Immobilie verkaufen in 86676 Ehekirchen Walda
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Der Verkauf einer Immobilie in 86676 Ehekirchen, Walda birgt attraktive Möglichkeiten angesichts der stetig steigenden Nachfrage in der Region. Ehekirchen zeichnet sich durch seine idyllische Lage sowie die Nähe zu wirtschaftlichen Zentren wie Ingolstadt und Augsburg aus, was es zu einem begehrten Wohnort macht. Diese Faktoren, verbunden mit einer guten Infrastruktur und hoher Lebensqualität, treiben die Preise nach oben und machen den Immobilienmarkt in dieser Gegend besonders dynamisch.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte des Immobilienverkaufs in Ehekirchen, Walda beleuchtet, darunter die regionale Marktentwicklung, die Preistrends und die entscheidenden Schritte, um den Verkaufsprozess erfolgreich und reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86676 Ehekirchen Walda
- Wohnung verkaufen in 86676 Ehekirchen Walda
- Grundstück verkaufen in 86676 Ehekirchen Walda
- Ihr Immobilienmakler in 86676 Ehekirchen Walda
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86676 Ehekirchen Walda
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86676 Ehekirchen Walda
Haus verkaufen in 86676 Ehekirchen Walda
Ein Haus in 86676 Ehekirchen Walda zu verkaufen, bietet vielfältige Möglichkeiten, da die Region für unterschiedliche Haustypen bekannt ist. Von traditionellen Einfamilienhäusern über Doppelhäuser bis hin zu modernen Neubauten und charmanten Bauerhöfen, findet sich hier eine breite Palette an Wohnstilen. Die Preise für Häuser in Ehekirchen Walda variieren je nach Baujahr, Lage und Zustand des Objekts, spiegeln jedoch die allgemeine Attraktivität und Lebensqualität der Region wider. Insbesondere die Nähe zur Natur und die Ruhe des ländlichen Umfelds sind wertvolle Aspekte, die den Immobilienmarkt in Ehekirchen Walda beeinflussen. Ein gut geplanter Verkauf kann hier, dank der vielfältigen Nachfrage und des abwechslungsreichen Angebots, durchaus lukrativ sein.
Hauspreise in 86676 Ehekirchen Walda
Die Hauspreise in 86676 Ehekirchen Walda sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3848 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 769600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1154400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86676 Ehekirchen Walda
In 86676 Ehekirchen Walda ist der Wohnungsmarkt durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot gekennzeichnet. Besonders gefragt sind moderne Wohnungen mit guter Ausstattung und optimaler Raumaufteilung. Auch Altbauwohnungen, die durch ihre historische Architektur und hochwertigen Renovierungen überzeugen, finden schnell interessierte Käufer. Die Nähe zur Natur und die ruhige Umgebung von Ehekirchen Walda machen die Region besonders attraktiv für Familien und Berufspendler, die eine repräsentative und gleichzeitig idyllische Wohnlage schätzen. Wohnungen mit Balkon, Garten oder Terrassen sind besonders begehrt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten und die Wohnerfahrung in dieser landschaftlich reizvollen Gegend bereichern.
Wohnungspreise in 86676 Ehekirchen Walda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86676 Ehekirchen liegt bei 3370 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86676 Ehekirchen Walda
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 86676 Ehekirchen Walda ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, was auf die attraktive ländliche Lage und die gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu einem Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. In dieser ländlichen Umgebung wird zwar traditionell nicht so viel gebaut wie in städtischen Ballungsräumen, jedoch gibt es immer wieder kleinere Neubauprojekte und Privatpersonen, die Einfamilienhäuser oder kleinere Wohneinheiten errichten. Bauvorhaben konzentrieren sich zumeist auf individuelle Eigenheime, was dem Charakter der Region entspricht und den Bedarf an neuen Grundstücken weiter erhöht.
Grundstückspreise in 86676 Ehekirchen Walda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86676 Ehekirchen liegt bei 373 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 186500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 335700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 746000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86676 Ehekirchen Walda
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Ehekirchen Walda suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86676 Ehekirchen Walda
Ehekirchen Walda liegt malerisch im südlichen Teil Deutschlands und gehört zum Landkreis Neuburg-Schrobenhausen. Die Umgebung ist geprägt von einer ländlichen Idylle, sanften Hügeln und weitläufigen Feldern, die Ruhe und Naturverbundenheit vermitteln. Walda bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine harmonische Atmosphäre, die durch eine gut ausgebaute Infrastruktur ergänzt wird. Trotz der ländlichen Lage ist die Verkehrsanbindung nach Ehekirchen Walda bemerkenswert gut. Über verschiedene Landstraßen lässt sich die Gemeinde problemlos erreichen, und die Nähe zu den größeren Verkehrsachsen sorgt für eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Orten.
Zu den nächstgelegenen Städten und Orten zählen Neuburg an der Donau, das etwa 15 Kilometer nordöstlich von Ehekirchen Walda liegt, sowie die knapp 20 Kilometer entfernte Stadt Schrobenhausen. Weitere umliegende Orte sind Burgheim und Rain am Lech. Die Verkehrsanbindung ist größtenteils über gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet, und die Nähe zur Bundesstraße B16 erleichtert den Zugang zu den größeren Städten und Autobahnen. Auch der öffentliche Personenverkehr ist durch Buslinien gut integriert, sodass Ehekirchen Walda auch ohne eigenes Fahrzeug gut erreichbar ist. Dessen ruhige, dennoch gut vernetzte Lage macht es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien, die sowohl die Nähe zur Natur als auch die Vorteile einer guten Verkehrsanbindung schätzen.
Aktuell leben in Walda 3885 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86676 Ehekirchen Walda
Ehekirchen Walda, ein idyllischer Ortsteil im bayerischen Landkreis Neuburg-Schrobenhausen, bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Naturerkundungen ein, die zum Abschalten und Entspannen anregen. Für das leibliche Wohl sorgen lokale Gasthäuser, die deftige bayerische Schmankerl und regionale Spezialitäten servieren. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in nahegelegenen Städten, die sowohl traditionelle Wochenmärkte als auch moderne Einkaufszentren bieten, um alle Bedürfnisse des Alltags abzudecken.
Die Region um Ehekirchen Walda bietet ebenfalls eine Fülle an Freizeit- und Erholungsangeboten. Im nahegelegenen Neuburg an der Donau können Besucher das eindrucksvolle Schloss Neuburg besichtigen oder in der Altstadt flanieren. Das Donaumoos lädt Naturliebhaber zu erlebnisreichen Wanderungen und Vogelbeobachtungen ein. Für Wassersportler und Badefreunde bietet der Mandlachsee in Manching ein erfrischendes Freizeitangebot. Zudem sorgen Bauernmärkte, Hofläden und charmante Spezialitätengeschäfte für eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse in hervorragender Qualität bereithalten. Die abwechslungsreiche Mischung aus Naturerlebnis und Einkaufsvergnügen macht den Reiz dieser Region aus.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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