Immobilie verkaufen in 94428 Eichendorf Stieberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94428 Eichendorf Stieberg erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes, welcher durch eine stabile Nachfrage und ein kontinuierliches Preiswachstum gekennzeichnet ist. Diese idyllische ländliche Gegend zieht sowohl Einheimische als auch auswärtige Interessenten an, was den Verkaufsprozess oft erleichtert.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Eichendorf Stieberg beachten sollten, um ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend an den Mann oder die Frau zu bringen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Stieberg
- Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Stieberg
- Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Stieberg
- Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Stieberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Stieberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Stieberg
Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Stieberg
Beim Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Stieberg kann eine Vielzahl von Haustypen relevant sein, da in der Region verschiedene Baustile vertreten sind. Hier finden Sie vorwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, aber auch ländliche Gehöfte und kleinere Villen. Die Preise für Häuser in Eichendorf Stieberg variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Gebäudes. Generell kann jedoch festgehalten werden, dass die Immobilienpreise in ländlichen Gebieten tendenziell niedriger sind als in städtischen Ballungszentren. Diese Vielfalt in den Angeboten und die attraktive ländliche Umgebung machen den Immobilienmarkt in 94428 Eichendorf Stieberg besonders interessant für Käufer und Verkäufer gleichermaßen.
Hauspreise in 94428 Eichendorf Stieberg
Die Hauspreise in 94428 Eichendorf Stieberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2186 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 655800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eichendorf Stieberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Stieberg
Der Verkauf einer Wohnung in 94428 Eichendorf Stieberg profitiert von der wachsenden Attraktivität des Wohnungsmarktes in der Region. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was einerseits auf die idyllische Lage, andererseits auf die gute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hierbei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und historischen Wert überzeugen. Ein weiterer Pluspunkt sind energieeffiziente Immobilien, die bei umweltbewussten Käufern besonders gut ankommen. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Markt durch eine hohe Nachfrage geprägt ist, was Verkäufern gute Chancen auf einen lukrativen Abschluss bietet.
Wohnungspreise in 94428 Eichendorf Stieberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94428 Eichendorf liegt bei 2525 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113625 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Stieberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94428 Eichendorf Stieberg ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich auf die attraktive ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückführen lässt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch nicht im gleichen Maße Schritt mit der Nachfrage, was zu einer Knappheit und steigenden Preisen führt. In der Region wird derzeit eine moderate Anzahl an Neubauten realisiert, wobei der Fokus oft auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Diese Bautätigkeit spiegelt das Interesse wider, in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu leben, während gleichzeitig die zeitliche und infrastrukturelle Erreichbarkeit von urbanen Zentren gegeben ist.
Grundstückspreise in 94428 Eichendorf Stieberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94428 Eichendorf liegt bei 132 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 118800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 264000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Stieberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Stieberg
94428 Eichendorf Stieberg liegt im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau in einer malerischen Landschaft, die durch landwirtschaftlich genutzte Flächen und sanfte Hügel geprägt ist. Die idyllische Lage bietet Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturverbundene Umgebung mit vielen Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern oder Radfahren. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist Stieberg gut an das umliegende Verkehrsnetz angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Eichendorf Stieberg befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Marktgemeinde Eichendorf selbst sowie die nahegelegenen Städte Landau an der Isar und Dingolfing. Die Verkehrsanbindung ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Über die Bundesstraße B20 gelangen Reisende schnell nach Landau an der Isar, und von dort aus bieten sich weitere Anschlussmöglichkeiten, wie etwa an die Autobahn A92. Diese Anbindung erleichtert den Zugang zu größeren Städten und wichtigen regionalen Knotenpunkten.
Aktuell leben in Stieberg 6664 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Stieberg
Eichendorf Stieberg, gelegen im Herzen der niederbayerischen Region, bietet eine ideale Balance zwischen Natur und modernem Lebensstil. Die Freizeitaktivitäten reichen von idyllischen Wanderungen und Radtouren entlang der Isar bis hin zu entspannenden Stunden in den lokalen Wellnessoasen. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zum Verweilen ein, während der Eichendorfer Wochenmarkt eine Vielfalt an regionalen Produkten bietet. Kleine Boutiquen und Geschäfte sorgen für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis und machen das Stöbern und Entdecken zur Freude. Wer lieber sportlich aktiv ist, findet in den örtlichen Sportvereinen und Fitnessstudios zahlreiche Möglichkeiten, sich fit zu halten.
Auch die weitere Umgebung von Eichendorf Stieberg hält vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bereit. In Deggendorf können Kulturinteressierte das Stadtmuseum besuchen oder einen Spaziergang durch die historische Altstadt machen. Das nahegelegene Bayerische Waldgebirge bietet ausgezeichnete Wander- und Wintersportmöglichkeiten. Für Wassersportler ist der Donauhafen ein beliebtes Ziel. Zum Einkaufen laden Einkaufszentren wie das „Stadtzentrum Deggendorf“ oder die lebhaften Märkte und Geschäfte in den charmanten Städten der Region ein. So wird das Freizeit- und Einkaufserlebnis in Eichendorf Stieberg und Umgebung zu einem vielseitigen und erholsamen Vergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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