Immobilie verkaufen in 94428 Eichendorf Haufenöd
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94428 Eichendorf Haufenöd, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Einleitung:
Der Verkauf einer Immobilie in 94428 Eichendorf Haufenöd erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarkts. Diese idyllische Ortschaft in Niederbayern zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und zugleich gute Anbindung an größere Städte aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. In den letzten Jahren wurde hier eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien verzeichnet, was die Chancen für Verkäufer deutlich verbessert.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie in Eichendorf Haufenöd erfolgreich auf den Markt bringen können. Von der Marktanalyse bis zur optimalen Präsentation – wir begleiten Sie auf Ihrem Weg.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Haufenöd
- Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Haufenöd
- Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Haufenöd
- Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Haufenöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Haufenöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Haufenöd
Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Haufenöd
Das Verkaufen eines Hauses in der idyllischen Ortschaft Haufenöd, die zur Gemeinde Eichendorf im Postleitzahlbereich 94428 gehört, kann eine lohnenswerte Gelegenheit sein. In dieser ländlichen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die oft von großzügigen Grundstücken und einer naturnahen Umgebung profitieren. Daneben gibt es auch moderne Neubauten, die sich durch energieeffiziente Bauweise und zeitgemäße Architektur auszeichnen. Der Immobilienmarkt in Haufenöd weist eine starke Nachfrage auf, was sich auch in den soliden Verkaufspreisen widerspiegelt. Diese Preise variieren jedoch je nach Baujahr, Zustand, Ausstattung und Lage innerhalb des Ortes. Käufer schätzen hier vor allem die Ruhe, die gute Anbindung an die umliegenden Städte und die hohe Lebensqualität, die das ländliche Umfeld bietet.
Hauspreise in 94428 Eichendorf Haufenöd
Die Hauspreise in 94428 Eichendorf Haufenöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2187 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 656100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eichendorf Haufenöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Haufenöd
Der Wohnungsmarkt in der Region um 94428 Eichendorf Haufenöd ist in den letzten Jahren zunehmend attraktiv geworden. In dieser beschaulichen Gegend erleben sowohl junge Familien als auch ältere Paare eine hohe Lebensqualität dank der naturnahen Umgebung und der gut ausgebauten Infrastruktur. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen sowie Wohnungen in historischen Gebäuden, die durch Charme und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten punkten. Immobilien im Ortskern sind dabei besonders nachgefragt, da sie eine gute Erreichbarkeit von Geschäften des täglichen Bedarfs und eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bieten. Insgesamt entwickelt sich die Immobiliennachfrage in 94428 Eichendorf Haufenöd stetig positiv, sodass Eigentümer von Wohnungen mit einem weiterhin stabilen bis steigenden Verkaufswert rechnen können.
Wohnungspreise in 94428 Eichendorf Haufenöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94428 Eichendorf liegt bei 2557 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Haufenöd
In 94428 Eichendorf Haufenöd zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als relativ stabil, wenngleich nicht übermäßig hoch. Viele Interessenten sind dabei auf der Suche nach ländlichen Rückzugsmöglichkeiten und schätzen die naturnahe Umgebung. Das Angebot an Grundstücken ist momentan begrenzt, da bereits viele Flächen landwirtschaftlich genutzt oder bebaut sind. In puncto Bautätigkeit lässt sich in der Region ein moderater Zuwachs feststellen, insbesondere Einfamilienhäuser sind gefragt. Die Tendenz zu Neubauten spiegelt das wachsende Interesse wider, sowohl von einheimischen Käufern als auch von Menschen aus den umliegenden urbanen Zentren, die in ländlichere Gegenden ziehen möchten.
Grundstückspreise in 94428 Eichendorf Haufenöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94428 Eichendorf liegt bei 138 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 124200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 276000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Haufenöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Haufenöd
94428 Eichendorf Haufenöd liegt im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau, einer Region, die durch ihre landschaftliche Schönheit und ruhige Atmosphäre besticht. Das kleine Dorf ist von malerischen Wäldern und Feldern umgeben, die zu abwechslungsreichen Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Die ländliche Umgebung bietet eine willkommene Abwechslung vom hektischen Stadtleben und lädt zur Entspannung und Erholung ein.
Im näheren Umkreis von Haufenöd befinden sich kleinere Orte wie Eichendorf, das etwa fünf Kilometer entfernt liegt und eine gute Infrastruktur bietet. Weitere nahegelegene Städte sind Dingolfing und Landau an der Isar, die jeweils etwa 15 bis 20 Kilometer entfernt sind und ebenfalls eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten beherbergen. Die Verkehrsanbindung von Haufenöd ist durch die Bundesstraße B20 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Landau an der Isar, wo regelmäßige Zugverbindungen nach München und Regensburg existieren. Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt mit Buslinien für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden.
Aktuell leben in Haufenöd 6664 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Haufenöd
Im beschaulichen 94428 Eichendorf Haufenöd bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und sich zu erholen. Naturfreunde können ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren durch die idyllische Landschaft des niederbayerischen Hügellandes unternehmen. Der nahegelegene Vilstal-Stausee lädt zum Baden, Angeln und zu Bootsfahrten ein. Für Erholungssuchende gibt es Wellness-Angebote in den umliegenden Hotels und Pensionen, die mit Massagen, Saunalandschaften und entspannenden Behandlungen aufwarten. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten: Historische Bauwerke, Kirchen und Museen erzählen von der reichen Geschichte des Landstrichs.
Die Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenso vielfältig. In Eichendorf selbst und den umliegenden Orten finden sich zahlreiche Geschäfte, vom traditionellen Handwerksbetrieb bis hin zum modernen Einzelhandel. Wochenmärkte laden dazu ein, frische regionale Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben. Das nahegelegene Landshut bietet darüber hinaus größere Einkaufzentren und eine breite Palette an Fachgeschäften. Auch in den kleineren Gemeinden finden sich charmante Läden, welche regionale Spezialitäten, Kunsthandwerk und Souvenirs anbieten. So vereint die Region rund um Eichendorf Haufenöd Naturerlebnisse, Erholung und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten auf einzigartige Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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