Immobilie verkaufen in 94428 Eichendorf Holzmann
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der beschaulichen Gemeinde Eichendorf, insbesondere im Ortsteil Holzmann, erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Mit ihrer idyllischen Lage im Herzen Niederbayerns und einer gut ausgebauten Infrastruktur bietet die Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktive Möglichkeiten. Die Nachfrage nach Immobilien steigt stetig, was den Verkauf von Häusern und Wohnungen besonders interessant macht.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte des Immobilienverkaufs in 94428 Eichendorf Holzmann beleuchtet, um Verkäufern einen umfassenden Überblick über den lokalen Markt sowie wertvolle Tipps und Strategien für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Holzmann
- Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Holzmann
- Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Holzmann
- Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Holzmann
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Holzmann
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Holzmann
Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Holzmann
Der Verkauf eines Hauses in 94428 Eichendorf Holzmann bietet diverse Möglichkeiten für potenzielle Käufer und Verkäufer. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows. Traditionelle Baustile mit modernen Akzenten sind ebenso gefragt wie energieeffiziente Neubauten. Die Preise für Häuser in Eichendorf Holzmann variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Während einige Objekte in idyllischer Ortsrandlage angesiedelt sind, bieten andere die Nähe zu notwendigen Einrichtungen und Infrastruktur. Käufer finden hier sowohl attraktive Angebote im Einstiegsbereich als auch gehobene Objekte für anspruchsvollere Budgets.
Hauspreise in 94428 Eichendorf Holzmann
Die Hauspreise in 94428 Eichendorf Holzmann sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2097 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 629100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eichendorf Holzmann verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Holzmann
Der Wohnungsmarkt in 94428 Eichendorf Holzmann zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine attraktive Preislage aus, die sowohl für Käufer als auch für Verkäufer vorteilhaft ist. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die sich durch eine hohe Energieeffizienz und hochwertige Materialien auszeichnen. Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen schönen Ausblick auf die idyllische Umgebung bieten, sind ebenfalls sehr gefragt. Familien und Paare suchen oft nach geräumigen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, während Singles und Berufspendler kleinere 1- bis 2-Zimmer-Objekte bevorzugen. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln erhöht zusätzlich die Attraktivität der Immobilien in dieser Region.
Wohnungspreise in 94428 Eichendorf Holzmann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94428 Eichendorf liegt bei 2541 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Holzmann
In der Region 94428 Eichendorf Holzmann gestaltet sich der Grundstücksmarkt derzeit relativ aktiv. Die Nachfrage nach Grundstücken ist stabil und wird durch das Interesse sowohl von Privatpersonen als auch von Investoren getragen, die in infrastrukturell gut angebundene und gleichzeitig naturnahe Gegenden investieren möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzter, was teilweise zu einem verstärkten Wettbewerb und steigenden Preisen führt. Die Bauaktivität in der Region zeigt sich moderat wachsend; es werden regelmäßig neue Wohnprojekte initiiert, allerdings ist der Umfang der Bautätigkeit nicht so hoch wie in städtischen Ballungszentren. Trotz der moderaten Bauvolumina gibt es eine konstante Entwicklung, die Eichendorf Holzmann als attraktiven Wohnort bestätigt.
Grundstückspreise in 94428 Eichendorf Holzmann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94428 Eichendorf liegt bei 127 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 114300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 254000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Holzmann
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Holzmann
Eichendorf Holzmann liegt malerisch im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau und ist eingebettet in eine ländliche und friedliche Umgebung. Der Ort besticht durch seine idyllische Lage und bietet seinen Bewohnern einen hohen Erholungswert. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut: Über die Bundesstraße B20 sind umliegende Ortschaften und Städte wie Landau an der Isar und Dingolfing schnell erreichbar. Auch die Autobahn A92, die München mit Deggendorf verbindet, liegt in der Nähe und ermöglicht eine zügige Anbindung an größere Wirtschaftszentren.
Im unmittelbaren Umkreis von Eichendorf Holzmann liegen mehrere kleinere Orte und Städtchen, die eine gute Versorgung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Dazu zählen zum Beispiel Landau an der Isar und Plattling, die beide nur eine kurze Fahrt entfernt sind. Diese Städte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und kulturelle Angebote. Durch die Nähe zur A92 ist auch die Erreichbarkeit von größeren Städten wie Deggendorf und München gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass auch ohne Auto eine zuverlässige Verbindung zu den umliegenden Orten besteht.
Aktuell leben in Holzmann 6664 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Holzmann
94428 Eichendorf Holzmann bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. In der malerischen Region Niederbayern gelegen, umgeben von idyllischen Landschaften, können Besucher und Bewohner gleichermaßen die Natur bei Wanderungen und Radtouren genießen. Der nahegelegene Bayerische Wald lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Für erholsame Stunden sorgen zudem Wellnessangebote in lokalen Spa- und Kureinrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich sowohl in kleineren, charmanten Läden vor Ort als auch in den umliegenden Städten, wo größere Einkaufszentren und Märkte eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen bereitstellen.
In der Region um Eichendorf Holzmann gibt es zahlreiche Freizeiteinrichtungen und Möglichkeiten zur Erholung. Beispielsweise lädt der Stausee im nahegelegenen Landau an der Isar im Sommer zum Schwimmen, Bootfahren und Picknicken ein. Kulturinteressierte können das historische Schloss Eichendorf besuchen und an Führungen teilnehmen. Für Shoppingfans bietet die Stadt Deggendorf, nur eine kurze Autofahrt entfernt, ein vielfältiges Einkaufserlebnis mit Boutiquen, Fachgeschäften und gemütlichen Cafés. Ebenso finden hier regelmäßig Wochenmärkte und Veranstaltungen statt, die regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse präsentieren. So verbinden sich in Eichendorf Holzmann auf harmonische Weise Naturnähe, Kultur und moderne Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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