Immobilie verkaufen in 94428 Eichendorf Hellenhub
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie kann eine komplexe Angelegenheit sein, besonders in spezifischen Regionen wie 94428 Eichendorf Hellenhub. Die lokale Immobilie kann ein lukrativer Markt sein, bedingt durch eine steigende Nachfrage in der ländlichen Gegend Niederbayerns. Dank einer attraktiven Mischung aus ländlicher Idylle und guter verkehrstechnischer Anbindung wird Eichendorf Hellenhub immer beliebter bei Käufern, die nach Ruhe und Platz zum Leben suchen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in 94428 Eichendorf Hellenhub beleuchtet, die Ihnen helfen sollen, Ihr Objekt erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Hellenhub
- Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Hellenhub
- Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Hellenhub
- Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Hellenhub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Hellenhub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Hellenhub
Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Hellenhub
Der Verkauf eines Hauses in Eichendorf Hellenhub kann eine attraktive Möglichkeit für Immobilienbesitzer sein, die ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis erreichen möchten. In dieser beschaulichen niederbayerischen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Daneben findet man vereinzelt Doppelhaushälften und kleinere Mehrfamilienhäuser, die ebenfalls ihren besonderen Reiz haben. Die Preise für Häuser in Eichendorf Hellenhub variieren je nach Lage, Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung erheblich. Doch grundsätzlich lässt sich sagen, dass Immobilien in dieser Region ein gutes Investment darstellen, da die Nachfrage nach Wohnraum in ruhigeren und naturnahen Gegenden weiterhin steigt. Die charmante Kombination aus ländlichem Charakter und Nähe zu infrastrukturellen Anbindungen macht den Immobilienmarkt hier besonders attraktiv für Käufer, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
Hauspreise in 94428 Eichendorf Hellenhub
Die Hauspreise in 94428 Eichendorf Hellenhub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2470 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 741000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eichendorf Hellenhub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Hellenhub
Wer seine Wohnung in 94428 Eichendorf Hellenhub verkaufen möchte, sollte sich zunächst einen Überblick über den lokalen Wohnungsmarkt verschaffen. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die vor allem bei Familien und älteren Menschen sehr beliebt ist. Besonders gefragt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit einem hohen Energieeffizienzstandard und attraktiven Außenbereichen wie Balkonen oder Gärten. Auch barrierefreie Wohnungen und Immobilien mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel stehen hoch im Kurs. Der Markt ist derzeit stabil mit einer leichten Nachfrage nach qualitativ hochwertigen und renovierten Objekten, was Verkäufern gute Chancen eröffnet, einen attraktiven Preis für ihre Immobilien zu erzielen.
Wohnungspreise in 94428 Eichendorf Hellenhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94428 Eichendorf liegt bei 3031 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Hellenhub
In der idyllischen Region von 94428 Eichendorf Hellenhub zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken zunehmend dynamisch. Insbesondere Familien und Investoren, die den ländlichen Charme schätzen, interessieren sich verstärkt für den Erwerb von Baugrundstücken. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was die Attraktivität und den Wettbewerb um die verfügbaren Flächen erhöht. Der Bau von neuen Wohnhäusern und kleineren Wohnanlagen ist in der Region beständig, jedoch nicht in rasantem Tempo. Dennoch lässt sich eine kontinuierliche, wenngleich moderate Steigerung der Bautätigkeiten verzeichnen, die dem wachsenden Interesse und den guten Infrastrukturentwicklungen in und um Eichendorf Hellenhub Rechnung trägt.
Grundstückspreise in 94428 Eichendorf Hellenhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94428 Eichendorf liegt bei 88 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 79200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 176000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Hellenhub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Hellenhub
Eichendorf Hellenhub liegt im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau und ist von malerischen Landschaften umgeben. Der Ortsteil befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage und bietet eine idyllische Kulisse mit weiten Feldern und Wäldern. Aufgrund der naturnahen Umgebung lässt sich hier ein entspannendes Leben fernab der Hektik der Städte führen. Dennoch ist Hellenhub nicht vollständig isoliert, sondern verfügt über eine ausreichende Verkehrsanbindung, die den Alltag erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Eichendorf Hellenhub befinden sich die Städte Landau an der Isar und Dingolfing, die beide in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Auch Plattling und Deggendorf sind nicht weit entfernt und bieten weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung an Hellenhub erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleisten. Die nächstgelegene Autobahn ist die A92, die für den überregionalen Verkehr von großer Bedeutung ist und unter anderem nach München und Deggendorf führt. Damit ist auch der Anschluss an größere Verkehrsnetze gegeben, wodurch Ausflüge und berufliche Pendelfahrten gut realisierbar sind.
Aktuell leben in Hellenhub 6664 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Hellenhub
94428 Eichendorf Hellenhub bietet eine charmante Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Dieses malerische Dorf in Niederbayern empfängt seine Gäste mit einer ruhigen Atmosphäre und zahlreichen Aktivitäten im Freien. Naturbegeisterte können Wander- und Radwege erkunden, die durch die idyllische Landschaft führen, während die Erholung in den gepflegten Parkanlagen oder entlang der kleinen Flüsse leicht fällt. Die örtlichen Geschäfte und Märkte versorgen die Einwohner mit allem Notwendigen und bieten eine angenehme Einkaufserfahrung, die von regionalen Produkten und freundlicher Bedienung geprägt ist.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. Beispielsweise bietet der nahegelegene Bayerische Wald zahlreiche Wanderrouten und Wintersportaktivitäten, die Naturfreunde begeistern. Für Entspannung sorgen die Thermalbäder in Bad Füssing, wo Wellness und Gesundheit im Vordergrund stehen. Einkaufsbegeisterte finden in Deggendorf eine breite Palette an Boutiquen und Einzelhandelsgeschäften, die zu einem gemütlichen Shopping-Bummel einladen. So ist in dieser Region von sportlichen Betätigungen über entspannende Erholungsorte bis hin zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für jeden etwas dabei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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