Immobilie verkaufen in 94428 Eichendorf Badersdorf
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Immobilien in 94428 Eichendorf Badersdorf zu verkaufen, kann eine lukrative Gelegenheit bieten, da der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region Niederbayerns aktuell stabile Wachstumsprognosen aufweist. Die Nachfrage nach Wohnobjekten in ländlichen Gebieten wie Eichendorf nimmt stetig zu, da viele Menschen den Charme und die Ruhe des Dorflebens bevorzugen. Zudem profitieren Verkäufer vom gestiegenen Interesse an naturnahen Wohnlagen und einer guten Anbindung an die Stadt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 94428 Eichendorf Badersdorf beleuchtet, um Interessenten umfassend über die Möglichkeiten und Potenziale beim Immobilienverkauf in dieser Region zu informieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Badersdorf
- Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Badersdorf
- Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Badersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Badersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Badersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Badersdorf
Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Badersdorf
Beim Verkauf eines Hauses in 94428 Eichendorf Badersdorf sollte man sich zunächst über die örtlichen Gegebenheiten und den Immobilienmarkt informieren. In dieser ländlichen Region dominieren vor allem Einfamilienhäuser, aber auch Bauernhäuser und Doppelhaushälften sind häufig anzutreffen. Moderne Neubauten und charmante Altbauten bieten eine vielfältige Auswahl für potenzielle Käufer. Die Preise für Häuser in Eichendorf Badersdorf variieren stark je nach dem Baujahr, Zustand und der genauen Lage der Immobilie. Generell ist die Nachfrage nach Wohneigentum in dieser idyllischen Gegend stabil, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt. Käufer schätzen die ruhige Umgebung und die naturnahe Lage, weshalb gut gepflegte und attraktiv gelegene Objekte besonders begehrt sind.
Hauspreise in 94428 Eichendorf Badersdorf
Die Hauspreise in 94428 Eichendorf Badersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2465 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 739500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Badersdorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 94428 Eichendorf Badersdorf ist derzeit durch eine stabile Nachfrage und moderate Preisentwicklung gekennzeichnet. Insbesondere Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind besonders begehrt. Familien bevorzugen größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und Balkonen oder Gärten, während Singles und Paare eher kleinere, gut geschnittene Wohnungen in zentraler Lage suchen. Neubauten und frisch sanierte Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie häufig den aktuellen Wohnstandards entsprechen und weniger Renovierungsaufwand erfordern. Die Nähe zu Grünflächen und Freizeiteinrichtungen erhöht zudem den Wohnwert und somit auch das Interesse potenzieller Käufer.
Wohnungspreise in 94428 Eichendorf Badersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94428 Eichendorf liegt bei 3073 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Badersdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94428 Eichendorf Badersdorf ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die ländliche Idylle und die gute Anbindung an größere Städte immer mehr Menschen anziehen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. In der Region wird moderat gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte stehen im Fokus der Bautätigkeiten. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt in Eichendorf Badersdorf dynamisch, aber auch herausfordernd für potenzielle Käufer, die von einer sich kontinuierlich entwickelnden Infrastruktur profitieren möchten.
Grundstückspreise in 94428 Eichendorf Badersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94428 Eichendorf liegt bei 105 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 210000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Badersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Badersdorf
94428 Eichendorf Badersdorf liegt in Niederbayern, einer malerischen Region im Südosten Deutschlands. Der beschauliche Ort ist in eine reizvolle Landschaft eingebettet, die durch hügelige Felder und Wälder charakterisiert ist. Die verkehrstechnische Anbindung des Ortes ist als gut zu bezeichnen. Die nahegelegene Bundesstraße B533 ermöglicht eine zügige Verbindung sowohl in das nahegelegene Zentrum von Eichendorf als auch in die umliegenden Städte. Darüber hinaus ist die Region durch ein Netz kleinerer Straßen und Wege gut erschlossen, was die Fortbewegung mit dem Auto oder Fahrrad komfortabel gestaltet.
Im unmittelbaren Umkreis von 94428 Eichendorf Badersdorf befinden sich mehrere Ortschaften, darunter Arnstorf, Reisbach und Pilsting, die allesamt innerhalb kurzer Fahrzeiten zu erreichen sind. Größere Städte wie Landau an der Isar und Dingolfing sind ebenfalls gut erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Eichendorf Badersdorf stellt sicher, dass wichtige Einrichtungen wie Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten schnell und unkompliziert erreicht werden können. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist für eine ländliche Region gut ausgebaut, wobei regelmäßige Busverbindungen die Mobilität gewährleisten.
Aktuell leben in Badersdorf 6664 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Badersdorf
Im malerischen 94428 Eichendorf Badersdorf erwarten Besucher vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Region besticht durch ihre idyllische Landschaft und die großzügigen Wander- und Radwege, die zur aktiven Erholung einladen. Naturliebhaber können an den Ufern der Isar entspannen oder durch die weitläufigen Wälder spazieren gehen. Auch für sportliche Betätigung ist gesorgt. Neben Tennisplätzen und einem Fitnessstudio gibt es verschiedene Sportvereine, die unterschiedliche Aktivitäten anbieten. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in kleinen, gut sortierten Läden im Ortskern sowie in größeren Supermärkten in der Umgebung. So können Einheimische und Besucher gleichermaßen ihren Bedürfnissen nachkommen und gleichzeitig die Ruhe und Gelassenheit der Region genießen.
In der umliegenden Region findet man weitere Freizeitangebote. Zum Beispiel der Vils-Rott-Radweg, der durch malerische Dörfer und Naturgebiete führt und sowohl für ambitionierte Radfahrer als auch für gemütliche Tagesausflüge geeignet ist. Für Familien gibt es den Freizeitpark Bayern-Park, der mit zahlreichen Attraktionen für Groß und Klein aufwartet. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten. Historische Städte wie Landshut oder Deggendorf sind mit dem Auto schnell erreichbar und laden zu einem Stadtbummel oder einem Besuch im Museum ein. In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten bietet das nahegelegene Einkaufszentrum in Pilsting eine Vielzahl an Geschäften, von Mode und Elektronik bis hin zu spezialisierten Fachgeschäften, die das Einkaufserlebnis abwechslungsreich gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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