieeffizienz bieten. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Lage von Ehekirchen Ried, die dennoch durch eine gute Verkehrsanbindung berufliche und tägliche Erledigungen problemlos ermöglicht. Solche Wohnungen, die eine hohe Wohnqualität mit einem naturnahen Umfeld verbinden, finden in diesem Markt in der Regel schnell Abnehmer.
Wohnungspreise in 86676 Ehekirchen Ried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86676 Ehekirchen liegt bei 3684 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165780 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86676 Ehekirchen Ried
Eine Immobilie in 86676 Ehekirchen Ried zu veräußern kann sich lohnen, denn die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen bayerischen Region ist relativ hoch. Die Nähe zu größeren Städten wie Ingolstadt und Augsburg macht die Gegend besonders attraktiv für Familien und Pendler, die Ruhe und Natur mit einer guten Anbindung verbinden möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Verkaufspreise tendenziell in die Höhe treibt. Zudem wird in der Region moderat gebaut; insbesondere kleinere Wohnbauprojekte und Einfamilienhäuser prägen das Bild. Diese Neubauten locken zusätzlich Kaufinteressenten an, die von einer aktiven Bautätigkeit profitieren und ein bereits erschlossenes Umfeld wünschen.
Grundstückspreise in 86676 Ehekirchen Ried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86676 Ehekirchen liegt bei 214 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 107000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 192600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 428000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86676 Ehekirchen Ried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86676 Ehekirchen Ried
Ehekirchen Ried ist ein idyllischer Ortsteil von Ehekirchen, der im bayerischen Landkreis Neuburg-Schrobenhausen liegt. Die Lage zeichnet sich durch eine malerische Umgebung aus, die von weitläufigen Feldern und Wäldern geprägt ist. Das ruhige und naturbelassene Umland bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen. Trotz seiner ländlichen Prägung ist Ehekirchen Ried gut erreichbar und verfügt über eine solide Verkehrsanbindung, die sowohl den Anschluss an größere Städte als auch an das regionale Straßennetz gewährleistet.
In unmittelbarer Nähe von Ehekirchen Ried befinden sich die Städte Neuburg an der Donau und Schrobenhausen, die jeweils etwa 15 bis 20 Kilometer entfernt liegen und somit schnell erreichbar sind. Auch kleinere Ortschaften wie Wagenhofen und Ambach sind nur wenige Kilometer entfernt und bieten zusätzliche Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B300 und B16, welche die Region mit den Städten Augsburg und Ingolstadt verbinden. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden, wobei regelmäßige Busverbindungen eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte sicherstellen.
Aktuell leben in Ried 3885 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86676 Ehekirchen Ried
Ehekirchen Ried bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Für Erholungssuchende gibt es naturnahe Spazierwege und Radstrecken, die durch die malerische Landschaft Bayerns führen. Die Umgebung lädt zu entspannenden Ausflügen in die Natur ein, wobei Wälder und Felder zum Verweilen und Durchatmen einladen. Für die Freizeitgestaltung bieten sich sportliche Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Nordic Walking an, während Erholungsorte wie idyllische Badeseen einen idealen Rückzugsort bieten. Lokale Geschäfte und Wochenmärkte bereichern das Einkaufserlebnis mit regionalen Produkten und frischen Lebensmitteln.
Die Region um Ehekirchen Ried ist reich an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel können Kulturinteressierte das nahegelegene Schloss Grünau besuchen oder an den vielfältigen Veranstaltungen in Neuburg an der Donau teilnehmen. Für Naturfreunde bietet der Naturpark Altmühltal zahlreiche Wander- und Radwege in einzigartiger Landschaft. Wer es sportlich mag, findet in den umliegenden Gemeinden gut ausgebaute Freibäder und Sportplätze. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von kleinen, charmanten Läden im Ortskern bis hin zu größeren Einkaufszentren in den benachbarten Städten Schrobenhausen und Neuburg an der Donau, wo eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen verfügbar ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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