Immobilie verkaufen in 94428 Eichendorf Burg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94428 Eichendorf Burg kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, in den regionalen Immobilienmarkt zu investieren und von attraktiven Entwicklungen zu profitieren. Eichendorf Burg liegt in einer malerischen Umgebung Niederbayerns und ist bekannt für seine ruhige, aber gut angebundene Lage. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stetig zugenommen, was das Marktpotenzial deutlich anhebt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte, Chancen und Überlegungen beim Immobilienverkauf in Eichendorf Burg erläutert. Von der Einschätzung des Marktwertes bis hin zu rechtlichen Aspekten – wir bieten Ihnen umfassende Einblicke, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Burg
Beim Hausverkauf in 94428 Eichendorf Burg gibt es verschiedene Aspekte zu beachten. In dieser malerischen Region Niederbayerns werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und traditionelle Bauernhäuser gebaut. Diese Haustypen prägen das lokale Landschaftsbild und bieten eine solide Auswahl für potenzielle Käufer. Die Preise für Immobilien in Eichendorf können stark variieren und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie der Lage, dem Zustand des Hauses und der Grundstücksgröße ab. Erfassen lassen sich deutliche Preisunterschiede zwischen modernisierten, neuwertigen Objekten und älteren Immobilien, die möglicherweise renovierungsbedürftig sind. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region bleibt konstant, was sich auch in der Preisentwicklung widerspiegelt.
Hauspreise in 94428 Eichendorf Burg
Die Hauspreise in 94428 Eichendorf Burg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2469 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 740700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Burg
Der Wohnungsmarkt in 94428 Eichendorf Burg ist geprägt von einer reizvollen Mischung aus historischer Architektur und moderner Bauweise, die viele Kaufinteressenten anzieht. Aufgrund der besonderen Lage in der niederbayerischen Landschaft erleben vor allem Wohnungen mit großzügigen, hellen Räumen und einem Ausblick ins Grüne eine hohe Nachfrage. Auch Altbauwohnungen in sanierten historischen Gebäuden erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den charmanten Charakter der Region widerspiegeln. Junge Familien und Pendler schätzen die gute Anbindung an die umliegenden Städte sowie die vorhandene Infrastruktur und suchen daher vermehrt nach Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und genügend Wohnfläche. Insgesamt verzeichnet der Markt eine stabile Nachfrage, was Verkäufern attraktive Möglichkeiten bietet, ihre Immobilien gewinnbringend zu veräußern.
Wohnungspreise in 94428 Eichendorf Burg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94428 Eichendorf liegt bei 3034 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Burg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94428 Eichendorf Burg ist vergleichsweise hoch, da das idyllische Umfeld und die gute Anbindung an größere Städte viele Interessenten anlocken. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was sich teilweise auf die eher kleinteilige Struktur des Ortes und die dichte Bebauung in bereits erschlossenen Gebieten zurückführen lässt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei ein besonderes Augenmerk auf die Errichtung von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen gelegt wird. Diese Bautätigkeit spiegelt den Trend wider, dass viele Menschen den Wunsch nach einem eigenen Zuhause im Grünen haben, was den Wert der Grundstücke über die Jahre hinweg konstant angehoben hat.
Grundstückspreise in 94428 Eichendorf Burg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94428 Eichendorf liegt bei 88 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 79200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 176000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Burg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Burg
Die Ortschaft Eichendorf mit der Postleitzahl 94428 liegt im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau und ist eingebettet in eine idyllische ländliche Umgebung. Eichendorf ist geprägt von historischer Bausubstanz und einer lebendigen Dorfgemeinschaft. Die örtliche Burg Eichendorf, die zu den Sehenswürdigkeiten des Ortes zählt, thront malerisch auf einer Anhöhe und bietet einen beeindruckenden Blick über das Umland. Dank einer guten Verkehrsanbindung lässt sich der Ort bequem über verschiedene Verkehrswege erreichen. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und einer günstigen Verkehrslage macht Eichendorf zu einem attraktiven Wohnort.
Im unmittelbaren Umkreis von Eichendorf liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die gut angebunden sind. Nahegelegene Städte sind unter anderem Dingolfing, Landau an der Isar und Pilsting. Diese sind über gut ausgebaute Straßen und öffentliche Verkehrsmittel leicht zu erreichen. Die Verkehrsanbindung an die Autobahn A92 ermöglicht zudem schnelle Verbindungen in Richtung München und Deggendorf, wodurch auch weiter entfernte Ziele problemlos erreichbar sind. Die Region ist durch ihre naturnahe Lage und schnelle Erreichbarkeit ideal für Pendler und Naturliebhaber.
Aktuell leben in Burg 6664 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Burg
Die idyllische Gemeinde Eichendorf bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Der Besucher findet in dieser malerischen Umgebung viele Wander- und Radwege, die durch die reizvolle niederbayerische Landschaft führen und sowohl für Einheimische als auch Touristen ein wahres Paradies darstellen. Für Erholungssuchende gibt es gepflegte Grünanlagen und Parks, die zum Verweilen einladen, sowie gemütliche Gasthäuser, die regionale Spezialitäten anbieten. Die Einkaufsmöglichkeiten in Eichendorf sind ebenfalls vielfältig und umfassen sowohl traditionelle Handwerksgeschäfte als auch moderne Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken. Ein Highlight ist die Burg Eichendorf, die nicht nur historisches Flair versprüht, sondern auch regelmäßige Veranstaltungen und Märkte beherbergt, die das kulturelle Leben bereichern.
Die Region um Eichendorf bietet ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. In den nahegelegenen Städten wie Landau an der Isar oder Plattling finden sich größere Einkaufszentren, in denen man nach Herzenslust shoppen kann. Naturfreunde können den Bayerischen Wald erkunden, der sich mit seinen ausgedehnten Wäldern und zahlreichen Wanderwegen perfekt für Aktivurlauber eignet. Zudem laden Wellnesshotels und Thermen wie die im benachbarten Bad Füssing zur Entspannung ein. Kulturell Interessierte können diverse Museen und historische Stätten in der Umgebung besuchen, die einen Einblick in die regionalen Traditionen und die Geschichte der Region geben. So bietet das Umland von Eichendorf eine attraktive Mischung aus Einkaufsvergnügen, naturnaher Erholung und kulturellen Erlebnissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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