Immobilie verkaufen in 94428 Eichendorf Enzerweis
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Der Verkauf einer Immobilie in 94428 Eichendorf Enzerweis kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und ländlichen Anwesen, aus. Durch die attraktive Lage im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau zieht die Region vor allem Familien und Naturliebhaber an, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 94428 Eichendorf Enzerweis beleuchten und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Enzerweis
- Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Enzerweis
- Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Enzerweis
- Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Enzerweis
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Enzerweis
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Enzerweis
Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Enzerweis
Der Verkauf eines Hauses in 94428 Eichendorf Enzerweis bietet eine reizvolle Gelegenheit für Eigentümer, die ihren Besitz veräußern möchten. In dieser malerischen Region Niederbayerns findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen Bauernhöfen und Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten und Doppelhaushälften reichen. Die idyllische Landschaft und die ruhige, ländliche Umgebung machen die Gegend besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, wobei ein deutlicher Trend hin zu einer geschätzten Wertsteigerung zu beobachten ist. Käufer können attraktive Investitionsmöglichkeiten entdecken, während Verkäufer von der stabilen Nachfrage und dem wachsenden Interesse an dieser charmanten Gemeinde profitieren können.
Hauspreise in 94428 Eichendorf Enzerweis
Die Hauspreise in 94428 Eichendorf Enzerweis sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2464 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 739200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eichendorf Enzerweis verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Enzerweis
Der Wohnungsmarkt in 94428 Eichendorf Enzerweis zeichnet sich durch eine ruhige ländliche Lage aus, die insbesondere für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was zu einer positiven Entwicklung der Immobilienpreise führte. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Balkonen oder Terrassen. Darüber hinaus stehen Wohnungen mit eigenem Garten oder in unmittelbarer Nähe zu naturbelassenen Flächen hoch im Kurs, da sie ein naturnahes Wohnen ermöglichen. Dank guter Anbindung an die umliegenden Städte und gut ausgebauter Infrastruktur ist Enzerweis für verschiedene Käufergruppen interessant, von Berufspendlern bis hin zu Senioren, die einen ruhigen Lebensabend im Grünen genießen möchten.
Wohnungspreise in 94428 Eichendorf Enzerweis
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94428 Eichendorf liegt bei 3034 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Enzerweis
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94428 Eichendorf Enzerweis ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, insbesondere dank der zunehmenden Attraktivität ländlicher Gebiete für Familien und Pendler. Das Interesse an einem ruhigen Lebensumfeld abseits der städtischen Ballungsräume hat viele angezogen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt und kann die hohe Nachfrage nur bedingt decken, was zu einer Verknappung führt. In der Region wird moderat gebaut, wobei es sowohl private als auch kleinere gewerbliche Bauprojekte gibt. Lokale Bauträger und Immobilienentwickler bemühen sich, neue Wohn- und Gewerbeflächen zu schaffen, um die Nachfrage zu bedienen, doch der Neubauprozess ist oft durch regulative und infrastrukturelle Herausforderungen geprägt. Insgesamt zeigt sich ein dynamischer Immobilienmarkt, der durch eine wachsende Nachfrage und ein begrenztes Angebot gekennzeichnet ist.
Grundstückspreise in 94428 Eichendorf Enzerweis
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94428 Eichendorf liegt bei 105 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 210000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Enzerweis
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Enzerweis
Eichendorf Enzerweis liegt idyllisch eingebettet im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau, im malerischen Gebiet des Vilstals. Diese ruhige Region zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit und die ländliche Atmosphäre aus. Die Ortschaft ist umgeben von weitläufigen Feldern und sanften Hügeln, die zum Wandern und Radfahren einladen. Die ländliche Idylle wird durch die Nähe zu mehreren Kleinstädten und eine gute Verkehrsanbindung ergänzt, was den Bewohnern sowohl Ruhe als auch Mobilität ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Eichendorf Enzerweis befinden sich mehrere kleine Städte und Orte, darunter Arnstorf, Pilsting und Landau an der Isar. Die Verkehrsanbindung ist relativ gut: Die Bundesstraße B20 verläuft in der Nähe, was eine bequeme Anbindung an die größeren Städte wie Landshut und Deggendorf ermöglicht. Für den Fernverkehr ist die Autobahn A92 nicht weit entfernt, was eine schnelle Verbindung nach München und Passau bietet. Zudem gibt es öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien, die regelmäßig verkehren und die umliegenden Orte miteinander verbinden.
Aktuell leben in Enzerweis 6664 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Enzerweis
94428 Eichendorf Enzerweis bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. In diesem idyllischen Ort im Herzen Niederbayerns können Besucher und Einwohner die Natur in vollen Zügen genießen. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren durch die malerische Landschaft ein. Erholungsuchende finden in den örtlichen Parkanlagen und Grünflächen Ruhe und Entspannung. Für den täglichen Bedarf sowie spezielle Wünsche stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten bereit, darunter ein gut sortierter Supermarkt, kleinere Fachgeschäfte und Wochenmärkte mit regionalen Produkten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Vilstalsee zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Angeln. Die umliegenden Wälder und Naturparks sind perfekt für lange Spaziergänge und Fahrradausflüge. Für kulturell Interessierte gibt es regelmäßig stattfindende Veranstaltungen, Märkte und Feste. In den Nachbarorten kann man zudem historische Sehenswürdigkeiten und Museen besuchen. Shopping-Fans kommen in den nahegelegenen Städten Deggendorf und Landau auf ihre Kosten, wo es eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Einkaufszentren gibt. Overall, die Region um 94428 Eichendorf Enzerweis bietet eine harmonische Mischung aus Natur, Kultur und städtischem Flair.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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