Immobilie verkaufen in 94428 Eichendorf Gablöd
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94428 Eichendorf Gablöd kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme und eine stabile Nachfrage auf dem Immobilienmarkt aus. Mit gut erhaltenen Bestandsimmobilien und attraktiven Neubauvorhaben bietet Eichendorf Gablöd eine Reihe von Möglichkeiten für Käufer und Investoren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Eichendorf Gablöd beleuchtet. Von der Marktanalyse über die Bewertung Ihrer Immobilie bis hin zur zielgerichteten Vermarktung – erfahren Sie, wie Sie Ihren Verkaufserfolg maximieren und den bestmöglichen Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Gablöd
- Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Gablöd
- Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Gablöd
- Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Gablöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Gablöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Gablöd
Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Gablöd
Der Verkauf eines Hauses in 94428 Eichendorf Gablöd kann für potenzielle Käufer besonders interessant sein, da in dieser Region eine Vielfalt an Haustypen gebaut wird. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Bungalows bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften, die Bauweise spiegelt sowohl historische Elemente als auch zeitgemäße architektonische Trends wider. Die Preise für Häuser in Eichendorf Gablöd variieren je nach Haustyp, Größe und Ausstattung. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in dieser idyllischen Gegend verhältnismäßig attraktiv sind und somit sowohl für Familien als auch für Investoren eine lohnende Option darstellen.
Hauspreise in 94428 Eichendorf Gablöd
Die Hauspreise in 94428 Eichendorf Gablöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2467 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 740100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eichendorf Gablöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Gablöd
Der Wohnungsmarkt in 94428 Eichendorf Gablöd zeigt eine stabile Entwicklung, die von einer hohen Nachfrage nach Wohnraum geprägt ist. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Paare attraktive Wohnmöglichkeiten bieten. Immobilien in ruhigen, naturnahen Lagen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie das Bedürfnis nach einem harmonischen Lebensumfeld erfüllen. Wohnungen mit moderner Ausstattung und energetisch effizienten Standards haben zudem einen besonders hohen Stellenwert auf dem Markt. Generell zeichnet sich die Region durch ein ausgewogenes Angebot an unterschiedlich großen Wohneinheiten aus, die sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage interessant sind.
Wohnungspreise in 94428 Eichendorf Gablöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94428 Eichendorf liegt bei 3036 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Eichendorf Gablöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Gablöd
In der Region rund um 94428 Eichendorf Gablöd zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken. Viele Interessenten, sowohl junge Familien als auch Investoren, suchen nach attraktiven Flächen in dieser idyllischen und zugleich gut angebundenen Gegend. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was dazu führt, dass verfügbare Flächen oft zügig verkauft werden. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um der Nachfrage gerecht zu werden. Insgesamt lässt sich feststellen, dass Eichendorf Gablöd eine beliebte Wahl für Bauwillige darstellt, was sich in steigenden Grundstückspreisen und einer regen Bauaktivität widerspiegelt.
Grundstückspreise in 94428 Eichendorf Gablöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94428 Eichendorf liegt bei 88 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 79200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 176000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Gablöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Gablöd
Der Ortsteil Gablöd gehört zur Gemeinde Eichendorf im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau, und liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Region. Eichendorf selbst befindet sich im unteren Vilstal und strahlt einen ländlichen Charme aus. Die Verkehrsanbindung von Gablöd erweist sich als recht günstig; über die Staatsstraße 2115 ist der Ort gut erreichbar. Die nächstgrößere Stadt ist Landau an der Isar, nur etwa 20 Kilometer entfernt, während Dingolfing und Plattling ebenfalls in greifbarer Nähe liegen. Für Pendler und Reisende sind die Autobahnen A92 und A3 von besonderer Bedeutung, da sie eine schnelle Verbindung zu bedeutenden Verkehrsknotenpunkten und Städten wie München, Regensburg und Passau ermöglichen. Auch das Umland bietet eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die die Schönheit der niederbayerischen Landschaft erlebbar machen.
Aktuell leben in Gablöd 6664 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Gablöd
In der Region 94428 Eichendorf Gablöd bieten sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern vielfältige Optionen zur Gestaltung ihrer freien Zeit bieten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die Natur ein. Für Erholungssuchende gibt es schöne Parks und Waldgebiete, die Ruhe und Entspannung versprechen. Sportbegeisterte können sich zudem auf verschiedenen Sportanlagen und Freizeiteinrichtungen austoben. Die Region sorgt auch für das leibliche Wohl und Einkaufsmöglichkeiten in verschiedensten Geschäften und Supermärkten, die lokale Produkte und tägliche Bedarfsartikel anbieten.
Freizeit und Erholung in der Region werden durch eine Vielfalt an Möglichkeiten bereichert. Beispielsweise bietet der nahe gelegene Vilstalradweg ideale Bedingungen für Radfahrer und Wanderer, während der Badeweiher in Reisbach an heißen Sommertagen für Abkühlung sorgt. In Eichendorf selbst gibt es diverse Sportvereine, die verschiedenste Aktivitäten von Fußball bis Tennis offerieren. Einkaufsmöglichkeiten umfassen nicht nur Supermärkte und Discounter wie Edeka und Lidl, sondern auch spezialisierte Einzelhandelsgeschäfte und Wochenmärkte, auf denen lokale Produzenten frische Waren anbieten. Die Nähe zu Städten wie Deggendorf und Landau an der Isar erweitert zudem das Spektrum an kulturellen Angeboten und Einkaufserlebnissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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