Immobilie verkaufen in 94428 Eichendorf Jahrstorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in 94428 Eichendorf Jahrstorf erfordert sorgfältige Planung und ein tiefes Verständnis des lokalen Marktes. Diese idyllische Region in Niederbayern, bekannt für ihre ruhige Umgebung und hohe Lebensqualität, erlebt eine zunehmende Nachfrage nach Wohnraum. Die Mischung aus traditionellem Dorfcharme und moderner Infrastruktur macht Jahrstorf besonders attraktiv für Familien und Pendler.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Tipps beleuchtet, um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie erfolgreich und reibungslos zu gestalten. Von der Marktanalyse bis hin zur Verhandlung – wir bieten Ihnen einen Leitfaden, der Ihre Immobilie optimal in Szene setzt und potenzielle Käufer überzeugt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Jahrstorf
- Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Jahrstorf
- Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Jahrstorf
- Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Jahrstorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Jahrstorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Jahrstorf
Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Jahrstorf
Ein Haus in 94428 Eichendorf Jahrstorf zu verkaufen, bietet vielfältige Möglichkeiten und ist für Käufer wie Verkäufer interessant. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Die Architektur variiert von traditionellen bayerischen Stilen bis hin zu modernen Designs, die den Komfort und die Energieeffizienz in den Vordergrund stellen. Die Preise für Häuser in Jahrstorf hängen stark von der Größe, dem Zustand und der genauen Lage der Immobilie ab. Während gut erhaltene und modern ausgestattete Häuser in begehrten Lagen höhere Preise erzielen können, sind ältere Häuser oder solche in weniger zentralen Lagen entsprechend günstiger. Trotz dieser Unterschiede bleibt der Immobilienmarkt in Jahrstorf relativ stabil, wobei die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Gegend kontinuierlich hoch ist.
Hauspreise in 94428 Eichendorf Jahrstorf
Die Hauspreise in 94428 Eichendorf Jahrstorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2186 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 655800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eichendorf Jahrstorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Jahrstorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 94428 Eichendorf Jahrstorf zeigt sich stabil und ansprechend für potenzielle Käufer. Besonders begehrt sind hier modernisierte Wohnungen, die sowohl über eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel verfügen als auch durch eine attraktive Lage in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen punkten. Gepflegte Altbauwohnungen mit historischem Charme sowie Neubauten mit energieeffizienten Standards ziehen ebenfalls großes Interesse auf sich. Familien und junge Paare schätzen die ruhige und ländliche Umgebung der Region, die gleichzeitig eine gute Infrastruktur bietet. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen in dieser ländlichen Idylle ist konstant, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt und somit für Verkäufer eine gute Gelegenheit darstellt, um attraktive Konditionen zu erzielen.
Wohnungspreise in 94428 Eichendorf Jahrstorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94428 Eichendorf liegt bei 2558 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Eichendorf Jahrstorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Jahrstorf
In 94428 Eichendorf, speziell im Ortsteil Jahrstorf, gestaltet sich der Grundstücksmarkt einerseits aufgrund der natürlichen Attraktivität der Region und andererseits wegen der eingeschränkten Verfügbarkeit von Bauflächen relativ dynamisch. Die Nachfrage nach Grundstücken ist anhaltend hoch, was auf die hohe Lebensqualität und die ruhige, landschaftlich reizvolle Umgebung zurückzuführen ist. Gleichzeitig ist das Angebot begrenzt, da nur wenige Bauflächen verfügbar sind, was zu einem gewissen Wettbewerb unter den Interessenten führt. In den letzten Jahren wurde in Jahrstorf moderat gebaut, wobei der Fokus hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen gelegt wurde. Die Bautätigkeiten spiegeln den Wunsch der Bevölkerung wider, in einer idyllischen und ländlichen Umgebung zu leben, während die bauliche Entwicklung dennoch behutsam und im Einklang mit der bestehenden Infrastruktur erfolgt.
Grundstückspreise in 94428 Eichendorf Jahrstorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94428 Eichendorf liegt bei 138 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 124200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 276000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Jahrstorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Eichendorf Jahrstorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Jahrstorf
Eichendorf Jahrstorf liegt im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau und verströmt den typischen Charme einer idyllischen, ländlichen Gemeinde. Die malerische Lage von Jahrstorf bietet eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Niederbayerns. Die Region ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und historischen Bauwerken, die ihr einen unverwechselbaren Charakter verleihen.
Im unmittelbaren Umkreis von Jahrstorf finden sich einige kleinere Ortschaften und Städte wie Eichendorf selbst, das nur wenige Kilometer entfernt ist. Größere Städte in der Nähe sind Landau an der Isar, Dingolfing und Plattling, die in etwa 15-30 Autominuten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Jahrstorf ist hauptsächlich über die Bundesstraße B20 gesichert, die eine schnelle Verbindung zu den nächstgelegenen größeren Städten und zur Autobahn A92 ermöglicht. Zudem ist die Region durch ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen und Radwegen erschlossen, was eine flexible Mobilität sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr bietet ebenfalls Busverbindungen, die die umliegenden Ortschaften und Städte miteinander verknüpfen.
Aktuell leben in Jahrstorf 6664 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Jahrstorf
In 94428 Eichendorf Jahrstorf bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Lage des Ortes ermöglicht entspannende Spaziergänge und Wanderungen in der umliegenden Natur, die durch gut markierte Wege und malerische Landschaften überzeugt. Zudem laden lokale Gasthäuser und Cafés zum Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten ein. Für sportlich Aktive stehen diverse Einrichtungen, wie etwa Tennisplätze oder Bolzplätze zur Verfügung, während kulturell Interessierte in nahegelegenen Museen und historischen Sehenswürdigkeiten auf ihre Kosten kommen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls ausreichend vorhanden, vom kleinen Dorfladen bis hin zu größeren Supermärkten in der Umgebung, sodass sowohl der tägliche Bedarf als auch besondere Wünsche erfüllt werden können.
Auch in der weiteren Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen. Zum Beispiel befindet sich der Bayerische Wald in der Nähe, der sowohl im Sommer als auch im Winter zahlreiche Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken oder Skifahren ermöglicht. Für Familien bietet sich ein Besuch im Erlebnispark Voglsam an, der mit seinen vielfältigen Attraktionen für Groß und Klein begeistert. Kulturinteressierte können in den Städten Passau und Landshut beeindruckende Bauwerke, Museen und Veranstaltungen entdecken. Was das Einkaufen betrifft, so finden sich in den regionalen Zentren neben Supermärkten und Drogerien auch charmante Boutiquen, Wochenmärkte mit frischen Produkten aus der Umgebung und größere Einkaufszentren, die zu einer ausgiebigen Shoppingtour einladen.
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