Immobilie verkaufen in 94428 Eichendorf Kröhstorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Sie überlegen, Ihre Immobilie in 94428 Eichendorf Kröhstorf zu verkaufen? Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region Niederbayerns zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, was eine attraktive Möglichkeit für Eigentümer bietet. Die ländliche Lage und der besondere Charme des Ortes ziehen sowohl Familien als auch Investoren an, die auf der Suche nach einer Ruheoase mit guter Verkehrsanbindung sind.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Eichendorf Kröhstorf beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Kröhstorf
- Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Kröhstorf
- Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Kröhstorf
- Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Kröhstorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Kröhstorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Kröhstorf
Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Kröhstorf
Wer sein Haus in 94428 Eichendorf Kröhstorf verkaufen möchte, sollte sich zunächst einen Überblick über die verschiedenen Haustypen verschaffen, die in der Region gebaut werden. Typischerweise findet man hier neben traditionellen Einfamilienhäusern auch moderne Doppelhaushälften sowie großzügige Bauernhöfe, die den ländlichen Charme der Gegend unterstreichen. Beim Verkauf eines Hauses in Kröhstorf spielt der Zustand und die Ausstattung des Objekts eine entscheidende Rolle. Die Preise variieren je nach Lage, Größe und Bauart des Hauses, wobei insbesondere gut gepflegte Immobilien mit modernen Ausstattungen höhere Verkaufspreise erzielen können. Potenzielle Verkäufer sollten sich daher über den lokalen Immobilienmarkt umfassend informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um einen realistischen und attraktiven Verkaufspreis festzulegen.
Hauspreise in 94428 Eichendorf Kröhstorf
Die Hauspreise in 94428 Eichendorf Kröhstorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2217 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 665100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eichendorf Kröhstorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Kröhstorf
Der Wohnungsmarkt in 94428 Eichendorf Kröhstorf ist derzeit geprägt von einer stabilen Nachfrage. Aufgrund der ländlichen Lage und der hohen Lebensqualität suchen viele Familien und Pendler nach Immobilien in dieser Region. Besonders begehrt sind gut erhaltene oder frisch sanierte Wohnungen mit moderner Ausstattung und ausreichend Wohnfläche, sowie Objekte mit eigenem Garten oder Balkon. Wohnungen in ruhigen Wohngebieten oder mit Ausblick auf die idyllische Landschaft haben ebenfalls eine hohe Anziehungskraft. Zudem sind Immobilien, die in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln liegen, bei potenziellen Käufern besonders beliebt. Experten empfehlen, beim Verkauf einer Wohnung in dieser Region eine professionelle Immobilienbewertung durchzuführen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 94428 Eichendorf Kröhstorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94428 Eichendorf liegt bei 2544 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Eichendorf Kröhstorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Kröhstorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94428 Eichendorf Kröhstorf ist stetig gestiegen, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die Ruhe dieser Gegend zu schätzen wissen. Das Angebot ist allerdings relativ begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren nach oben getrieben hat. Ein Rückgang der verfügbaren Baugrundstücke ist festzustellen, was Interessenten unter starken Konkurrenzdruck setzt. In der Region wird derzeit verhältnismäßig viel gebaut, da sich das Gebiet wachsender Beliebtheit erfreut. Häuslebauer und Investoren sind gleichermaßen aktiv, um von der attraktiven Lage und den vergleichsweise moderaten Preisen noch profitieren zu können. Dementsprechend sollten Grundstücksverkäufer in Kröhstorf zügig und strategisch handeln, um den besten Preis zu erzielen.
Grundstückspreise in 94428 Eichendorf Kröhstorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94428 Eichendorf liegt bei 143 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 128700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 286000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Kröhstorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Kröhstorf
94428 Eichendorf Kröhstorf befindet sich im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau und zeichnet sich durch seine ländliche Idylle aus. Der Ortsteil Kröhstorf liegt eingebettet in ein malerisches Umland mit weitläufigen Wiesen und Feldern, was die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhe Suchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Eichendorf Kröhstorf befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Moosthenning, Simbach und Reisbach, die allesamt gut erreichbar sind. Größere Städte in der Nähe sind Dingolfing und Landau an der Isar, die jeweils etwa 15 bis 20 Kilometer entfernt liegen und somit in kurzer Fahrzeit erreicht werden können. Die Verkehrsanbindung ist hauptsächlich durch Landstraßen gegeben, die eine gute Erreichbarkeit sowohl in nördliche als auch südliche Richtung gewährleisten. Die nächste Autobahn, die A92, liegt etwa 20 Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Wirtschaftsmetropole München sowie nach Deggendorf und Passau. Die regionale ÖPNV-Anbindung ist durch Buslinien gewährleistet, die die umliegenden Dörfer und Städte miteinander vernetzen.
Aktuell leben in Kröhstorf 6664 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Kröhstorf
Der Ortsteil Kröhstorf bei Eichendorf mit der Postleitzahl 94428 bietet eine beschauliche und entspannende Umgebung für Einwohner und Besucher. Durch die ländliche Lage kann man hier wunderbare Spaziergänge und Radtouren unternehmen. Es gibt zahlreiche Wanderwege, die die malerische Landschaft durchziehen, und den Stress des Alltags schnell vergessen lassen. Für jegliche Art von Freizeitaktivitäten im Grünen ist Kröhstorf besonders geeignet und bietet mit seinen Naturerlebnissen und Erholungsmöglichkeiten eine wahre Oase der Ruhe.
In der Region um Kröhstorf kann man zudem viele weitere Einrichtungen für Freizeit und Erholung entdecken. Der nahegelegene Baggersee lädt im Sommer zum Baden und zu verschiedenen Wassersportarten ein. Für sportlich Aktive gibt es in Eichendorf Sportvereine sowie Tennis- und Fußballplätze. Wer gerne einkaufen geht, hat verschiedene Möglichkeiten in der Umgebung: Supermärkte in Eichendorf und kleine, charmante Läden bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Zusätzlich gibt es in den umliegenden Städten, wie Landau an der Isar, eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, die von Bekleidungsgeschäften über Elektronikmärkte bis hin zu gemütlichen Cafés alles bieten, was das Herz begehrt.
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