Immobilie verkaufen in 94428 Eichendorf Hellenhart
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Der Verkauf einer Immobilie in 94428 Eichendorf Hellenhart kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Erfahrung sein. Diese charmante Region im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Flair und guter Infrastruktur, was sowohl junge Familien als auch Senioren anzieht. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hier in den letzten Jahren stetig gestiegen, sodass sich gute Chancen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf bieten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarkts in Eichendorf Hellenhart beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und Sie bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Hellenhart
- Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Hellenhart
- Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Hellenhart
- Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Hellenhart
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Hellenhart
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Hellenhart
Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Hellenhart
Das Hausverkaufen in 94428 Eichendorf Hellenhart kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet, die potenzielle Käufer ansprechen könnten. In Eichendorf Hellenhart finden sich häufig traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Systemen. Diese Vielfalt im Angebot trägt dazu bei, dass unterschiedliche Geschmäcker und Bedürfnisse bedient werden können. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren und sind von vielen Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des Hauses abhängig. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Gegend bei Käufern aufgrund ihrer idyllischen Umgebung und guten Anbindung an größere Städte beliebt ist, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt.
Hauspreise in 94428 Eichendorf Hellenhart
Die Hauspreise in 94428 Eichendorf Hellenhart sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2427 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 728100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eichendorf Hellenhart verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Hellenhart
Der Wohnungsmarkt in 94428 Eichendorf Hellenhart ist derzeit von einer stabilen Nachfrage geprägt, was die Region für Verkäufer interessant macht. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen, die idealerweise über Balkone oder kleine Gärten verfügen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen spielen eine wichtige Rolle bei der Entscheidung potenzieller Käufer. In der Regel finden Wohnungen im mittleren Preissegment schnell Abnehmer, während luxuriösere Objekte aufgrund der größeren Investitionssumme etwas länger auf dem Markt verweilen könnten. Insgesamt sind die Aussichten für Verkäufer dank der guten Lage und Infrastruktur von Eichendorf Hellenhart durchaus positiv.
Wohnungspreise in 94428 Eichendorf Hellenhart
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94428 Eichendorf liegt bei 3034 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Hellenhart
In der Region 94428 Eichendorf Hellenhart zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken aktuell stabil bis wachsend, was auf die attraktive Lage und die gute Lebensqualität in der bayerischen Gemeinde zurückzuführen ist. Das Angebot an Baugrundstücken gestaltet sich hingegen relativ knapp, da viele Flächen bereits bebaut oder langfristig an private Eigentümer gebunden sind. Der Neubau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen nimmt stetig zu, was von einem positiven Wirtschaftsklima und dem Interesse an landschaftlich reizvollen, dennoch gut angebundenen Wohnorten zeugt. All diese Faktoren führen dazu, dass Grundstückseigentümer gute Chancen haben, ihre Parzellen zu einem fairen Preis zu verkaufen.
Grundstückspreise in 94428 Eichendorf Hellenhart
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94428 Eichendorf liegt bei 107 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 96300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 214000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Hellenhart
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Hellenhart
Eichendorf Hellenhart liegt im malerischen Niederbayern und ist eine ländliche Gemeinde innerhalb des Landkreises Dingolfing-Landau. Die idyllische Lage bietet ihren Bewohnern eine friedvolle und naturnahe Umgebung, die von weitläufigen Feldern und malerischen Wäldern geprägt ist. Trotz der ruhigen Lage ist der Ort gut an das Straßenverkehrsnetz angebunden. Die Nähe zur Bundesstraße B20 ermöglicht eine zügige Anbindung an größere Städte und umliegende Ortschaften.
Im unmittelbaren Umkreis von Eichendorf Hellenhart liegen mehrere kleine Städte und Dörfer, die schnell erreichbar sind. Dazu gehören Frontenhausen, Reisbach und auch die etwas größere Stadt Dingolfing. Die Verkehrsanbindung ist durch die B20 optimal; sie gewährleistet eine schnelle Verbindung nach Landau an der Isar und in südliche Richtung nach Straubing. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar und ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Regionen. Durch diese Kombination aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung eignet sich Eichendorf Hellenhart hervorragend sowohl für Erholungssuchende als auch für Berufspendler.
Aktuell leben in Hellenhart 6664 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Hellenhart
In der Ortschaft 94428 Eichendorf Hellenhart finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ruhige und idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein, während Sportbegeisterte auf den gut ausgeschilderten Radwegen auf ihre Kosten kommen. Für eine entspannte Erholung sorgen gepflegte Parkanlagen und gemütliche Cafés, in denen man die Seele baumeln lassen kann. Einkaufsmöglichkeiten sind in Form von kleinen, charmanten Läden sowie einem gut sortierten Supermarkt vorhanden, sodass für den täglichen Bedarf bestens gesorgt ist.
In der umliegenden Region von Eichendorf Hellenhart gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsangebote. Ein Beispiel ist das Freibad in der nahegelegenen Stadt, das im Sommer für wohltuende Abkühlung sorgt. Naturliebhaber finden im nahegelegenen Naturpark Bayerischer Wald zahlreiche Wander- und Radwege, die unterschiedlichste Ansprüche bedienen. Wer lieber kulturelle Erlebnisse sucht, kann eines der regionalen Museen oder traditionellen Feste besuchen, die regelmäßig stattfinden. Für den Einkauf bietet sich ein Ausflug in die nächstgelegene größere Stadt an, wo diverse Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkte eine breite Palette an Produkten und Erlebnissen bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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