Immobilie verkaufen in 94428 Eichendorf Ecklreit
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Der Immobilienmarkt in Eichendorf Ecklreit (94428) zeichnet sich durch eine zunehmende Nachfrage und attraktive Grundstückspreise aus. Diese idyllische Region in Niederbayern ist bekannt für ihre ruhige Umgebung, die Nähe zur Natur und eine starke Gemeinschaft, die besonders Familien und Pendler anzieht. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von diesen positiven Marktfaktoren und kann auf interessierte Käufer hoffen, die nach einem ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnort suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte zum erfolgreichen Immobilienverkauf in Eichendorf Ecklreit erörtert, um Ihnen einen Überblick über den Verkaufsprozess in dieser begehrten Region zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Ecklreit
- Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Ecklreit
- Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Ecklreit
- Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Ecklreit
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Ecklreit
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Ecklreit
Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Ecklreit
Beim Verkauf eines Hauses in Eichendorf Ecklreit kann man mit einer großen Vielfalt an Haustypen in der Region rechnen. Von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Bauernhäusern und traditionellen Bungalows – die Variation ist groß und bietet für jede Zielgruppe das passende Zuhause. Was die Preise für Häuser in der Region betrifft, so variieren diese stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Allgemein spiegeln die Preise die erhöhte Nachfrage für Wohneigentum in naturnahen und gleichzeitig gut angebundenen Gebieten wider. Faktoren wie die Nähe zu Schulen und Geschäften sowie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel spielen ebenfalls eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung.
Hauspreise in 94428 Eichendorf Ecklreit
Die Hauspreise in 94428 Eichendorf Ecklreit sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2466 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 739800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Ecklreit
Der Wohnungsmarkt in 94428 Eichendorf Ecklreit zeigt eine stabile Nachfrage, die insbesondere durch die reizvolle ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte geprägt ist. Wohnungen, die besonders begehrt sind, zeichnen sich durch moderne Ausstattung, großzügige Grundrisse und Balkon oder Gartenanteil aus. Auch energetisch sanierte Objekte erleben eine steigende Nachfrage, da sie langfristig Kostenvorteile bieten. Familientaugliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und guter Infrastruktur in der Nähe, wie Schulen, Kinderbetreuung und Einkaufsmöglichkeiten, sind ebenfalls sehr gefragt. Insgesamt profitieren Verkäufer in dieser Region von einer soliden Marktsituation, die sich durch ein kontinuierliches Interesse potenzieller Käufer auszeichnet.
Wohnungspreise in 94428 Eichendorf Ecklreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94428 Eichendorf liegt bei 3034 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Ecklreit
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94428 Eichendorf Ecklreit ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen das ländliche Leben und die naturverbundene Umgebung schätzen. Das Angebot ist jedoch begrenzt, was zu einer gesteigerten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Trotz der idylischen Lage und dem malerischen Landschaft, hält sich die Bautätigkeit aktuell im Rahmen. Es gibt einige Neubauprojekte, jedoch sind diese oft stark nachgefragt, sodass Bauplätze schnell vergeben sind. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in dieser Region recht dynamisch, mit einer Tendenz zu steigenden Preisen aufgrund der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots.
Grundstückspreise in 94428 Eichendorf Ecklreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94428 Eichendorf liegt bei 88 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 79200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 176000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Ecklreit
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Ecklreit
Die Ortschaft Eichendorf Ecklreit mit der Postleitzahl 94428 liegt in Niederbayern und gehört zum Landkreis Dingolfing-Landau. Die Umgebung zeichnet sich durch eine landschaftlich reizvolle Lage mit einem Wechsel aus Feldern, Wäldern und sanften Hügeln aus, was der Region einen idyllischen, ländlichen Charakter verleiht. Dank ihrer geographischen Position bietet sie einen ruhigen Rückzugsort abseits vom städtischen Trubel, gleichzeitig aber eine gute Erreichbarkeit zu benachbarten Städten und Gemeinden.
In unmittelbarer Nähe von Eichendorf Ecklreit befinden sich Städte und Orte wie Landau an der Isar, Plattling, und Deggendorf, die jeweils in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über die gut ausgebauten Landstraßen, die eine Anbindung an überregionale Verkehrsnetze ermöglichen. Besonders die Nähe zur B20 bietet eine direkte Verbindung zu größeren Verkehrsachsen, was Pendlern und Bewohnern gleichermaßen zugutekommt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsangebot und bieten zusätzliche Mobilität für diejenigen, die auf den Nahverkehr angewiesen sind.
Aktuell leben in Ecklreit 6664 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Ecklreit
94428 Eichendorf Ecklreit bietet eine Fülle an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die malerische Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die nahegelegenen Wälder und Grünflächen ideal für Naturliebhaber sind, die Ruhe und Erholung suchen. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, gibt es verschiedene Sporteinrichtungen und Vereine, die eine breite Palette an Aktivitäten abdecken. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Von charmanten lokalen Geschäften, die regionale Produkte anbieten, bis hin zu größeren Supermärkten und Fachgeschäften findet man hier alles, was das Herz begehrt.
In der weiteren Region laden zahlreiche Wanderwege und Naturparks zur Erholung und zum Entdecken ein, darunter auch spezielle Routen für Mountainbiker und Wanderer. Die unberührten Flusslandschaften der Gegend bieten perfekte Bedingungen für Angler und Wassersportler. Einkaufsmöglichkeiten werden durch traditionelle Wochenmärkte ergänzt, auf denen frische Produkte aus der Region erworben werden können. Darüber hinaus sorgen kleine Cafés und Restaurants mit heimischer und internationaler Küche für kulinarische Genüsse und laden zum Verweilen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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